易居地产项目工作方法与工作预期提案流程模板(15页)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：
容 研 究 方 法 模块一主要是分析和评价当地整体市场发展态势和格局，从中寻找项目所处阶段的宏观市场机会 6 预期结果 寻找出区域衍生优势及市场 机会 • 区域产业优势 • 区域外部资源分析 • 区域内部资源分析 • 资料资料收集、整理 • 现场调研 • 网络资料收集 • 政府访谈、专家访谈 • 现场勘查 模块二：区域资源分析 项 目 内 容 研 究 方 法 模块二是明确区域资源，并作详细评估，寻找切合项目资源的衍生性优势 7 预期结果 通过对规划分析探寻出项目发展与 区域发展的契合点 • 规划功能、战略定位和愿景 • 功能分区分析、结构分析 模块三：区域未来规划研究 项 目 内 容 • 政府访谈 • 网络资源调用 • 专家研讨 研 究 方 法 模块三是通过研究区域未来规划，建立区域发展的阶段性模型，从而判断出区域发展过程中项目的契合点 8 预期结果 明确本项目的目标客户 研究目标客户的特征和需求 （概念需求、产品需求） • 项目区域现有客源研究 • 客源导入研究（中、远期） • 项目客源结构分析 • 目标客户特征分析 • 目标客户需求分析 模块四：潜在客户研究 项 目 内 容 研 究 方 法 • Focus group 焦点小组访谈 • 易居客户研究模型 • MECE法 界定问题 模块四是建立不同阶段的客源导入模型，匹配项目所处区域发展阶段，从而分析出项目客户地图及其概念和产品偏好 9 预期结果 明晰项目开发模式 筛选本案可能的。阅读剩余 0%
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