世联地产策划公司房地产项目经济分析案例模型讲义(编辑修改稿)内容摘要：
925 室外环境工程 1202 412 618 2232 管理费 100 100 100 120 100 120 27 665 不可预见费 57 148 262 153 194 99 1 914 财务费用 280 280 560 营销推广 338 338 254 338 254 169 1692 销售税金 563 704 666 700 525 3158 净现金流量 11114 5311 4523 6921 6214 6107 28 17933 累计净现金流量 17933 资本化率 8% 财务净现值 11114 5110 4188 6167 5327 5038 22 14694 累计净现值 14694 内部收益率 %(按半年度 )、 %(按年度 ) 项目全投资现金流量表（万 元） 本报告是严格保密的。 中管网房地产频道 5 资金投入及回收曲线 —— 除土地投入之外，项目需要启动资金 5000万元左右 项目 年份 05年下 06年上 06年下 07年上 07年下 08年上 08年下 项目现金流入 10054 12568 11892 12504 9378 0 累计现金流入 10054 22622 34513 47017 56395 56395 项目现金流出 11114 4743 8044 4970 6290 3271 28 累计现金流出 11114 15858 23902 28872 35163 38434 38462 累计净现金流量。阅读剩余 0%
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