倍福-behalf-楼宇自控-商业广场方案(编辑修改稿)

倍福-behalf-楼宇自控-商业广场方案(编辑修改稿)内容摘要：

于以太网上同时支持多个设有 IE5（ InterExplorer5）用户工作站，这些工作站能同时间监控 /监察 /控制倍福系统。 ，输入 IP 地址 或域名即可通过互联网或企业内部网浏览和控制 CANBUS网络中的单元。 系统产生的报警能够通过互联网或企业内部网以 Email的方式传给一个或者多个接收者。 设备的远程监控无需通过中央站软件，系统可采用小型 Web 服务器的方式对被控设备实现直观的和动态的监控。 联网用户（已经被授权）能够修改系统的参数和设定点；检查和确认报警。 根据被授权用户的级别，用户也可以浏览系统中的特定文件，如技术文件、报表、趋势图等。 所有更新的值均能以动态的方式实时显示。 如果用户修改了设定值，所有联网的用户数据都能够实时更新。 能容易地实现与建筑物中其它相关系统和独立设置的智能化系统之间的数据通信、系统集成以及与其它厂商设备和系统的联接。 通过这层网络能够把 BAS 中所有监控信息及时地反馈到中央站显示画面，而中央站系统也可通过这一网络传送程序、指令等到有关设备。 数据传输速率不低于 10Mbps。 网络构架 —— 监控层 采用国际领先的 CANBUS控制网络技术，控制器具有 32 位的 CPU， A/D和 D/A转化分辨率为 12位。 使用网络控制器，和控制中央通讯，控制模块之间进行点对点直接通讯。 数据传 输速率为 78Kbps，并且可以根据需要提高到。 总线通讯距离最大可达 2700米。 系统容量： 提供 15%左右的冗余，以便将来用户扩展。 倍福（中国） 楼宇自控系统方案说明 第 5页 系统结构 6. 系统设计 系统总体设计 根据招标要求，本方案楼宇自控系统的监控主要包括以下内 容： 空调系统 送排风系统 冷热源 系统 给排水系统 变配电系统 公共照明系统 系统采用集散式管理模式，“集中管理、分散控制”。 管理工作站设于 地下一层的弱电机房 内； DDC 或安装在设备机房内，或安装在楼 层设备间（弱电竖井）内； DDC 通过控制总线与控制中心的管理工作站互通互连。 各系统监控功能 空调系统 本项目，空调机组 18台，房间温度监测点 4个， 室外 温湿度监测点 1个；空调机组为二管制系统，对温度进行调节控制，系统无湿度控制的要求。 主要监测内容：  监测回风温度；  监测室外温湿度；  监测初效过滤网阻塞报警 ；  监测风道二氧化碳浓度；  监测空调送风机的运行状态、故障报警及手 /自动状态。 主要控制内容：  根据预先编制好的时序，启停送风机；  根据季节或室外温度，调节电动新风阀、回风阀及 排风阀的阀门开度； 倍福（中国） 楼宇自控系统方案说明 第 6页  风阀与风机联锁运行：在空调机组停止工作时，新、排风阀门保持关闭状态；  根据回风温度，调节机组盘管电动水阀的开度大小，使回风温度达到设定值要求；  根据回风湿度，控制加湿器的开关，使回风湿度达到设定值要求；  当系统发生消防报警时，停止相关区域的空调设备运行。 中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。 送 /排风系统 本项目，送 /排风系统有送排风机等设备。 其中地下层送排风机 8台， CO 浓度监测点 10 个； 屋顶 排风机 13台。 其它送排风机如消防排烟机、正压风机等， 只做监控状态。 在地下层设置有 10个 CO 浓度监测点，作为车库空气质量控制的依据。 监控功能主要有：  风机状态监测  风机手自动状态监测  风机故障报警  风机启停控制  车库 CO浓度监测等。 中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。 给排水 系统 本项目，给排水系统，共有生活水泵、集水井、 消防水池 等设备，位于地下层。 其中生活水泵 2 台，消火栓泵 2台，喷淋泵 2台， 集水井 14个 ，生活水箱 1个。 给排水系统监控功能主要有：  生活水泵运行状态监测  生活水泵故障状态监测  集水井 、生活水箱 高低液位监测  喷淋泵 运行状态监测  喷淋泵 故障状态监测  监视集水井的液位状态 中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参倍福（中国） 楼宇自控系统方案说明 第 7页 数，且可通过打印机输出。 与第三方设备的接口 对于风冷热泵机组、变配电系统 、室外照明 提供通讯接口的第三方设备， Behalf 系统配置相应的接口软件将它们接入 BA 系统，实现对这些设备的二次监控。 由于第三方设备距离 BA 监控中心多有一定距离，需采 用 在受控设备附近配用多功能串口模块的形式，实现通讯数据的采集。 第三方设备如不能提供标准协议，则需开放详细的通讯协议，在获取第三方设备的通讯协议后，可以对 受控设备进行二次开发 ，实现设备运行数据的共享。 暂定的第三方设备接口形式为： 风冷热泵机组 系统 —— RS485协议 变配电系统 —— MODBUS 协议 室外照明系统 RS485协议 节能措施 一般而言，一幢高层建筑的控制系统的能量消耗几乎占整个建筑的绝大部分，特别是循环水泵、空调机组和照明系统，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考 虑的问题。 因此，采用最优化的控制模式来满足建筑的功能要求，就会为建筑物业带来很大的经济效益。 据初步测算，建筑的运营成本每平方米每年为人民币 1200~1600 元，其基本构成大致如下： 固定成本 % 能源 % 维护 % 清洁 % 对于机电设备总投资推算， BAS 的成本大约为 6%。 采用 BAS，节能的具体表现： 设备控制加强了能量管理  空调主机系统采用优化启停控制和预测负荷控制  设备的优化控制措施加入了室外气象边界条件  可通过与变配电系统的集成实现负荷控制  通过照明时间段控制，实现节能效果 用上述方法， BAS 可为新的办公建筑节能 20%左右，随着时间的增加，设备费用也随之增加， 40年楼龄建筑的运营成本大约是初始投资的 4 倍。 BAS 在旧建筑中可以节能 30%~35%。 倍福（中国） 楼宇自控系统方案说明 第 8页 节约人力，提高工作效率 作为一幢大型超高层建筑，建筑内机电设备数量和型号众多，并且分布于建筑的各个楼层，采用楼宇自控系统统一管理这些设备，只需在工作站上就可监控所有设备的运行情况，并且可以通过设定时间让 BA 系统自动对设备定时控制。 无需编制过多的管理人员，即可对建筑进行完善的管理，节省了人力资源的投资。 延长设备寿命 利用 BAS 系统的软件功能，自动累计各种机电设备的运行时间，在可以利用备用设备的情况下，自动循环使用常用设备和备用设备。 如冷水机组、循环水泵等，这样可以延长它们的使用寿命，降低平。