万商家居会展中心项目招商方案

万商家居会展中心项目招商方案内容摘要：

群，是江山市各类 专业市场的集聚区； （农贸 城 ，汽车市场，安保市场等） ◆ 配套优势 —— 是衢州地区 规模最大、档次最高、配套服务和设施最完善 的家居、装饰材料 综合市场； ◆ 保障优势 —— 以万商集团强大的资金实力作后盾支持，专业的管理团队、良好的信誉作经营保障； ◆ 价格优势 —— 待定 ◆政策优势 —— 政府强有力的优惠政策及合同优惠政策双重出击（详见说明） 招商财富热线： 0570— 4018888 4019999（招商电话和招商人员手机号要连号） 地址：浙江省江山市景 星西路北侧（江山农贸城斜对面） （地图、鸟瞰图、区域图） 二 . 项目 定位 (一 ) 形象定位 ； 以高 起点规划，高标准配套，高档次 为基础 建设 万 商家居会展中心（江山装饰材料综合市场） 万商家居 MALL（摩尔） 万商第一城 (二 ) 业态定位 ： 行业 定位：一站式家居装饰材料 SHOPPINGMALL（大型购物中心） 市场 定位：衢州地区规模最大，档次最高，品类最全，配套服务和设施最完善的装饰家居材料综合市场 ； 品牌定位：以中高端品牌为主导，低端品牌为补充 ； 消费群体定位：以江山范围内的消费者为主，周边县市消费者为辅 经营管理模式：“市场化经营，商场化管理” (三 ) 功能定位 六 大功能体现 ： 交易功能、 会议与接待功能、商务办公功能、管理服务功能 、娱乐休闲功能、物流集散功能。 交易功能区（家居装饰材料零售批发品牌展示） 会议与接待功能区（酒店会议餐饮） 商务办公功能区 管理服务功能区 娱乐休闲功能区（室内娱乐区、户外休闲区） 物流集散功能区。 三 . 项目规划、区域划分、楼层分布 (一 ) 项目规划 ： 1 街 2 馆 6 中心 装饰材料综合馆（包括五金灯具馆） 家居生活馆 商业步行街 会议接待中心 市场接待中心 商务接待中心 市场商务中心 市场服务管理中心 仓储物流中心 (二 ) 区域划分、楼层分布： 装饰材料综合 馆 A、 1F：门、窗、地板、楼梯、电工器材、电工工具、装饰五金（ 2 万平方米） B、 1F：陶瓷、石材、灯具（ 万平方米） C、 2F：卫浴洁具、窗帘（布艺，软装饰）、油漆涂料、墙纸、灯具（ 万平方米） D、 3F：家具（ 万平方米） 家居生活 精品 馆 A、 1F：生活超市、化妆品、黄金首饰、休闲鞋服（ 6500 平方米） B、 1F：数码、通讯、电器、特色餐饮（ 6500 平方米） C、 2F：整体橱柜、家纺（ 6500 平方米） D、 3F：中央空调、太阳能、空气源、影院、动漫、特色餐饮（ 6500 平方米） 市场管理服 务中心 A、 1F： B、 2F： C、 3F： D、 4F： 商务办公中心 A、 1F： B、 2F： C、 3F： D、 4F： 市场接待中心 A、 1F： B、 2F： C、 3F： D、 4F： 商务会议中心 A、 1F： B、 2F： C、 3F： D、 4F： 仓储物流中心 A、 1F： B、 2F： 户外休闲广场 A、 一区：水景景观区 B、 二区：内街休闲景观区 C、 三区：装饰材料综合馆前休闲景观区 D、 四区： 四 . 招商项目定位 以家居、装饰材料、灯具、等招商项目为主，汇集超市配套、家电、餐饮、娱乐招项目为辅。 装饰 材料综合 馆招商项目 A、 1F：门、窗、地板、楼梯、电工器材、电工工具、装饰五金（ 2 万平方米） B、 1F：陶瓷、石材、灯具（ 万平方米） C、 2F：卫浴洁具、窗帘（布艺，软装饰）、油漆涂料、墙纸、灯具（ 万平方米） D、 3F：家具（ 万平方米） 家居生活 精品 馆招商项目 A、 1F：生活超市、化妆品、黄金首饰、休闲鞋服（ 6500 平方米） B、 1F：数码、通讯、电器、特色餐饮（ 6500 平方米） C、 2F：整体橱柜、家纺（ 6500 平方米） D、 3F：中央空调、太阳能、空气源、影院、动漫、特色餐饮（ 6500 平方米） 招商项目分类 组合 （ 待细分 ） 区域 楼层 招商项目 数量（ 间 ） 面积（ ㎡ ） 装饰材料综合馆 71000 ㎡ 1F 门、窗、地板、楼梯、电工器材、电工工具、装饰五金 1F 陶瓷、石材、灯具 2F 卫浴洁具、窗帘（布艺，软装饰）、油漆涂料、墙纸、灯具 3F 家具 家居生活馆 50000 ㎡ 1F 生活超市、化妆品、黄金首饰、 钟表、 休闲鞋服 、烟酒、茶艺 1F 数码、通讯、电器、特色餐饮 2F 整体橱柜、家纺 3F 中央空调、太阳能、空气 源、影院、动漫、特色餐饮 商业内街 1F 配套商业 1F 五 . 建立招商团队组织架构； 原则：一个上级、责权一致； 人员配备： （ 1）总经理 —— 1 人 （ 2） 项目总监 —— 1 人 （ 3）招商总监 —— 1 人 （ 4）招商经理 —— 5 人 （ 5）招商专员 —— 4 人 （ 6） 招商 文员 —— 2 人 组织架构： 职责 ： （一）市场调查、信息收集、需求分析 1. 建立厂商、总代理资料数据库 2. 建立同协会、商会、展会公司的良好关系 3. 进行定期市场调 研、收集市场信息，分析市场动向和变化趋势 4. 通过广泛客户接触等方式确定客户的租赁意向、租赁需求和条件 5. 分阶段进行统计分析，确定市场抗性数据、及目标客户的区域及属性 （二）招商策略、计划安排 适时组织大意向客户同公司领导交流，以便领导了解情况 制定详细的招商计划和分阶段实施方法，确定招商目标 将招商信息及时反馈给上级部门 根据市场的变化，不断修改并完善招商计划和策略 制定 招商 广告 推广 策略。 总经理 项目总监 招商经理 2 招商经。