质量管理工作手册(编辑修改稿)

质量管理工作手册(编辑修改稿)内容摘要：

理做出适当的实质性回应。 施工单位有其他违约或违规行为。 二、在紧急情况下，监理工程师可以先口头发出停工令，然后在尽短的时间内报业主并由总监理工程师用正式的书面指令确认。 三、若停工是由于施工单位的责任造成，施工单位应提出复工申请，总监理工程师必须检查造成停工原因的消除情况，具备复工条件时，应批准复工，并即时签发复工令；若停工是由于非施工单位的责任造成，施工单位在造成停工的原因消失，具备 复工条件后应及时申请复工，总监理工程师应查实后及时签发复工令。 四、停工令可以针对工程的部分或全部，复工令也可以针对工程的部分或全部，总监理工程师应在其签发的停工令、复工令中明确指明范围。 五、总监理工程师在签发停工令后，应对造成停工事件的事实，视需要进行独立的调查或组织调查，并将调查出的对停工损失的评估与责任认定的意见，书面告知业主及施工单位。 六、专业监理工程师审查承包商单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。 隐蔽工程验收制度 14 一、专业监理工程师应按照 设计图纸、技术说明、施工验收规范及其它有关标准或规范对照施工现场，对须隐蔽的分项工程以及施工完成后难以检查、出现问题后难以处理的重要工序及部位进行检查验收，以确保其施工符合图纸及规范要求。 二、隐蔽工程验收应按下列程序进行： 施工单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程报验申请表，报送项目监理组。 经检验合格，监理人员应签认隐蔽工程报验申请表，施工单位方可进行下一道工序施工。 监理人员应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认，并要求施工单位不得进行下一道工 序施工。 对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位、专业监理工程师应安排监理员进行旁站监督。 4．隐蔽工程施工完成，未隐蔽前，施工单位必须通知建设、监理、设计等单位派人检查质量及施工工艺是否符合施工图或规范要求。 隐蔽工程按相关质量标准检查评定，必须达到合格。 未经检查验收，施工单位擅自隐蔽的隐蔽工程，由此产生的一切后果由施工单位负责；施工单位在隐蔽和中间验收前 48 小时以书面形式通知监理工程师验收，通知包括隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。 施工单位准备验收记录，验收合格，监理 工程师在验收记录上签字后，施工单位可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，施工单位在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。 工程质量符合标准、规范和设计图纸等的要求，验收 24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已经批准，施工单位可进行隐蔽或者继续 15 施工。 分部分项工程验收制度 一、施工单位完成施工的分项工程内容，经过自检、自评完成，在内部交接检查合格后才能报请监理工程师检查确认。 二、监理工程师收到施工单位关于分项工程完成的报告后，会同业主按照有关质量验评标准的要求对该分项工程进行质量验收。 三、 对符合质量验收标准要求的分项工程，监理工程师及时签署分项工程质量评定表；对不符合质量验收标准规定的，监理工程师应指令施工单位进行整改，待整改完毕后再进行验收。 四、监理工程师对施工单位报送的分部分项工程质量验评资料进行审查，审查的重点为： 质量保证资料齐全、真实，并与工程进展同步。 有关材料、构配件检验和评定合格。 施工中形成的观测数据满足相关规范的要求。 分部分项工程自评资料齐全，评定结果符合要求。 五、 分部分项 工程应进行工序交接检查，上道工序达不到优良级，下道工序施工人员有权拒绝继续施工。 六、 各分部分项工程的检查验收由 作业班组 、项目部验收 两个步骤进行 ，自检合格后 报监理 工程师核准。 七、 检查验收应有记录 ,并有评定结果，应 完善签字手续。 八、防水 工程、 幕墙 工程应 进行 中间验收，并有验收记录或验收纪要 文件。 16 分部工程验收制度 一、 分部工程质量验收程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300— 2020）的规定。 二、检验批的合格判定应符合下列规定： 抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。 抽查样本的 80％以上应符合本规范一般项目的规定。 其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的 倍。 三、分项工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300— 2020）的格式记录，各检验批的质量均应达到规范的规定。 四、子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定： 应具备本规范各子分部工程规定检查的文件和记录。 应具备规定的有关安全和功能检测项目 的合格报告。 观感质量应符合规范各项工程中一般项目的要求。 五分部工程中各子分部工程的质量均应验收合格，并应按规定进行核查。 六、有特殊要求的工程，竣工验收时应按合同约定加测相关技术指标。 七、建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ GB50325）的规定。 工程竣工验收制度 17 一、工程竣工验收应当具备下列条件： 建设工程按设计和合同约定的各项内容已经完成。 有完整的技术档案和施工管理资料。 工程上使用的主要建筑材料 、构配件和设备均有合格证书和进场试验报告。 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 有工程保修书。 二、工程质量验收以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要检查以下内容： 楼地面、墙面和天棚。 门窗及其安装。 栏杆及护栏安装。 防水工程。 给水排水系统安装。 室内电气工程安装。 工程有无存在违反强规和安全隐患方面的问题。 其他内容。 三、竣工验收程序 工程达到竣工验收条件后，施工单位应先进行自审、自查、自评。 自评工作完成后，填写工程竣工报验单 ，全部竣工资料报送项目监理机构，申请工程竣工初验。 18 项目监理机构组织对竣工资料及实物进行初验。 初验时发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计图纸要求的，应及时进行整改。 初步验收及各类专项验收合格 ,由建设单位主持、质量监督机构监督下进行工程的竣工验收。 竣工验收应邀请建设、设计、勘察、监理和施工四大主体单位参加。 竣工验收合格后 ,向地方政府建设主管部门进行竣工验收备案。 工程例会制度 在工程施工监理过程中，应自始至终开好工程例会，以达到组织协调，齐心合力建设好本工程，特制订本例会制度。 一、 工程例会应在施工过程中定期召开，原则上每周或每两周召开一次，并于第一次工地会议进行确认。 二、工程例会必须由该项目总监理工程师或其代表主持，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 三、工程例会参加者应包括业主（或其。