别墅

、科技研发中心、大型会议会展中心和高品质居住为主导的融现代文化 12 和传统文化于一体的，科技、文化、生态、高效的现代化新城区。 规划总用地223 平方千米， 规划总人口 100130 万人。 苏州科技城发展规划 苏州科技城发展规划目标是：结合丰富的自然资源和良好的生态环境，设置融入青山绿水中的研发创新区、紧邻分布的科研中试区、拥有广阔腹地的产业示范区

紫园的登场吸引了众多眼球，确实此区域随着沪青平高速的全线开通，无论地段、交通、环境等无不具备了顶级豪宅的因素，此点从上述楼盘的销售形势亦可看出。 典型楼盘解析 云顶别墅 1）基本资料 地理位置：泗泾，泗陈公路、方泗公路口 发展商：上海富淘房地产有限公司 代理商：上海盘古房产咨询有限公司 建筑设计：同济大学规划建筑设计研究总院 景观设计：美国 DND 设计与开发有限公司 占地面积： 430 亩

小区就完成任务，而客户购房是带着许多问题和疑虑、许多憧憬和期望来到小区参观对比的，置业顾问如果不了解客户的需求，所讲述的不是客户所关注的，客户的问题疑虑得不到解答，那么客户就有可能不成交，导致置业顾问在接待完一批客户后，不知道客户为什么成交或为什么不成交，没办法就自己的销售工作进行总结调整。 所以说“导游式”不是最佳的一种销售模式。 而“顾问式销售”置业顾问利用观察、倾听

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上层设夹层，可设置为佣人房、设备间等，巧妙设计，不浪费面积； 户型设计窗户过多，虽然提高了采光面和观景面，但加大了耗能，同时私密性也得不到有效保障 典型个案 大山地 户型分析 24 户型面积 产品类型 主力面积（㎡） 赠送地下面积 （ ㎡ ） 花园面积（ ㎡ ） 露台面积（㎡） 一期双拼 240 73 200300 60 一期独立 242 81 300400 50 325 夹层 25

分期0%按揭年限5 年下4%510年15%1015年27%1530年54%调查内容体现 间析：大部分人倾向按揭，且希望按揭年限放长、按揭款量较大，原因一、真正的生意人；二、与地产行业有接触了解内幕；三、灰色收入，不方便一次性投入或者前期没有足够资金，但是月还款力很高。 首付款479640 50 100 1502 0 万以下2030万3 0 万以上条形图 1 47 96 42 0 万以下

需巧妙的解释 “ 漏水事件 ” 起因 风险控制，谨防弄巧成拙 13 危机公关系列 “ 漏水事件 ” 业主致歉会 目的： 通过召集项目业主、意向客户，尤其是独栋产品业主等召开致歉会，公开道歉并提供解决方案的形式，增强业主对项目的信心，并形成舆论传播。 方式： 在项目会所内以信息发布会的形式举行，同时邀请相关媒体参加。 配合： 工程人员解释事件原因并于当天启动修缮事宜

上的不多突破，才能走出欧式别墅的既定牢笼，在当今世界的别墅产业中占有一席之地。 人文呵护 房子是给人住的，设计的合理与否，只能在日后的居住使用过程中去判断。 但是作为设计师，应当有足够细腻的心思和广度的设计思考方向，懂得为业主进行深度考虑，尤其是三世同堂的大型别墅空间，应当从不同年龄阶段的使用者角度去考虑设计要求。 别墅的气质往往体现着别墅主人的气质。 优秀的别墅设计应当能营

V 电机电压 执行标准 GB1984 制造日期 1991年 2月 生产厂家 地方国营象山高压电器厂 试验数据 使用仪器： BC20xx绝缘电阻测试仪 单位： MΩ 相 别 A相 B相 C相 相间 整 体 2500 2500 2500 2500 断 口 2500 2500 2500 备 注 使用仪器： HCYIII智能回路电阻测试仪 单位：μΩ 相 别 A相 B相 C相 回路电阻 备 注 使用仪器