东站南路道路工程建设项目ⅲ、ⅳ标段施工监理

东站南路道路工程建设项目ⅲ、ⅳ标段施工监理内容摘要：

密封为一袋，并在密封袋上写明项目名称、招标人名称、投标人名称，“开标时间前不得启封”字样，并在密封袋封口处加盖投标单位公章和法人代表印鉴。 投标文件未按照招标文件的要求予以密封或标志的，招标人将拒绝接收，其责任由投标人自行承担。 开标提交的原件资料包括：企业营业执照副本；资质证书副本；组织机构代码证；总监理工程师的注册监理工程师注册证书、职称证书；专业监理工程师的注册监理工程师注册证书、职称证书；监理员岗位证书；监理合同和监理手册；企业和监理工程师获奖证书或文件等资料。 原件 密封袋内应附资料清单。 （十五）投标截止时间 投标人应在投标须知中规定的投标截止时间之前将投标文件递交到指定地点。 招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。 招标人可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。 在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝接收。 （十六）投标文件的修改与撤回 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以 书面形式向 14 招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。 在投标截止时间以后，不得更改投标文件。 投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十三）、（十四）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。 投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将不予退还。 六、开标、评标、定标 （十七）开标 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师，湖南省以外投标人须派企业法定代表人和总监理工程师亲自到场参加投标；法定代表 人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供合法有效的相关证明，否则，招标人不予受理。 开标时，由投标人推选的代表和招标人纪检监察人员共同检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、监理取费、总监姓名和其他招标人认为有必要的内容。 招标人在投标截止时间前收到的所有密封完好且印章齐全的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。 唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的顺序进行。 在开标时，投标文件出现下列情况之一的，招标人不予受理： 1）投标文件未逾期送达或 者未送达指定地点的； 2）投标文件未按招标文件要求密封的； （十八）评标 评标委员会 评标工作由招标人依法组建的评标委员会组织进行。 评标委员会由 59 人的单数组成。 评标程序 评标时先进行初步评审，再进行详细评审。 初步评审是评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行形式评审、资格评审、响应性评审等，确定不合格投标人和进行详细评审的投标人名单。 初步评审不合格的投标人不得进入详细评审。 15 评标标准与方法 本工程采用综合评估法，以打分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。 评标 将对投标单位投标文件中的监理大纲、人员素质、监理费、监理检测设备、监理业绩、信誉等方面的内容进行量化，打分后按得分高低依次推荐 3名中标候选人。 具体的评分分值和办法详见第七章。 （十九）投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。 投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 投标文件中的大写金额和小写金额不一 致，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 （二十）评标委员会完成所有评标工作后，应当向招标人提交书面评标报告。 评标结果将在湖南省招标投标监管网（ 程信息网（ 3 天公示。 七、授予合同 （二十一）中标 公示期满，招标人向中标单位发出经市建设工程招标办备案的中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。 中标单位收到中标通知书后，应 15 日内与招标人签订监理合同。 中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。 （二十二）合同签订 招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订监理合同。 16 第三章 拟签 定的合同条款 建设工程委托监理合同 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人 湘潭高新集团有限公司 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称 本工程 ）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 监理期限为：自签订本合同后工程施工准备阶段监理进场，至工程竣工验收后办理结算，直至工程质量缺陷期满止。 17 本合同一式捌份，具有同等法律效力，委托方执肆份，受托方执肆份。 委托人：（签章） 监理人：（签章） 住所： 住所： 法定代表人 ：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 本合同签订于： 年 月 日 18 第二部分 标准条件 词语定义、适用范围 和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （ 1） 工程 是指委托人委托实施监理的工程。 （ 2） 委托人 是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （ 3） 监理人 是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （ 4） 监理机构 是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （ 5） 总监理工程师 是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （ 6） 承包人 是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （ 7） 工程监理的正常工作 是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （ 8） 工程监理的附加工作 是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （ 9） 工程监理的额外工作 是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （ 10） 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （ 11） 月 是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政 19 法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 监理人义务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用 条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。 在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 委托人义务 第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应 向监理人支付预付款。 第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。 第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 20 第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联 系。 更换常驻代表，要提前通知监理人。 第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。 第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料： （ 1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （ 2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给 予合理的经济补偿（补偿金额 =设施在工程使用时间占折旧年限的比例 ╳ 设施原值十管理费）。 第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 监理人权利 第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： （ 1）选择工程总承包人的建议权。 （ 2）选择工程分包人的认可权。 （ 3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 （ 4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人 21 提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。 当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 （ 5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。 （ 6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 （ 7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。 如在紧急情况下未能 事先报告时，则应在 24小时内向委托人作出书面报告。 （ 8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。 对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。 承包人得到监理机构复工令后才能复工。 （ 9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。 如果由此严重影 响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。 在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。 在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。 第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。 当委托人和承包人发生争议时，监理 22 机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。 当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应 当提供作证的事实材料。 委托人权利 第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。 第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。 第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直 到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任 监理人责任 第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。 在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步。