东润枫景

11 已租车位 65 地下一层： 26 299 地下二层： 39 空置车 位 84 地下一层： 48 552 地下二层： 36 378 可售车位合计 149 通过上表统计，本项目地下车位可改造成封闭车库数量为 160 个车位，其中可以销售的数量： 149 个。 根据我司对于本项目的实际调研分析， 对于在地下从新包装车位使其成为更安全的停车库，并具有备停车、洗车、储藏杂物等多种的使用功能

48 552 地下二层： 36 378 可售车位合计 149 通过上表统计，本项目地下车位可改造成封闭车库数量为 160 个车位，其中可以销售的数量： 149 个。 根据我司对于本项目的实际调研分析， 对于在地下从新包装车位使其成为更安全的停车库，并具有备停车、洗车、储藏杂物等多种的使用功能，相比较普通的停车位更有使用优势 ， 可对于购买者有更大的吸引力，在总体的销售周期中预计销售封闭车库总体的

广打下伏笔。 可依据市场情况，选择发布一至两篇报纸软广告对 S1 区在工程质量、售后服务、信誉保证等方面进行诉求，以吸引仍持观望态度的客户，并继续推出一周一次左右的报刊广告以促进 W3 区的销售。 三、具体时间表： 1. 软广告 : 主题提炼： 1).B+H 国际知名建筑设计师 诉求 :国际化、以 人为本、个性化设计、小高层、住宅户型特点。 2).健康的生活理念 诉求：绿色环境（朝阳公园、

色广告牌（内容为雪铁龙汽车）；燕莎桥 下路口东南角（距路口 50 米，距三环 20 米）一三层楼顶立有 一大型广告牌（内容为上海通用别克汽车）。 C．亮马桥路情况： 自燕莎路口至高斓大厦共 1 公里路程，在道路两侧电线杆上挂有“世界家具汇展中心”字样的黄色条幅（长 米左右，离地 米左右），电线杆上还挂有圆形灯箱（直径 1 米左右），南侧有灯箱 26 个，北侧有 31 个

n Ad. 蓝色创意 广告表现总原则 发现居住的真意 东润枫景印象 • 东润枫景 ， 发现生活的真意。 A Leisure Style / Be Relax • 东润枫景 ， 一门居住的艺术。 Enjoy Your Life • 东润枫景 ， 北京东部的一片枫丹白露林 ， 这里离 “ 奔腾 ” 着的燕莎城 2500米 ， 这里有生活 、 有艺术 、 有美 ， 唯独没有压力。 • 枫丹白露

看不到脸面，只见一身休闲装十分考究。 他踱步到沙发旁，坐下，随意地端起咖啡，动作优雅。 男声：我不在家，就在咖啡馆。 3 男人轻啜咖啡，放下杯子，欠身顺手从地毯上拿起一本精装书翻阅。 画外音（续）：不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上 4 年轻的妻子，一身现代休闲装进入画面，镜头只能看到她的胸部以下部位。 她径自坐到丈夫的腿上，俩人亲密地一起翻书。 5 镜头从沙发、夫妻 俩摇向室内典雅的陈设

六、活动的意义： 让社会各界了解东润枫景的各方面信息，扩大其知名度，制造新闻效应，加强与媒体的沟通，做侧面的广告宣传。 4 方案三 一、活动时间：开盘后的若干个月内（ 5 月至 9 月间） 二、活动地点：相应的运动场所 三、活动形式：体育友谊比赛或表演赛（网球赛、乒乓球赛、保龄球赛等） 四、活动参与者：开发商、代理商、签约或缴纳大定金客户、相关新闻媒体。 五、 活动的意义：

盘做足广告铺垫以积累客户量， 5 月安排为广告密集期，一周推出一至两次，一个月推出六至七次较大版面的 2 报刊广告。 在主题方面，由于“东润枫景”国际化健康社区的概念在市场中的培养需要一个过程，建议 5 月的广告主线 仍以传达理念，塑造形象，阐述国际化、健康概念为重点，使目标客户群首先接受这一全新的居住理念，加强对本项目的认同感， 5 月中旬在不影响主线的前提下穿插部分

2． 12 3． 15 发 展 商 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程开工证》 《北京市商品房销售许可证》 工程进度表 建材设备明细表 配套设施说明书 学校、幼儿园、医院等联建方案 公共建筑（会所、中心花园等）相关方案 《 住宅 质量保证书》 《 住宅 使用说明书》 《业主公约》 《物业管理方案》 面 积 测 算 公共面积分摊方案计算 1． 20 2． 4 发展商

发商办理预售登记手续的委托书，为其复印身份证两份。 １、财务部从房屋土地部门领来合同。 ２、盖公司公章。 （可销售部协助完成）。 ３、 把合同交给销售部，并做好领取签字手续。 ４、为补充协议加盖公章。 ５、财务人员收款并开据资金往来发票。 ６、 收取印花税。 ７、 如该客户为贷款方式购房，需向其提供贷款所需各种料的书面说明，和贷款申请表，办理贷款手续的时间、地点等。 注：在