庆隆屋业地产公司-产品研发部组织结构及工作说明书(编辑修改稿)

庆隆屋业地产公司-产品研发部组织结构及工作说明书(编辑修改稿)内容摘要：

程 负责建筑外立面的施工图设计审批通过前的全面 沟通、 协调 组织审核或提供 外立面设计 方案的设计理念文本和相关效果图 组织外立面设计单位设计交底 组织景观初步设计、施工图设计 制度的拟订与执行 贯彻执行公司各项规章制度； 制订、完善并不断改进部门的各种规章制度、工作流程。 庆隆屋业 管理手册 工作说明书 部门管理 明确本部门人员岗位责任和业绩目标 负责本部门人员的业绩面谈、考核与技能培训，促进人员与公司共同发展 完成上级交办的其它工作 三、主要权力： 项目前期策划参与权； 产品研发组织权； 设计单位选择建议权，设计单 位协调权； 设计图纸审核权； 新工艺、新技术、新材料、新设备的建议权； 授权范围内的资金、费用审核 /审批权； 对下属工作业绩考核权，主管任免提议，主管以下任免权，薪资福利建议权。 四、主要责任： 对项目前期策划过程中部门意见的专业性负责； 对户型和外立面设计成果负责； 对研发产品的市场接受情况负责； 对本部门预算经费的合理开支负责； 对本部门工作程序的正确执行负责； 对本部门所掌管的公司秘密的安全负责； 对本部门工作不到位给公司造成的影响负责。 五、任职资格 : 学历： 本科及以上 专业： 建筑设计相关专业 资格证 /职称： 注册建筑师资格证 年龄： 30－ 55 岁 工作经验： 8 年以上建筑设计工作经验； 5 年以上管理岗位工作经验。 必备知识与技能： 熟练使用相关绘图软件和办公自动化软件； 熟悉公司目标市场消费需求特征、变化及对应产品特征、变化； 较强的市场调研和分析能力，独立的产品案例消化解读能力； 较丰富的开发产品消费体验和较高的美学修养； 极强的产品开发设计能力； 较强组织、协调、沟通和执行能力； 工作严谨踏实，富有创新意识，责任心强。 庆隆屋业 管理手册 工作说明书 产品研发工程师 一、基础信息 : 岗位名称： 产品研发工程师 部 门： 产品研发部 直接上级 ： 部门经理 直接下级 ： 版 本 ： V01 生效日期 ： 20xx/06/01 二、工作职责： 主要工作： 收集、分析产品市场信息，研发、创新公司目标产品。 工作大类 具体工作 市场分析 参与收集、整理和分析产品目标市场的供给和需求信息 跟踪目标市场的最新产品形态，分析其适应市场的各类特征 根据消费者研究，分析适应消费者心理的产品要素 调研公司目标市场产品案例，找到产品特征与客户需求的逻辑关系 参与编写、上报产品市场分析研究报告 产品研 发 参与公司新项目前期论证会 和可研分析 根据目标市场产品形态研究和消费者特征研究，研发适应市场的改良产品 开展产品细分功能的不同技术途径研究，提出高性价比方案建议 根据市场需求，进行新技术、新工艺、新材料、新设备的应用跟踪和调研 与外协设计院保持良好沟通，将产品研发成果反映进施工图设计 协助从产品、概念、外立面等角度提炼销售项目的卖点 及时对售后产品进行总结分析 ,调整改进之处动态地反映进后期产品设计中去 项目可研 参与新项目市场调研分析和项目定位 根据各项目的项目定位，参与项目 总体规划和产品概念设计 结合市场需求特征，有效运用产品研发成果 ，完成指定的分户户型图 协助将概念设计结果全面、准确移交总工办 协助概念设计 等相关技术资料的编目、立卷、归档、使用管理 设计协调 参与 编写概念设计的《设计任务委托书》， 参与设计单位招标 保持与概念设计单位进行充分的沟通、协调 参与总规（概念设计）评审 参与设计优化评审，提出。