生态公园建设项目可研报告(编辑修改稿)

生态公园建设项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

入口了除了有障景作用，同时设计立足以人为本的原则，吸引着公园外的游人入园观看。 生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 15 五福临门 再往里走，就可以看到一造型别致、典雅大方的，具有浓郁乡土特色的传统建筑构件 —— 门型框架。 在这里，它被异化为具有相同功能的其它物体，简洁大气的造型足以说明是被艺术化处理过的。 中心主题广场 由入口大门进 入，通过一条约 150 米的序列景观大道后就到达了一个大型综合性文化休闲广场，广场可满足大型群众集会、活动、观演、休闲的需要，广场以非常人性化的手法在其周边设置了弧形敞廊、商品部、种植乔木等，另外有湖面环绕，整个广场空间特别适宜于人们停留活动。 广场周边的微地形不仅很好界定了广场的边界，也营造出了较好的空间效果，将保留的管理处起到的了一定的屏蔽作用。 在中心广场西边有一个水上舞台 —— 榆木湾舞台，供大型活动使用，平时可做滨水观景台，游人可在此驻足观景、休闲娱乐。 旁边就是福盛湖，湖中设一小岛，岛中有一亭， 该 岛便是“火 神岛”。 人工湖景 中心广场南侧为占地约 20 亩的人工湖，可满足人们亲近水面的天性，成为人们休憩、消夏的好去处。 水面蜿蜒曲折，和中心广场有机融合，彼此相得益彰，为公园带来灵动的气息。 人工湖取名 —— 福盛湖，意思是湖中的水永远都那么丰满、丰盛。 湖水环抱广场，连接四处，在改善局部气候循环、调节大气湿度等方面发挥积极的作用。 沿生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 16 湖岸设置多种不同形式的休息空间，满足不同人群的休憩需要。 驳岸处理也丰富多彩，水中栈道、台阶、人工塑石、仿石墩等，体现生态的主题。 和谐大道 连接中心广场和北侧 小广场间是一条蜿蜒伸展的大道 ，是公园游人主要的游览线路，也是公园景观的主轴，通过利用原来直线现状路，再以一条蜿蜒的曲线辅路缠绕左右，体现了和谐共处的精神。 在几条路的交叉点分别布置有：和谐乐章广场、仁者爱人广场、牧耕广场、开拓广场 等，反映当地人文历史文化，让行人在游玩中学习历史文化知识。 因地制宜的布置景观，在大自然的景观中学习游玩，体现人与自然和谐共处的主题。 科学长廊 整体生态公园大环路总长度为 2300 米，路宽 米。 根据环路现有长度及宽度， 每 隔 200 米设置一组 科学 雕塑， 普及科普知识， 从而丰富生态公园的景观。 临街商铺 为 综合考虑生态公园的日后运营，同时也为繁荣当地经济，公园拟布局建设临街商业店铺，建成后 除生态园管理办公自用外，其余全部 以租赁的形式 面向社会经营。 商业店铺拟建 4000 平方米，生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 17 这样，即可以实现一部分收入，也可以达到以园养园的目的。 四、项目功能分区及建设内容 本 生态 公 园 建设总用地面积约 1025 亩 ，总 建筑面 积 18000 平 方。 （不含广场面积） 建设内容 主要包括 管理服务设施 和 公园功能设施 两大块。 包括 蓄势待发广场及 弓形大 门 、 日月火雕像 、 景观大道、 五福临门 、 中心主题广场 、 人工湖 、 和谐大道 、 科学长廊 、临街店铺 等。 第 六 节 公用工程 一、设计依据 《建筑给水排水设计规范》 GB500152020 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB500842020 《建筑结构荷载规范》 GB500092020 《建筑结构抗震规范》 GB50012020 国家现行的其它建筑设计规范 二、荷载取值 根据国家现行规范范围取值，对于规范中没有规定的，按实际生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 18 取值。 **市 50 年一遇基本风压 ， 基本雪压。 根据国家地震烈度区划图， **市 抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第一组，本工程按 8 度抗震设防设计。 建筑物的抗震等级按框架结构设为二级；结构安全等级为二级，设计使用年限五十年，建筑抗震重要性分类为丙类。 三、给水系统 给水装置主要由深井水供给办公、餐饮、娱乐等生活用水，为节约用水，绿化用水采用中水，同时作为消防水源。 项目区原为果园，用水水源 取自果园原有生活及浇灌用水井。 四、排水系统 排水采用雨污分流排水方式，既合理又经济，办公、餐饮、娱乐等所排放的污水经沉淀池处理 后，可作为绿化用水，其余部分不能使用的排入污水管道。 五、电力系统 生态 公 园用电系统 从项目区内的变电站接入， 接自果园原有 2 台分别为 315（ kvA）及 80（ kvA）变压器 年需用电 140 万度。 生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 19 六、采暖通风 室外计算参数 （按 **市 参数） ： 夏季室外大气压力 冬季室外大气压力 夏季空调室外计算干球温度 ℃ 夏季空调室外计算湿球温度 ℃ 夏季通风 26℃ 采暖温度 19℃ 冬季空调室外计算温度 22℃ 最冷月平均相对湿度 56% 冬季通风 13℃ 室内设计参数 走道、卫生间温度 14~16℃ 地下设备用房、仓库、汽车库温度 16℃ 值班采暖温度 5℃ 采暖系统 采暖系统 接自城市热力管网 ， 其设计安装 根据国家现行相关规范进行。 通风系统 由于内蒙古地区风沙较大，主要建筑内安装相应的通风除尘系统以 保持空气清洁。 生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 20 第 七 节 项目组织管理 一、 项目组织机构 **市 **人民政府于 2020 年 4 月 20 日与 **投资有限公司就 **生态公园开发项目签订了合作意向书，并就该项目的综合开发建设事宜达成一致意见。 **投资有限公司为开发本项目将成立 **有限公司，法定代表人： **。 公司成立后 ，除主要领导层由 **投资有限公司委派外，其余全部面向社会公开招聘。 根据公司管理及生态公园实际运营需要，公司暂定人员 50 人， 其中管理人员为 18 人， 包括 行政 管理 人员 4 名 、 绿化工程师 1 名 、 电气工程师 1 名 、 设备维修 3 名 、 财务人员 1 名 、 其他 管理 人员 8 名。 其他工作人员 32 名。 管理及技术人员负责以下工作： （一）负责筹措建设资金； （二）审核、上报项目初步设计和概算文件； （三）组织项目勘察、设计； （四）提出项目开工报告； （五）组织施工、监理及招投标工作； （六）负责各种合同的签订和管理工作： 生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 21 （七）研究解决建设过程中出现的重大问题； （八）负责提出项目竣工验收 可研 报告； （九）审定工程预算、决算； 二 、招投标管理 依据国家规定凡符合下列标准之一的，必须进行公开招投标： （ 1）施工单项合同估算价值在 100 万元人民币以上的； （ 2）重要设 备、材料等货物的采购，单项合同估算价值在 80 万元人民币以上的； （ 3）勘察、设计、监理等单项合同估算价值在 20 万元人民币以上的； （ 4）单项合同估算价值低于（ 1）（ 2）（ 3）项规定标准的，但项目总投资额在 1000 万元人民币以上的。 本项目总 投资为 1000 万元 ，符 合公开招标的有关规定， 需 进行公开招标。 招标基本情况见下表 ： 生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 22 招 标 基 本 情 况 表 招标范围 组织形式 招标方式 不采用 招标方式 备 注 全部招标 部分招标 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标 勘察 √ 设 计 √ √ √ 建筑工程 √ √ 安装工程 √ 监理 √ √ √ 设备 重要材料 √ 其它 三 、工程监理制度 依据《中华人民共和国建筑法》国家推行建筑工程监理制度。 本项目 **有限公司 委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。 建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 工程监理公司应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方 面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约生态公园建设项目 可研 报告 **市咨询投资公司 Tel: 04725145207 23 定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监。