花园

效果评定。 （八）境外人员管理 培训内容： 设 专人管理制度； 建立严格的登记造册制度； 保安例行培训参考大纲 15 参照《外来人员管理》内容管理。 培训标准：熟练掌握境外人员管理的具体内容和方法，管理制度齐全，登记详细准确，使小区境外人员管理较规范要求。 培训方法 ：每两月循环培训，理论学习，实际指导，检查督处。 培训考核：岗位 100%考核，实际操作看效果评定。 （九）出租房管理 培训内容：

动 管理处的工作内容直接决定了管理处的财务收支，所以管理费等费用的标准必 须与工作内容相对应，追求财务平衡应该是管理处的权力，一味追求质量而不顾财务状况，不应该是物业管理公司的正常行为。 运用 5S(五常法 )，规范内部管理 在内部管理上，我们将运用 5S(五常法 )，量化各岗位的工作指标及服务规范，实行定员、定量、定额的方式，以规范严谨的管理方法，使员工的素质不断提高，为真正推行

关于如何对泳池不换水问题进行合理解释，需在管理处范围内进行统一培训。 救生员管理 5 月前入职的救生员，应组织参加深圳市救生员考试，持证方可入职。 5 月后入职的救生员，需参加统一培训后，方可上岗。 救生员在职期间，必须参加公司组织的定期专业培训。 培训考评不合格者，应给予辞退处理。 救生员需持有效健康证明。 泳池安全管理泳池按 300 平方米 /救生员标准，进行救生员数量配置

表）是否完好， 管接头有无滴、漏现象。 ⑻井内有无淤泥杂物等。 ⑼管道支架是否牢固，管道保温是否完好。 风机房 A、技术资料 ⑴系统设备清单 ⑵维护使用说明书 ⑶系统操作说明书 ⑷工程图 纸 a．通风系统图 b．风道平面布置图 c．电气控制原理图 d．设备电气接线图 ⑸运行记录 B、设备运行检查 24 ⑴各项压力及其它参数运行正常。 ⑵各个风口安装牢固。 ⑶凤道无跑、冒、地、漏现象。

9 K N M 5 2 0 3 K N M 9 5 2 1 K N M立柱最大剪力 1 1 . 4 , 0 , 0 2 0 . 1 K N 1 1 . 4 , 0 , 0 8 2 . 4 K N 1 1 . 4 , 0 , 0 1 5 0 . 8 K N立柱最大竖向应力 1 3 . 4 , 0 , 1 2 . 5 1 . 1 M P a 1 3 . 4 , 0 , 1 2 . 5 4 . 4 M

利益冲突的情况下除外）。 若有关法律诉讼中预期所涉及之法律费用多于有关年度之管理开支预算的百分之十（但少于百分之十五）则管理者须事先征询业主委员会意见，并取得业主委员会百分之五十或以上成员同意，方可进行诉讼。 1 采取一切必要措施遵守政府对小区的要求。 1 防止任何人对小区或公共设施进行有害的变更或损坏，并对损坏者进行索赔。 1 节日期间可装饰小区外墙、出入口或其他公共地方包括灯光及其它饰物

该类人士的回归，带动了衡山第三产业的蓬勃发展，衡山的餐馆、宾馆、商场、娱乐场所呈现出一派欣欣向荣的景象，消费能力、消费水准、消费理念都发生了较大变化，推动了当地房地产市场的发展，使衡山居民投资房地产的观念不断增强，居民购买力显著提升。 根据湖南省广源房地产营销策划有限公司在当地所做的市场调查分析，大部分居民在近五年内有购房计划，其中一年内有购房计划 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业

（ 5）住宅内的空调电源插座、电源插座与照明，均分路设计。 （ 6）住宅内导线采用 ZRBV 铜芯电线穿阻燃 PVC 管暗敷；每套住户进线截面不小于 10m 平方米，分支回路截面不小于 平方米。 照明 （ 1）本工程照度标准以国家民用建筑照明标准为基准。 （ 2）照明设计考虑国家 节能要求，室内照明选用高效、低耗的节能型日光灯为主；住宅的公共部位设人工照明，并采用节能自熄开关；广场

（ 3）、建 议将楼 体结构 确定为 框架结 构，以 增加室 内外空 间的可变性，从而增加部分房间的开间程度。 （ 4）、装修标准选用菜单式精装修方式。 （ 5）、在 立面的 表现上 应与东 部城市 的整体 相和谐 并有适 当突出、 夸 张 的表 现 ， 既要 有 现代 感 ， 又与 投 资人 心 态 相吻 合 ， 色彩选用上应冷暖色对比较为明显，在二者间又要有适当的过渡。 （ 6）、在阳台

户的实际问题，另一方面有利于增强 HS 花园对目标购房群的吸引力。 八、广告宣传 HS 花园的广告宣传要达到以下三个目的： 尽竭传达 HS 花园的优势与卖点； 尽快树立起 HS 花园 “ 辉煌人生，超凡享受 ” 的物业形象； 直接促进 HS 花园的销售。 基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。 我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段，即广告切入期和广告发展期。