某中学新建学生食堂工程可行性研究报告(编辑修改稿)

某中学新建学生食堂工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

的用电需求。 电信及广播电视光缆、宽带网、有线电视网己通至用地附近，能即时满足本工程使用要求。 本工程水源为集镇市政供水管网，现有供水管网压力为 ，可以满足供水要求。 XXXXXX 中学食堂可研报告 可研证书编号： XXX 可研编制单位： XXX 城市规划 XXX 有限公司 编制日期： 2020 年 10 月 12 建筑材料供应及施工条件 1）建筑材料供应 主要建筑材料除钢筋和装修材 料需县外购入，外购材料因高速公路通车，距离 XXX、 XXX较近变得较为便捷。 水泥等地方建材当地均有生产，规模砂石料场距离项目工地 12— 20千米，可以满足工程建设需要。 2）施工条件 项目均在规划建设区，场址周边水电齐全，交通便利，施工条件较好。 建设程序手续条件 本项目业主单位已向相关管理部门办理规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。 XXXXXX 中学食堂可研报告 可研证书编号： XXX 可研编制单位： XXX 城市规划 XXX 有限公司 编制日期： 2020 年 10 月 13 第五章 建筑 总 体 方案 及总平面布置 5． 1 建筑设计指导思想与原则 1）建筑设计指导思想 严格遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家的相关政策；适应项目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关系；符合国家及所在地区建设规划要求，充分利用现有土地资源，避免重复建设。 2）建设原则 建设方案的指导思想，是制定建设原则、技术标准、建设规模、分析论证工程方案的主要依据，充分利用土地资源。 归纳为：整合资源、合理布局。 装修及设施建设需严格执行国家有关工程建设强制性标准。 严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。 归纳为：规范建设、科学管理。 依据上 述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则为： 实用、适用、经济。 依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则要求为： (1)功能原则：建筑设计满足一段时期业务使用要求；合理确定功能分区，各部门的建筑布局合理，科学的组织人流和物流，使各种功能都能使用合理。 (2)经济原则：在确保使用功能的前提下，合理配置各种资源，厉行节约，避免浪费，力求建设投资效益最大化。 (3)生态原则：从人与环境和谐共生的角度出发，充分考虑用 地内功能的合理布局，在项目建设中贯彻可持续发展战略，重视绿化景观规划，增加绿地面积，为工作人员创造良好的工作环境。 (4)因地制宜原则：结合用地条件及环境现状，创造出优美和富有特色的环境，充分体现现代建筑与生态环境和谐统一的设计原则。 (5)节能环保原则：建筑布局、朝向有利于自然采光和通风：降低建筑能源消耗，采用适宜的建筑技术和环保节能的建筑材料，降低建筑投资成本；充分利用土地、环境和附近已有基础设施和市政设施资源。 (6)装修及设施建设需严格执行国家现行的有关工程建设强制性标准的合规性原则。 XXXXXX 中学食堂可研报告 可研证书编号： XXX 可研编制单位： XXX 城市规划 XXX 有限公司 编制日期： 2020 年 10 月 14 设计依据 (1)项目设计主要依据： 《全国中小学校舍 安全工程实施方案 》 ； 《农村普通中小学校建设标准》》（建标 1092020）； 《饮食建筑设计规范》， 《 XXXXXX总体规划》 、《 XXXXXX中学校园规划》 《民用建筑设计防火规范》 GB500162020 《民用建筑设计通则》 GB 503522020 《汽车库修车库停车场设计防火规范》 GB5006797 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ 502020 《公共建筑节能设计标准》 GB501892020 (2)业主提供的 1: 1000 地形图 (3）国家有关的规范、规程 (4) 业主提供的《项目规划选址意见书》。 、设计范围 (1)本次工程设计为 XXX中学学生食堂 用房 初步方案设计。 (2）本项目包含总平面规划设计、建筑、结构、给排水、电气专业的初步方案设计，不含室外园林景观设计和室内二次装修设计。 、项目总体方案构思 本项目设计注重与周边现有房屋的相互呼应关系，注重功能分区，注重空间及环境。 炊事服务 人员和 就餐 人员人流分流，做到整体有序，功能分区明确。 建筑设计 强调科学合理、节能环保并满足较长一段时期使用要求。 根据实际条件，采用集中布局的形式。 建筑设计方案应做到各个功能分区布局合理，联系方便且有必要的分隔，以避免相互干预。 为节约土地，减少建筑能耗。 建筑内外装修： 建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。 外观应与周围环境相协调，内部应符合 《 饮食建筑设计规范 》 要求。 建筑设计使用年限按 50年考虑，建筑物耐火等级不低于二级。 合理控制门厅、走廊、楼梯间等辅助面积。 面积使用系数不低于 65%。 （ 2）建筑造型设计 XXXXXX 中学食堂可研报告 可研证书编号： XXX 可研编制单位： XXX 城市规划 XXX 有限公司 编制日期： 2020 年 10 月 15 建筑整体 成一字 型布置，采用 内 走廊 方式 ，本 工程 的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和 四 位于一体。 按 二 层框架结构，一层高 ，二层高 米，建筑总高 米。 工程项目房屋直接布置为“ 一 ”字型方式。 总建筑面积 1348 平方米 左右。 框架结构， 主要 柱网 *。 造型简洁大气、建筑特性突出、体现出建筑个性与环境 的 有机结合。 、总平面布置 (1）总平面布置原则 功能分区合理，流线清晰，符合项目建设功能分区的要求； 建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便； 使 建筑具有良好的采光通风条件，并能满足消防防火要求。 (2）总平面布置概况 项目 建筑布局紧凑，交通便捷， 并满足相邻房屋采光要求。 根据地块特征，结合功能用途，布局合理。 总体布局为临路面为 采购 停车 场 ， 两面临 道路 ，其中临运动场校园道路可直接进入二层餐厅，零星 绿化 ，体现以人为本的设计理念。 、竖向设计 据 校园 现状进行设计，沿场地坡度进行建筑布局，场地坡度较 大 ， 利用二层餐厅直接出入 临运动场校园道路， 竖向布置方式为坡式，地表雨水的排除方式为暗沟方式。 场地的竖向充分结合地形现状，建筑与地形有机结合在一起，减少土方量，降低建设成本，整个场地的竖向设计按国家相 关规范进行设计。 、交通组织 在临集镇道路 校园 设置 次 入口，内部建设消防通道形成消防扑救面，宽度满足消防要求。 临运动场校园道路 周边设置生态嵌草车位，提供本单位及社会车辆临时停放。 、绿化布置 绿地最大化与物种多样性：通过屋顶绿化、垂直绿化等手段，扩大绿地面积。 通过草坪、灌木、乔木交织形成立体绿化，以培植多样性的植物品种，丰富景观效果和提高生态质量。 绿化体现地方特色：以当地原生植物为主，适应当地的气候地理条件，形成地方绿化特色。 重视不同区域不同季节景色的变化：不同 的功能区形成不同的绿地景观特色，根据在不XXXXXX 中学食堂可研报告 可研证书编号： XXX 可研编制单位： XXX 城市规划 XXX 有限公司 编制日期： 2020 年 10 月 16 同季节中植物的花叶色彩、形态的不同，强化季节变化视觉效果。 利用现状的原则：保留 临运动场校园 道路现状公共绿化环境，将草坪与树木合理搭配，尽早形成绿化景观，形成宜人环境。 XXXXXX 中学食堂可研报告 可研证书编号： XXX 可研编制单位： XXX 城市规划 XXX 有限公司 编制日期： 2020 年 10 月 17 第六章 建筑 专业 方案 、设计依据 《农村普通中小学校建设标准》》（建标 1092020）； 《饮食建筑设计规范》 《民用建筑设计防火规范》 GB500162020 《民用建筑设计通则》 GB 503522020等。 详 见总体方 案设计及总平面布置。 、设计等级 本建筑为三层建筑，建筑耐火等级为二级。 、主要设计原则 在本方案设计中，建筑造型的设计方面，力图通过简洁而又富有寓意的建筑语汇展示现代建筑的精神内涵。 并且力求做到不奢华、不奢侈、节省投资， 贯彻实用、适用、经济的原则，根据实际条件，采用集中布局的形式。 根据地块特征，结合功能用途，布局合理。 体现以人为本 ，方便使用 的设计理念。 、建筑设计 （ 1） 平面布局 建筑整体 成一字 型布置，采用 内 走廊 方式 ，本 工程 的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性 四 位于一体。 各楼层项目布置情况为： 一层布置： 含男女更衣消毒室、主副食储存室、值班室、炊事服务人员工作用房 、 卫生间等 ，以及回族食堂（餐饮制作、备餐、餐厅、销售窗口等）。 二层布置： 餐厅 、 售票窗口、备餐间、售餐窗台 等、 洗碗水池、开水供应间 等。 (2)立面造型 建筑布局和谐统一，建筑形象突出、标志性强；建筑风格简朴明快：力求融时代性、科学性、适用性、地方性，民族性于一体。 采用先进的建筑技术，以简单的形体和庄重、典雅的色彩表现质朴而丰富的文化内涵。 建筑色彩以灰色涂料与白塑钢玻璃窗为主，体现庄重大气的特点。 外墙 建筑色彩清新，凸现 “以人为本，服务 师生 “的形象。 剖面设计 本 工程 建筑层数共 2 层框架结构， 一层高 ，二层高 ，建筑总高 米 （满XXXXXX 中学食堂可研报告 可研证书编号： XXX 可研编制单位： XXX 城市规划 XXX 有限公司 编制日期： 2020 年 10 月 18 足当地规划条件要求）。 消防设计 本建筑为 2层建筑，根据《民用建筑设计防火规范》 (GB500162020)，耐火等级为二级，共设 2部楼梯，满足安全疏散的要求。 无障碍设计 按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》进行无障碍设计，水平通道在人行道设盲道，在场地高差转换处设残疾人坡道组成无障碍交通系统。 在入口、卫生间等公 共部分严格按规范设置相应设施。 建筑节能设计 方案设计中合理控制建筑体型系数等指标，节约用地，在有限的土地上得到更大的使用价值。 根据 XXX的气候条件，项目区为温和地区Ⅴ B类，在规划设计中合理确定建筑朝向、平面布置、空间布局、建筑体型、层高，减少建筑能耗。 控制窗墙面积比，尽量避免使用玻璃幕墙，采用节能型建材，保证建筑外维护结构的保温隔热等，降低能耗达到节能目的。 、建筑装修设计 室内装修： 按照国家 有关 要求， 建筑装修应遵循经济适用原则，兼顾美观和地方特色。 装修材料选择应 因地制宜，就地取材，不应进口装修材料。 具体是 外装修： 房宜采用普通装修， 实际主要选用外墙 青灰色 防水涂料。 外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温，隔热性能好的产品 ， 实际选用塑钢窗和普通实木门 和防盗门等。 内装修： 选用 防滑地砖。 工作人员房间采用普通装修， 选用普通地砖。 所有卫生洁具、洗涤池，采用耐腐蚀、难站污、易清洁的建筑材料。 室内装修表 序号 做法 房间 楼地面 踢脚线 墙裙 墙面 顶棚 1 厨房 防滑 地砖 普通 地砖 瓷砖 涂料 涂料 2 餐厅 防滑 地砖 普通 地砖 涂料 涂料 涂料 3 梯间走道 中级地砖 普通 地砖 涂料 涂料 涂料 4 卫生间 普通 地砖 瓷砖 瓷砖 塑料 板吊顶 XXXXXX 中学食堂可研报告。