国有土地
保障 , 也有要求法院干预的需求 ,也可能成为原告。 可见传统的行政诉讼制度与行政合同的这种诉求不相契合 , 这种正当诉求在传统行政诉讼结构中得不到有效回应。 因此有必要打破传统的行政诉讼原告、被告恒定的规则 , 在允许征收补偿协议的向对方以原告的资格起诉外，还应允许作为征收部门的行政机关以原告身份就协议纠纷问题提起行政诉讼。 （二）举证责任的分担 举证责任是指诉讼当事人负有对自己提出的主张
纳税单位组织代码证（加盖公章） 纳税单位税务登记证（加盖公章） 法人身份证（加盖公章） 缴纳 契税、公证费 取得《契税纳税申报表》需 土地挂牌公告（报纸）
2 第 三 条 补偿 方式 乙方选择 以下第 种 补偿 方式。 货币补偿 房屋产权 置 换 第 四 条 选择货币 补偿 的 一、货币补偿款如下： 房屋补偿费： ￥ 元。 附 着 物补 偿费： ￥ 元。 搬迁费： ￥ 元。 临时安置： ￥ 元。 停产停业损失补偿费： ￥ 元。 货币补偿款合 计： ￥ 元。 二、 奖金 乙方在 规定 的期限内搬迁腾空被征收房屋 和附着物 的，甲方给予乙方 一次性
修正系数 96 98 99 100 101 102 注：上述表内数字在确有必要时，可以根据实际情况作177。 的浮动。 p4表 套型等级 一等 二等 三等 四等 五等 系数取值 100－ 110 96－ 100 94－ 96 92－ 94 90－ 92 住宅房屋套型及平面布置因素等级说明表如下： 等级 内容 一等 二等 三等 四等 五等 说明 设计合理， 内部功能 布局得当，独立厨卫设施
事项，重点检查曾经赴市、省上访的信访事项是否已全面解决或给予了答复，信访人的思想情绪是否稳定。 (三 )在 国有土地房屋征收 用过程中，是否存在违反土地征收征用程序征地、擅自减少或增加土地补偿费、在 国有土地房屋征收 中是否存在因职权问题强压征地面积或更改地类。 四、方法步骤 这次开展的土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作采取自查整改与重点检查相结合的方法进行，根据工作实际
单位：街道办事处（乡镇人民政府）。 3. 工作任务：签订委托评估合同。 4. 注意事项：最大限度地满足被征收人对评估机构的选择权 ，遵循协商、按多数被征收人的意见确定、随即选定的顺序确定评估机构。 （八） 房屋情况调查登记并公布 4 / 8 1. 主责单位：房屋征收办公室。 2. 协作单位：国土资源、 房 管、规划、街道办事处（乡镇人民政府）等部门。 3. 建 议
地区不在主干道上的营业用房 十五 六类地区不在主干道上的营业用房 戚 墅 堰 区 一等 延陵东路：工农桥 —— 沿江高速圩墩大桥 二等 车站路、成济路、圩墩路、泡桐路（地道以南） 劳动东路：戚大桥 潢河桥 三等 街东路、火炬路、小铁路、戚老街（东街、中街、西街）、工房三区十字路（东至小铁路、西至机厂大门、南至戚大街、北至地道口） 五一路：铁路 段前路 段前路：五一路 机厂北厂道口 环卫路：五一路
]111[ nRggR AV 选择 3 个以上类似房地产的租赁实例，参照市场比较法的要求，通过市场比较法确定客观租金。 确定客观租金时，统一租金内涵（租赁税费负担、面积标准、装修标准、设施等）。 (2) 其他收入 其他收入主要是押金或保证金的利息收入；利息按银行同期活期存款利率计算，押金一般为一个季度租金。 (3) 空置率 空置率视具体情况确定
数字在确有必要时，可以根据实际情况作177。 p4表 （ 1）多层住宅房屋层次修正系数 p4表 楼层数 楼层系数 (%) 所在楼层 一层楼 二层楼 三层 楼 四层 楼 五层楼 六层楼 七层楼 一 100 100 98 97 96 95 95 二 100 100 99 98 97 97 三 97 100 100 100 100 四 92 97 98 100 五 89 93 95 六 87 93 七
商业房地产层次修 正系数 楼层 一层 二层 二层以上 修正系数 (2) 实物状况调整 实物状况调整的内容主要应包括：建筑年代（新旧程度）、装饰装修、层高、日照通风采光、物业管理、小区院落与绿化、门面进深（宽深比）等因素。 ① 建筑年代（新旧程度）调整：根据长沙市各类结构房屋的重置价格标准和耐用年限，按直线法计算折旧，以折旧额作为建筑年代（新旧程度）的调整标准。 长沙市房屋重置价格与耐用年限表