南奥
餐厅 /购物中心 •中国第一名盘 •原始生态林 •撒野公园 •大型运动会所 •社区园林景观 •遍布社区的运动设施 •学村 •酒店式物业管理 •奥林匹克花园的旗舰 高尔夫景观 /文化能给业主带来什么。 如果他们希望开阔自己的视野 他们希望与人生经验丰富的人近距离交流 面对人生、事业的挑战，高尔夫为什么会让人变得从容 他们希望体验他们所向往的、成功以后的另外一种生活形态 他们需要学习高尔夫的哲学
餐厅 /购物中心 •中国第一名盘 •原始生态林 •撒野公园 •大型运动会所 •社区园林景观 •遍布社区的运动设施 •学村 •酒店式物业管理 •奥林匹克花园的旗舰 高尔夫景观 /文化能给业主带来什么。 如果他们希望开阔自己的视野 他们希望与人生经验丰富的人近距离交流 面对人生、事业的挑战，高尔夫为什么会让人变得从容 他们希望体验他们所向往的、成功以后的另外一种生活形态 他们需要学习高尔夫的哲学
家是属于自己的公司 ， 自己想怎么经营就怎么经营 ， 怎么享受就怎么享受 ， 比较自由的 ， 我认为南奥的生活是比较自由的 ， 第二是可以享受自己的爱好 ， 打打球 ， 如果有场地的话 ，跟朋友在一起的话 ， 只是喝茶 ， 聊天没什么意思 ， 打打球就很好。 ” • 心情开朗起来 “ 可能带给人也是开心的感觉。 我觉得在那种环境不会整天想着不开心的东西，活跃点，心境都会成熟点。 心境是很重要的。
将营销推广工作渗透到更广阔的市场空间中 – 巩固和拓展品牌的张力 炒作内容 ——奥园品牌部分（二） • 大联盟的构成 – 体育馆系列 （包括天河体育中心、九运会场馆、大型健身房、游泳馆等） – 高尔夫系列（包括周边球场和练习场） – 健康服务系列（包括医院、减肥中心、形体训练中心等） – 培训系列（包括体院、训练基地等） – 科研系列（包括体科所、健康科研机构等） – 产品系列（包括各种健康服装
积 位置 / 交通 /地址 /地理条件 尊贵生活 /悠闲 /生活特色 教育 生活配套 运动 /运动设施 /场所 /运动型 交通不便 /偏僻 /地理位置 /出去地铁路太长 配套不全 /商店 /学校 /医院 /休闲场所少 /超市东西贵 风格差 /不够豪华 /房子色彩 /建筑太密户型不丰富 室内设计 /游泳池 /复式间隔不喜欢 /面积不理想 价格高 治安不好 /防盗设施不好，觉得内部不是很安全
观，后有原始生态林 以高尔夫为主的完善的社区运动设施； 健康的居住环境和成熟的生活配套； 地处广州未来居住中心的中心，交通便捷 大众运动健康的奥林匹克社区文化；生活就象高尔夫的生活方式 社区文化生活方式 南奥 悉尼组团 我们出售的不仅是一种尊贵健康的生活方式，还有无限的增值潜力 我们前期的广告传播主题 • 尊贵生活，怎能没有高尔夫 主题广告可能带来的效果 •
的推广传播策略 项目推广的总体思路 • 借时事热点造势 • 压制旧的竞争对手，谨防新的竞争对手 • 从尊贵居住感受和投资的获利性着手，让人们感受到南奥高尔夫生活的诱惑力和购买南奥的物超所值 • 大众传播高空轰炸和现场活动地面推广相结合 推广传播三阶段 9月 8月 10月 11月 拦截雅居乐 物超所值 +尊贵的居住感受 南奥 “ 健康全能运动会 ” 第一阶段：借势引流 第二阶段：造势蓄水 第三阶段