招投标阶段工程造价的控制(编辑修改稿)

招投标阶段工程造价的控制(编辑修改稿)内容摘要：

工程量清单计价的步骤 （ 1） 熟悉工程量清单 了解清单项目 、 项目特征以及所包含的工程内容等 ，以保证正确计价。 25 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价的步骤 （ 2） 了解招标文件的其他内容 ① 了解有关工程承发包范围 、 内容 、 合同条件 、 材料设备采购供应方式等 ， ② 对照施工图纸 ， 计算复核工程量清单 ， ③ 正确理解招标文件的全部内容 ， 保证招标人要求完成的全部工作和工程内容都能准确地反映到清单报价中。 26 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价的步骤 （ 3） 熟悉施工图纸 全面 、 系统地读图 ， 以便于了解设计意图 ， 为准确计算工程造价做好准备。 （ 4） 了解施工方案 、 施工组织设计 施工方案和施工组织设计中的技术措施 、 安全措施 、机械配置 、 施工方法的选用等等会影响工程综合单价 ，关系到措施项目的设置和费用内容。 27 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价的步骤 （ 5） 计算计价工程量 一个清单项目可能包含多个子项目 ， 计价前应确定每个子项目的工程量 ， 以便综合确定清单项目的综合单价。 计价工程量是投标人根据消耗定额的项目划分口径和工程量计算规则进行计算的。 28 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价的步骤 （ 6） 计算分部分项工程清单综合单价 ① 综合单价是完成每个清单项目发生的直接费 、 管理费 、 利 润等全部费用的综合； ② 综合单价是完成每个清单项目所包含的工程内容的全部子项目的费用综合； ③ 综合单价应包括清单项目内容没有体现 ， 而施工过程中又必须发生的工程内容所需的费用； ④ 还应综合考虑在各种施工条件下需要增加的费用。 29 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价的步骤 综合单价一般以消耗定额 、 基础单价和前述的分析为基础进行计算。 不同时期的人工单价 、 材料单价 、 机械台班单价应反映在综合单价内 ， 管理费和利润应包括在综合单价内。 30 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价的步骤 （ 7）计算分部分项工程费 根据清单工程量和分部分项综合单价可以计算分部分项工程费，即： 分部分项工程费 =∑（各项目清单工程量 综合单价） 计算时常采用列表的方式进行。 31 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价的步骤 （ 8）计算措施项目费 投标报价时，措施项目费由投标人根据自己企业的情况自行计算，投标人没有计算或少计算的费用，视为此费用已包括在其他费项目内，额外的费用除招标文件和合同约定外，一般不予支付，这一点要特别注意。 （ 9）其他项目费 编制人可参考各地制定的费用项目和计算方法进行计算。 （ 10）计算规费、税金，汇总即为单位工程造价。 32 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价表格 、 文件 工程量清单计价表格、文件的格式必须采用《计价规范》规定的统一格式。 这些文件、表格将随招标文件发至投标人，以便所有投标人按照统一的格式填报。 工程量清单计价的文件、表格及其格式如下 (表格及格式略 )： （ 1）封面 （ 2）投标总价 （ 3）工程量清单计价说明 33 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价表格 、 文件 （ 4） 工程项目总价表 （ 5） 单项工程费汇总表 （ 6） 单位工程费汇总表 （ 7） 分部分项工程量清单计价表 （ 8） 措施项目清单计价表 （ 9） 其他项目清单计价表 （ 10） 零星工作项目计价表 （ 11） 分部分项工程量清单综合单价目分析表 （ 12） 措施项目费分析表 （ 13） 主要材料价格表 34 建筑工程施工图预算的编制 工程量清单计价程序 根据。