培训

揭和境外按揭，购房者必须提供本人身份证，户口及在本市工作两年左右的证明，有些还要提供在本市投资的证明或暂住证，这样的购房者，一般银行可以提供总房款的 50－ 70%额度的按揭贷款。 (3)以上两种都必须提供收入证明，证明其还贷能力，月收入必须超 过或等于其办按揭贷款月还款金额的 2 倍以上，境外收入证明需经公证和当地中国使领馆认证。 (4)办按揭人年龄一般不可超过 65~70 岁，以 65~70

意哪些安全问题。 答： 在地坑、地沟砌筑时，严防塌方并注意地下管线、电缆；不准徒 手移动上墙的料石，以免压破或擦伤手指。 1用锤打砖、石时应注意那些安全事项。 答： 用锤打砖、 石时，应先检查铁锤有无破裂，锤柄是否牢固，打锤要按照石纹走向落锤，锤口要平，落锤要准，同时要看清附近情况有无危险，然后落锤，以免伤人。 1砌筑作业面垫高有何规定。 答： 不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作

栏划掉。 ⑶ 再次确定签约日期，将签约日期和签约金填于定单上。 ⑷ 若重新开定单，大定金单依据小定金单的内容来写。 ⑸ 详细告诉客户签约的各种注意事项和所需带起的各类证件。 ⑹ 恭喜客户，送至营销中心门口。 注意事项 ⑴ 在约定补足日前，在次与客户联系，确定日期并做好准备。 ⑵ 填写好后，再次检查户别、面积、总价、定金等是否正确。 ⑶ 将详尽的情况向现场经理汇报备案。 流程十一：换户 基本动作

对购买后的回头咨询的顾客，应热情、耐心地予以解答。 对待投诉，应热情地接待，确认投诉内容是否确因本公司的产品或服务引 起的；若不是也必须耐心解释。 确因本公司的产品或服务引起的，应确认是否使用不当引起的；对于用法不当引起的，应悉心讲解，并表示歉意。 确因质量问题引起的，应予以退、换货，并表示歉意，（若企业允许，可送给某种赠品等）但要遵守有关退换货规定执行；处理后需取得卖场的盖章证明

题的交流环境。 在这里或饮茶、或读书、或思考。 总有这样一处地方。 可以让你 静下心来细细体会和品味生活的细节。 ，一把秋千、一个摇椅、一处花池、一条慢跑道，各种小品，都会使你不自觉的放慢生活的节拍。 感受“江与城”的“慢文化”。 自然环境 —— “静” 花园洋房从最早期的选择风格，到后来的选择业态，再到现在回归到建筑的最本质 选择环境。 自然环境好不好成为考评房子好不好一个至关重要的因素。

限公司武汉分公司 Beijing ALSTOM Engineering Consultancy Service Company Wuhan Branch When we say work security, you may think of immediately work security in the workshop and factory. Few of people consider

分色线需平直无咬色。 （ 3）乳胶漆施工以刷涂、滚涂为主，根据客户需要而定。 如果刷涂施工不应出现明显的刷道，滚涂施工不应有颗粒，大花点现象。  混油工艺： （ 1）木做要满刮原子灰，完工后饰面光洁度一致，看不到针眼，起泡、起皱现象，饰面手感好，光滑细腻。 （ 2）实木线长的棱角处应打磨到位，不应出现流挂，扎手现象，钉眼要补平。 （ 3） 实木线条与线长及板面的接缝应用原子灰补平

用你的热情和专业性来感染对方。 • 喜欢自命不凡，好为人师，只对商品服务品头论足，根本不愿和别的销售人员说话。 • 方法：态度要谦恭、热情。 忌：与其反唇相讥。 让他充分 的发表意见把话说完，对他话的含理之处不妨稍加赞同和应和，对说的不对之处也不要急于反驳，待对方把话说完后，先对其意见进行充分肯定，在委婉的补充和更正。 • 13 （三）怎样对待不同的顾客 . •1．夜郎型 ：生性高傲

6 16 7 17 8 18 9 19 10 20 1 万元 建行按揭 贷款担保费速算表 贷款年限 担保费 贷款年限 担保费 1 11 2 19 12 3 13 4 14 5 15 6 50 16 7 17 8 68 18 9 19 10 20 担保费 = 贷款额 * 还款方式对应系数 例 :10 万贷 10 年 公积金 (组合 )贷款 ；担保费： 10*＝ 561 贷款过户培训手册 —— 权贷

的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 们的洽谈室，那是签约区…… 四、请求道歉类： 对不起，这套房子刚刚卖出去了、不好意思，您的话我还没有明白、请您稍等、麻烦您了、打搅您了、有什么意见、请您多多指教、介绍得不好，请多原谅…… 五、恭维赞扬类： 像您这样的成功人士，选择我们这个楼盘是最合适的、先生 /小姐很有 眼光、您不是搞地产的，居然有如此高见，令我汗颜