八里小学可行性研究报告

八里小学可行性研究报告内容摘要：

室 、 语言教室 、 劳动教室 、 劳动教具室 、 图书阅览室 、 卫生间 、 开水间 、配电室。 三 层平面布置 建筑面积为 2499 平方米，主要设置 普通教室 、 多媒体教室 、 教 师 办公室 、 算机网络教室 、 计算机辅房 、 语言教室 、 语言资料室 、 行政办公室 、开水间。 四 层平面布置 建筑面积为 2499 平方米，主要设置 普通教室 、 图书室 、 电教器材室 、自然教室 、 准备室 、 仪器室 、 科学教室 、 教学办公室 、 行政办公室 、 开水间 、 卫生间。 五 层平面布置 建筑面积为 813 平方米，主要设置 会议室 、卫生间。 食堂 建筑面积 650 平方米； 门卫建筑面积 50 平方米； 室外厕所建筑面积 400 平方米。 济南市八里 小学异地新建项目 可行性研究报告 济南市 建筑设计院有限责任公司 电话： 04212615849 12 第四章 、项目选址 及建设条件 一、项目选址 选址原则 项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定，特别是符合 对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定。 工程地质和水文地质应较好。 投资节约，效能优先的原则； 坚持事实求是，科学对比的原则； 符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则； 保护生态环境，坚持可持续发展的原则。 项目地址 济南市八里 小学 异地新建项目 建设 位于 东至疏港路，南至 八里 村民住房，西至凤鸣街，北至文祥豪府二期住宅楼 ，需要新征土地。 建设地点表面地形宽 场 平坦，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。 项目建设符合《中华人民共和国土地管理法》，项目建设符合 济南市 2020 年土地利用规划。 二、项目建设条件 区位 条件 项目拟建地属暖温带半湿润气候，春季少雨多风，夏季高温多雨，秋季雨热骤减，气爽云高，冬季干冷少雪，多西北风。 年平均气温 ℃ ， 7月份温度最高，月平均气温 ℃ ，极端最高气温达 40℃。 无霜期平均为济南市八里 小学异地新建项目 可行性研究报告 济南市 建筑设计院有限责任公司 电话： 04212615849 13 149 天，最长达 167 天，终霜期最早为 4 月 19 日，最晚为 5 月 4 日，初霜期最早为 9 月 16 日，最晚为 10 月 16 日。 历年 ≥10℃ 的活动积温为3532℃ ，年平均日照 小时，光能条件属全省高值区。 社会经济条件 济南市 南邻渤海之滨，距锦州港 90 公里， 北依内蒙古，境内铁路、公路纵横，四通八达，锦朝高速公路与京沈高速公路紧密相连。 济南市 版图呈菱形，南北较长、东西略窄。 济南市 域面积 3762 平方公里，下辖 28 个乡镇， 298 个行政村， 57 万人，其中农业人田近 55 万，努鲁儿虎和松岭两大山脉纵横全县，大凌河与小凌河两大水系贯穿全境，独特的山脉和水系，使全 市 地势地貌既有连续起伏的中低山，又有沟壑纵横的丘陵和沿深缓平的冲击平原。 济南市 充分借助自身优越的自然条件和区位优势，针对国内、国外两个大市场，以大开放为主导，规划区域经济、产业发展战略布局，以大战略构筑大开放的格局， 精心构筑 “软 ”、 “硬 ”环境，修建高速路；乡村通油路，完成了城乡电 网改造、电信升级，基础设施建设有了飞速发展 ， 使得 济南市 以前所未有的热情张开双臂，拥抱外面的世界。 靠政策追求最优的 “洼地效应 ”，靠服务营造最佳投资环境，用服务最佳、收费最少、政策最优、审批最简、信誉最高、治安最好，为外来投资者提供优惠的政策环境、高效优质的服务环境、公平竞争的法制环境，秩序井然的市场环境、和谐美好的人文环境，努力形成重商、亲商、安商、养商、富商的良好氛围。 2020 年 济南市 完成地区生产总值 亿元，一般预算收入完成 亿元， 农民人均纯收入 元，社会固定资产投资完成 亿元。 矿产资源丰富， 济南市 山川藏宝、地下埋金。 多年来，经地质部的探测，现发展的矿产有 26 种，目前重点开发的有金、锰、铁、石棉、石灰石、氟右、珍珠岩、花岗岩、玄武岩、耐火粘土、大理石等。 其中黄金、锰、济南市八里 小学异地新建项目 可行性研究报告 济南市 建筑设计院有限责任公司 电话： 04212615849 14 铁、石棉的开采在省内享有盛名。 丰富的自然资源，使全县有了雄厚的工商业基础，第二产业形成了门类较为齐全的新兴工业体系，工业产品已达110 多个品种，有 10 多种产品获省科技进步奖。 特色农业。 市 域内属大陆性季风型气候，雨热同期，日照时间长，昼夜温差大，为品质优良的 农作物提供了得天独厚的生长条件。 全 市 共有耕地面积 137 万亩，粮谷作物主要以谷子、玉米、高梁为主，经济作物的小麦、棉花、西瓜、蔬菜为主，果品以 大 枣、苹果 1 梨为主，家畜以羊、牛、猪、鸡为主。 其 棉花 素有 “银朝阳 ”之美誉，被国家确定为长城以北唯一的优质棉生产基地 市 ， 济南市 的六家子镇曾被周恩来总理誉为 “塞外高寒山区棉花生产的一面红旗 ”。 济南市 是著名的 “中国大平顶枣之乡 ”，盛产的大枣色泽深红锃亮、酸甜适口、皮薄肉脆、营养丰富。 全 市 现有枣树 6000 万株，年产平顶枣 6000 万公斤； 济南市 还是中国四 大 杏仁产地之一，县内有山杏 林 100 万亩，年产杏仁 400 万公斤，其它果林面积 35 万亩，年产水果 5 万吨。 畜牧业发展迅速，全县立足特色养殖，无害工业化管理，不断扩大规模，现在全 市 羊存栏 58 万只，牛存栏 8 万头，猪存栏 45 万头，禽存栏 720 万只。 朝阳的小菜、小杂粮、烤烟等农产品独具特色，都是传统的优势产业，其中朝阳的谷子米色金黄，味美馨香，被清朝宫廷列为 “珍珠贡米 ”。 交通运输条件 济南市 处于西部京津城市群与东部辽沈城市群辐射的中间地带，距锦州港仅一百多公里，是一个亚沿海地区。 朝阳南邻渤海之滨，北依内蒙腹地，又是环渤海经济圈的重要组成部分。 朝阳既可借沿海开放的风和舟楫之利，又能利用内陆的丰富资源和广阔市场，既可接受祖国心脏地区的辐射；又能借助辽宁工业城市群的优势。 朝阳依然是北京、承德通往沈阳、济南市八里 小学异地新建项目 可行性研究报告 济南市 建筑设计院有限责任公司 电话： 04212615849 15 丹东、大连以至东北各地的交通要道。 境内有六条铁路、九条国省干线公路通过，直达北京、沈阳、大连、丹东、锦州、承德、赤峰等城市。 连接京沈高速公路的朝锦高速公路将朝阳融入全国高速公路网。 以贯通关内外的大动脉 101 国道为轴心，形成四通八达，连接城乡的交通网络。 市区东距省会沈阳 341 公里，西距首都北京 510 公里，铁路、公路可直达北京、沈阳，乘车 5 小时即可抵达北京 、 小时到沈阳、 5 小时到大连、 40 分钟到锦州港。 朝阳是关内外交通要道，又是亚沿海地区，已形成公路、铁路、水运三位一体，四通八达的主体交通输送网络。 拟建项目地处 济南市辖区，交通十便利。 通讯条件 具有良好的通信设施，全市城乡电话全部实现了自动化。 电话号码均为 7 位数，全市统一使用 0421 的长途电话区号，在城乡任何地方都可以直接拨打国内、国际长途电话。 不但长途传输实现了数字化，而且城乡电话中继传输也实现了光缆化，提高了通信质量，加快了传递速度。 移动通信网形成以来，增加了全市通信手段和服务功能：移动电话和 无 线寻呼实现了全国漫游和省内联网。 建成了数字数据通信网，可以满足高层次智能业务和综合数字业务的信息传递需求。 邮政特快专递、真迹电话等能为客户提供实物传递和凭据传送手段。 地震设防 根据建平地震史和近期资料记载，场区从未发生过大于 Ⅵ 级的地震，属弱震区。 根据《中国地震动参数区划图》 GB183062020，场区地震设防烈度为小于 Ⅵ 度区，地震动峰加速度值 ，地震动反应普特征周期Ts=，拟建基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为 7 度，根据场地内地质、地形地貌情况，依据《建筑抗震设计规范》 GB500112020 第 济南市八里 小学异地新建项目 可行性研究报告 济南市 建筑设计院有限责任公司 电话： 04212615849 16 条，判定整个建筑场地为建筑抗震一般地段。 工程施工条件 ① 工程地质 周围地势平坦，地质属冲击型黄土，地下无不良地质现象，能满足本次建设规模的需要；自然环境优良，没有可导致延误工期的自然因素。 ② 社会环境 此地及周边社会稳定，治安状况良好，从而保证工程建设的顺利进行。 ③ 资源供应 此建设项目周边建筑材料丰富，水源充足，只需要架设部分线路既满足建设项目的需求；电力、通讯、交通便利，能确保工程建设的顺利进行。 建筑地点场地平坦，适宜大中型机械作业。 建筑材料堆放场地充足，不存在占到问题， 也没有障碍性建筑物。 工程所需碎石、砖、沙砾、水泥等建筑材料当地生产，完全能够满足供应。 木材、各种型号钢材，当地市场均有销售，而且距建材市场较近，运输方便。 ⑤ 工程技术要求 涉及到电力施工、建筑、装饰工程施工等可采用招标的方式选择信誉良好的勘察设计及施工单位，保证工程质量，达到预期投资目的。 济南市八里 小学异地新建项目 可行性研究报告 济南市 建筑设计院有限责任公司 电话： 04212615849 17 第五章 工程建设方案 一、建设指导思想 落实城镇责任，依法推进教育发展，合理调整学校布局，进一步加大经济投入，改善办学条件，严格控制义务教育阶段学生辍学，维护学校的治安，治理校园周边环境，充分发挥城镇自治组 织在实施义务教育中的作用。 深化教育改革全面提高教学质量，落实《公民道德建设实施纲要》，加强和改进中小学德育工作，以培养学生创新能力和实践能力为核心，坚持为 “三农 ”服务，在初中阶段推行绿色证书制度，努力提高新增劳动力的就业能力。 加强教师队伍建设，建立和完善教师终身学习制度，鼓励支持教师参加学历进修，提高教师专业水平，加强中小学骨干教师队伍建设，培养一大批市级骨干教师。 为提高教育质量奠定基础。 加强干部队伍建设，坚持和完善校长持证上岗制度，搞好领导班子配备，组织好校长参加培训，提高校长、主任的管 理水平。 加强领导承担责任，营造推进教育发展的良好的社会环境。 要切实践行“三个代表 ”重要思想，把满足人民群众日益增长的教育需求作为一项重要职责，层层落实责任，按照各自职责，抓好 教育发展规划 的组织实施和落实，我们要依据乡整体教育规划建立督导评估制度，将评估考核结果作为干部考核的重要依据。 通过扎实有效的工作，确保全乡 教育发展规划 的落实。 推动教育事业快速、健康发展。 二、工程设计原则 项目建设应贯彻适用、经济和注意美观的原则，按照经济水平和地域条件合理确定； 济南市八里 小学异地新建项目 可行性研究报告 济南市 建筑设计院有限责任公司 电话： 04212615849 18 应充分利用天然采光和自然通风； 根据建 筑物的用途和目的，综合讲求建筑的社会效益、环境效益； 合理利用土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑； 适合我国经济的发展水平，在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能； 建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。 节约建筑能耗，保证维护结构热工性能； 建筑和环境综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施 ； 三、 工程建设内容 建筑面积 总 建筑总面积为 11909 平方米 ，其中教学楼建筑面积 10809 平方米，五层框 架结构；食堂建筑面积 650 平方米；门卫建筑面积 50 平方米；室外厕所建筑面积 400 平方米。 附属工程包括标准 200 米塑胶运动场地；硬覆盖面及绿化面积 5520 平方米；校园围栏 6。