万科
：负责拆迁地上房屋与构筑物及其基础，架空的线路、管线拆除，硬化路面及铁路线拆除、地下构筑物及各种管线拆除等影响项目开发的因素，办理有关手续交纳有关全部税费，交地时保证现场场地平整。 、资料、证明等，并负责提供人员配合。 、临时用电。 、签订土地出让合同、取得国有土地使用证的所有事宜。 中国最大的资料库下载 中国最大的资料库下载 21 ，在保证万科公司合法开发、建设、 销售
b. 负责要求和协助土地方在项目立项后 90日内提供沿解放南路拆迁完毕后约 300亩开发用地，其余用地在 2020年 6月底前提供给万科公司使用。 、签订土地出让合同、取得国有土地使用证的所有事宜。 ，在保证万科公司合法开发、建设、销售、使用项目的整个过程中不受干扰。 ，负责协调万科公司享受企业外迁的优惠出让金政策，保证将土地出让金总额降低到宗地评估值的 7%以下。 （ 1） 合作背景
于支付工人劳动报酬。 . 监理单位发出的监理通知单、整改单及甲方发出的涉及现场整改的工作联系单必须限期回复，如不在规定时间内回复，扣款 500 元 /次。 且甲方有权指定其他队伍代为实施，相应费用及责任由乙方承担。 . 乙方不履行上述义务而造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予全部赔偿。 第十一条 工期及竣工日期 . 工期 详见第五章合同专项条款第十六条的约定。 . 开工前一周
.................................................................................................................................31 （一）销售部门工作 .........................................................
0城区北面 73 74 73 57 89城区西面 13 9 22 14 7城区东面 7 2 5 18 4城区南面 4 9 0 7 0市中心 1 5 0 0 0未定 1 0 0 4 0•成都城北、二 三环路之间仍是选择的主要居住区域。 •新都选择在大丰、新城区。 选择新都的原因是 •离工作单位近 •交通方便 •离亲朋好友近 •离市区近 Page 35 CDMR • 中国最大管理资源中心
以及成渝高速三环至外环实行局部下穿改造，城东板块的交通格局将发生变化，东沿线的打通，沙河堡的数千土地将盘活，还有钢管厂 3000 多亩土地，城东将进入大盘时代。 2020 年躁动一时的 “ 城东地王 ” 、新规划的青羊新区以及 “ 腾笼换鸟 ” 后的的城东改造区，以及成龙路沿线、成仁路片区，则城东 2020 年城东价格上涨幅度较大的几个区域内片区。 总体看，放眼成都东西南北，城东的总体价位较低
达了非常民俗的中国气质，而同 时它们又是很纯粹的现代主义的色彩语汇，因此中国传统美学与西方现代住宅形态在此得到很好的结合。 材质 在建筑材料的应用上， “第五园 ”也突出了传统和现代两方面的要素。 青石、砖瓦、木料与水泥、玻璃、钢等现代建筑材料并存，实现了传统的再造。 特别强调的细节 178。 白墙青顶，高墙窄巷； 178。 户门的 “门洞 ”效果； 178。 前庭、中天井、后院； 178。
场重点放在二次换房的 2+1 家庭 潜在客户购买动机 潜在客户在经过深圳多年的打拼之后，已经拥有属于自己的小天地，但随着经济条件的改善，加之小孩的长大，事业小有成就，家庭稳定，开始注重个人及家人的健康和更有质量的生活。 关口物业离市区近，亦具有自然优美的环境条件，空气好，价钱比较合理，还可以成为真正的深圳人（可入深圳蓝印户口）。 目标市场购买特征 感性、注重价格价值比 目标市场购群体特征
、按揭方式） 文化背景 ：推广方式、媒体选择、创意、表达方式、 （三）、 价格定位 1 理论价格（达到销售目标） 2 成交价格 3 租金价格 4 价格策略 （四）、 入市时机、入市姿态 （五）、 广告策略 1 广告的阶段性划分 2 阶段性的广告主题 3 阶段性的广告创意表现 4 广告效果监控 （六）、 媒介策略 1 媒介选择 2 软性新闻主题 3 媒介组合 4 投放频率 5 费用估算 （七）
以及项目交通区位的介绍 洽谈议价 样板房以及小区景观资源的介绍 项目目前的看楼路线 由于项目目前周边的环境很差，加上客户来看楼的路线必须经过周边杂乱的环境区，那么当客户的到达的项目时候我们首先应该做的是让客户消除他所看到的顾虑以及展现项目独一无二的环境资源， 美联建议在看沙盘前增加项目 PPT讲解这个环节，图文并茂的进行项目的区位讲解，包括龙岗中心规划发展