住宅设计规范gb500960-公寓住宅(编辑修改稿)

住宅设计规范gb500960-公寓住宅(编辑修改稿)内容摘要：

求。 阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。 层高和室内净高 普通住宅层高不宜高于。 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于 ，局部净高不应低于 ，且其面积不应大于室内使用面积的 1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其１／２面积的室内净高不应低于。 厨房、卫生间的室内净高不应低于。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于 ，且不得影响门、窗扇开启。 阳台 每套住宅应设阳台或平台。 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆间净距不应大于 ；放置花盆处必须采取防坠落措施。 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于 ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于。 中高层、高层及寒冷地区住宅的阳台宜采用实体栏板。 阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。 各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。 阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。 过道、贮藏空间和套内楼梯 套内入口过道净宽不宜小于 ；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于 1m，通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于 ，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。 套内吊柜净 高不应小于 ，壁柜净深不宜小于 ，设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。 套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于 ；当两侧有墙时，不应小于。 套内楼梯的踏步宽度不应小于 ；高度不应大于 ，扇形踏步围角距扶手边 ，宽度不应小于。 门窗 外窗窗台距楼面、地面的净高低于 时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。 底层外窗和阳台门、下沿低 于 2m 且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，应采取防卫措施。 面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰，向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。 住宅户门应采用安全防卫门。 向外开启的户门不应妨碍交通。 各部位门洞的最小尺寸应符合表 的规定。 表 门洞最小尺寸 类 别 洞 宽 度 (m) 洞 高 度 (m) 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 公 用 外门 户（套）门 起居室（厅）门 卧室门 厨房门 卫生间门 阳台门（单扇） 4 共用部分 楼梯和电梯 楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（ GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（ GB50045）的有关规定。 楼梯梯段净宽不应小于。 六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 楼梯踏步宽度不应小于 ，踏步高度不应大于。 扶手高度不应小于。 楼梯水平栏杆长度大于 时，其扶手高度不应小于。 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于。 楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于 2m。 入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于。 楼梯井净宽大于 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16m 以上的住宅必须设置电梯。 注： 1 底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 16m时必须设置电梯。 2 底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 16m时必须设置电梯。 3 顶层为两层一套的跃式住宅时，跃层部分不计层数。 其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过 16m 时，可不设电梯。 4 住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 高层住宅电梯宜每层设站。 当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。 塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。 单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通。 候梯厅深度不应 小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于。 走廊和出入口 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于 ，中高层、高层住宅不应低于 ，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于。 高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。 走廊通道的净宽不应小于。 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。 住宅的公共出入口处应有识 别标志；可按户设置信箱。 高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。 设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 垃圾收集设施 住宅不宜设置垃圾管道。 多层住宅不设垃圾管道时，应根据垃圾收集方式设置相应设施。 中高层及高层住宅不设置垃圾管道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。 住宅当设垃圾管道时，应符合下列要求： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 1 垃圾管道不得紧邻卧室、起居室（厅）布置； 2 垃圾管道的有效断面不得小于下列规定。