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第三节 广告 推广策略 创意理念 广告导语 第四节 营销建议 营销概况 营销创意框架 实战流程 地产营销广告推广 业务的策略 中国最大管理资源中心 第 15 页 共 121 页 Qian yan 前言 随着 地产市 场的 整体 升温， 2020 年的 武汉 楼市一 如去年的 红红火火，风起云涌。 地产界的烽火愈演愈烈，诸家销售曲线呈现峰顶趋势， 各大腕新秀竞相推出新盘 ，

犯任何第三方的知识产权而引起的纠纷，一切法律责任由乙方承担，如因此造成的甲方损失，乙方负责赔偿，甲方并有权视情况而中止合同。 2．因履行本合同而产生的确定的徽标，形象设计成果的版权即归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得自行使用（除用于本公司宣传外 ）或许可任何第三方使用。 七、违约责任： 1．如因甲方原因未按合同规定支付乙方款项，或擅自委托其他单位服务本合同第一条之内容

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传达广告的主要信息。 可是有时令人好奇的标题（象 “柠檬 ”）会让更多的人停驻，引起对文案异常的兴趣。 对文案兴趣越大的读者越有可能被广告说服。 也就是说，能让越多，能让越多人对广告产生兴趣，让他们读的越多，广告也就会越成功。 文案的首句和标题一样难写。 必须延伸标题的概念，又吸引读者往下再读次一句。 “柠檬 ”广告的第一句是：“这辆 Volkswagen 错过了船班 ”。 根据轶闻

“糖水片”是不断把每个人复制拍摄成一个人的甜美表现，甜到腻，所以称为所谓的“糖水片”，也或许当今社会对甜美的厌倦，反而对个性美的追求，不过过去曾经也还是个追求大众审美观的跟风时代。 而人像摄影工作室这小团队是一间自信与气质的发掘工厂，把每个人的自信与气质发掘出来，使他们焕然一新地散发着个人的独特魅力。 以致让他们更自信地面对以后的工作与人生，提高社会生产力，促进社会和谐地发展。 投资与财务

物料及现场部分宣传物料制作（详见物料篇） 备注：此分工表会根据活动现场具体情况而调整 20xx 水木青华业主圣诞狂欢派对 活动流程 18： 50—— 19： 30 来宾接待，盛装的圣诞老人派发礼物。 业主自由活动时间。 注：业主陆续到场，先到的业主可到用餐区享用现场制作的烧烤、批萨，冷饮。 爵士乐队在舞台一角演奏，作为活动气氛的烘托而非主角。 19： 30—— 19： 40 活动正式开始

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发， 应该 确定以下 5个要点。 它们 确定 下来了 ，促销活动 的框架也可制定。 ① 促销活动的目的 ⇒这一促销活动，其目的何在。 ② 促销活动目标群体 ⇒这一促销活动，是针对哪些人的。 ③ 促销活动区域 ⇒这一促销活动，在什么区域实施。 ④ 促销活动期间 ⇒这一促销活动， 在什么 期间实施。 ⑤ 促销活动予算 ⇒这一促销活动 的 予算 是多少。 25 STEP2：促销活动题目的开发 与使多数

27 七、团队协作要领 • 角色及作用的明确 • 快乐和有效的沟通 • 步调一致的团队运作 • 目标及步骤的共识 28 七、团队协作要领 角色作用的明确 客 户 项目小组 市场资讯 创 意 客户服务 媒 介 广告传播产出 客 户 作业流程 29 七、团队协作要领 • 对客户的广告活动进行策划，管理及组合广告公司的内部资源 • 不仅要有逻辑思考，还要有立体思考，区分好直线作业和参谋作业 •