投资性房地产的确认和计量(编辑修改稿)内容摘要：
确定 不得随意变更。 由成本模式转为公允价值模式视为会计政策变更，而采用公允价值计量模式的不得转为成本模式。 （二）核算科目 ，借记“投资性房地产”， 贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。 ，借记“其他业务成本”，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”； ，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”。 二、投资性房地产的确认和计量核算示例 （一）成本模式 例 11 20xx年 6月份北京宏泰房地产开发公司与清源电子有限公司签订经营租赁合同，约定自北京宏泰房地产开发公司 购买之日起将该写字楼出租给清源电子有限公司，租期 3 年； 20xx 年 7 月北京宏泰房地产开发公司购入写字楼，清源电子有限公司即日租入。 （北京宏泰房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式），请根据背景单据为北京宏泰房地产开发公司编制相关凭证。 【查看原始凭证】 借 ：投资性房地产 —— 成本 20xx0000 贷：银行存款 20xx0000 例 12 续上例，请根据背景单据编制年底计提投资性房地产累计折旧的有关凭证。 【查看原始凭证】 借：其他业务成本 312500 贷：投资性房地产累计折旧 312500 例 13 续上例，北京宏泰房地产开发公司于 20xx年 12月 31日收到对方租金，请编制相关的会计分录。 【查看原始凭证】 借：银行存款 20xx000 贷：其他业务收入。阅读剩余 0%
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