总包工程招标文件

总包工程招标文件内容摘要：

未达到 ，招标人有权处以罚款。 工程质量保修期 见招标文件第三章第 四部分工程质量保修书中的内容。 投标保证金 投标人应按投标须知前附表要求交纳投标保证金，作为投标担保。 未 中标人 的投标保证金，将在接到决标通知书后 且归还 相关资料 后一周 内退还，不计利息。 中标人 的投标保证金，在合同签订之日起一个月内退还，不计利息。 发生下列情况之一，投标保证金将被没收。 （ 1）投标人在投标有效期内撤回投标书。 （ 2）中标人未按中标通知书规定的时间、地点与招标人签定 合同。 （ 3）未按规定提供履约保证金。 （ 4）修改或拒绝接受已经确定的条款。 ： 开 户 银 行： 帐 号： 投标文件的份数、签署与密封 ：按《投标须知前附表》要求提供。 投标文件的签署： （ 1）投标文件的正本需打印或用不退色的墨水填写，副本可以复印。 投标文件的正本副本须注名“正本”、“副本”字样。 当正本与副本不符时，以正本为准。 （ 2）投标文件需由投标人盖章并由法定代表人或法定代表人授权签署，投标人应写全称。 （ 3）投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改 ,修改处须由同一签署人签字或盖章。 （ 4）由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标方自行负责。 （ 5）投标文件以下部分必须由投标人的法定代表人或其授权代理人签字（或盖章），并加盖单位10 公章：所有投标文件的封面 ； 投标书 ； 授权证书 ； 投标报价表汇总表 ； 报价总说明 ； 相关承诺等文件 投标文件的装订与密封： （ 1）投标文件的商务标与资信标装订成一册，技术标装订成一册，正副本 分开装订。 （ 2）投标人应将投标文件密封包装并在密封袋上写明项目名称、投标人名称、投标人地址，并加盖投标人公章和由法人代表签字，以及注明“开标时启封”字样。 （ 3）如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封不负责任。 投标文件的递交 投标人必须在招标文件规定的投标截止日期前派专人将投标文件送达指定地点。 投 标截止日期及地点详见投标须知前附表。 招标人因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标人。 在这种情况下，招 标人和投标人的权利和义 务将受到新的截止时间的约束。 在投标文件截止日期以前，允许投标人更改或撤回投标文件。 这种要求必须书面提出，并经投标人的法定代表人或委托代理人签署并盖公章。 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编写、密封、标记和送达。 投标文件截止日期以后，投标文件不得更改或撤回，否则，其投标保证金将被没收，并取消其投标资格。 发生下列情况之一的投标文件被视为无效。 （ 1）在投标截止时间以后送达的投标文件。 （ 2）未按要求 密封和盖章的投标文件。 （ 3）与招标文件有重大偏离的投标文件。 （ 4）未按规定提供投标保证金的投标文件。 （ 5）有串标现象的投标文件。 （ 6）未按工程量清单数量报价的投标文件。 开标和评标 开标 （ 1）由招标人负责组成招标小组对投标书进行开标，开标时投标人不参与。 （ 2）开标时评标小组将对投标书是否按招标文件密封、签名、盖章，投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，价格构成是否有误等进行审核。 评标 （ 1）由招标人组成的评标小组 负责对投标文件进行评标。 （ 2）评标小组将遵循“公平、公正、科学、择优”的原则并 按 招标文件的要求和条件进行评标。 （ 3） 招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。 （ 4） 评标后根据综合比较，从 投标人 中选择各方面情况与招标要求最接近 、合理低价及 性价比11 最 优 的单位 作为入围单位进行询标。 招标人将把中标通知书授予最佳投标人， 但 不保证最低报价者中标。 合同的签署 中标人在收到中标通知书后 3 日内， 按投标须知前附表的要求 向招标 人提供 350 万元 的履约保证金 （现金方式）。 中标人 在提交履约保证金后 3 天内 应 与招标人签订合同 主要条款。 在履约保证金中：质量占 40%；工期占 20%；人员及机械设备到位率占 10%；文明施工（现场标化）及安全生产占 20%。 分包配合占 10%。 如履约期间出现违约行为，招标人可根据其性质或约定比例在工程款中扣除，如中标人在履约期间未出现违约行为，履约保证金分两次无息返还 ,所有单体竣工经五方预验收后返还 80%,资料备案后返还剩余 20%，不计息。 中标人的投标文件及投标修改文件、询标过程中有关澄清文件及经双方 签字的询标纪要和中标通知书等均作为合同附件。 中标人接到通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同者 或拒绝交纳履约保证金 ，以投标违 约处理，其投标保证金不予退还，并赔偿招标人由此造成的损失。 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标 工程施工，不得将中标工程施 工转让（转包）给他人，特殊专业辅助工程分包，必须经招标人同意，未经招标人同意的，招标人有权终止施工合同，由此所发生的一切损失均由中标人承担。 知识产权与其它 招标人提供的施工图纸以及所涉及的一切技术，投标人不 得外漏他人，否则由此而产生的一切后果，招标人将根据带来的经济损失，按照国家有关规定要求投标人予以赔偿。 投标人所作的标书无论中标与否均不退还。 12 第 三 章 工程合同 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，共同信守。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 建安 工程 〔 建筑面积约 3 万平米，由 6 栋小高层和 1 个地下室组成，其中地下室建筑面积约 4000 平米。 〕 工程批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 总包 工程建筑、结构、水电 等 施工图中除甲方分包所列项目以外的 土建安装 工程内容 ； 甲方分包所列项目中的预埋（留）件、甲方分包暗管施工及构件（或设备、部件等）安装后的堵补 ； 设计变更所增加的项目 ； 甲供料的验收、保管、二次搬运、 现场协调、现场配合验收 ； 竣工后的建筑垃圾及时清理、成品保护、竣工前和移交给物业公司前的外墙面砖的清洗和室内以及楼梯间 的 清扫 ； 因质量问题引起的维修 ， 根据保修协议进行维修、保养（见合同保修协议）和更换 ； 技术指导及技术培训等。 三、合同工期 开工日期： 以开工报告上的开 工日期为准（经总监签发）。 计划开工日期为： 竣工日期： 以本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告上的日期为准。 计划 竣工日期为： 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 符合工程施工质量验收规范 合格标准，并进行分户验收。 工程质量要求： 项目入伙时， 须基本消除质量通病，如消除房屋结构裂缝，减少非结构裂缝，杜绝重大质量事故。 加大房屋渗漏水的防治力度，重点治理门窗渗漏、外墙渗漏、屋面渗漏及卫生间渗漏等， 房屋无渗漏率达 95％以上 (以户为单位计算 )。 保证客户工程质量投诉率 5%以下 (以户为单位计算 )。 五、合同价款 暂定 金额（大写）： 元（人民币） ￥ : 元（人民币） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 13 本合同协议书 及补充合同； 本合同专用条款 ； 询标记录、中标人承诺； 中标通知书； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议、联系单或文件； 招标文件及修改、补 充文件 ； 投标文件及附件 （含 工程报价单 ）； 国家 标准、规范及有关技术文件 ； 本合同通用条款 ； 其它合同组成文件。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 经 办 人： 经 办 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 14 第二部分 通用条款 按 GF19990201《建设工程施工合同》示范文本 中通用条款 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序 （ 1） 本合同协议书 及补充合同； （ 2） 本合同专用条款 ； （ 3） 询标记录、中标人承诺； （ 4） 中标通知书； （ 5） 双方有关工程的洽商、变更等书面协议、联系单或文件； （ 6） 招标文件及修改、补充文件 ； （ 7） 投标文 件及附件 （含 工程报价单 ）； （ 8） 国家 标准、规范及有关技术文件 ； （ 9） 本合同通用条款 ； （ 10） 其它合同组成文件。 语言文字和适用法律、标准及规范 ，还使用 无 语方文字。 需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国合同法》等国家现行法律法规、省市地方法规及有关规章。 、规范 适用标准、规范的名称： 国家和地方 现行 施工验收规范、质量评定标准及操作规定和规范。 发包人提供标准、规范的时间： 承包人 自备。 国内没有相应标准、规范时的约定： 无。 图纸 ： 开工前十天，发包人向承包人提供完整的施工图纸 套。 超过此份数，费用由承包人承担。 发包人对图纸的保密要求： 15 承包人从收到图纸之日起至本工程竣工后二年内不得透露本工程相关的任何信息，由此采取的保密措施产生的费用由承包人承担。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无。 二、双方一般权利 和义务 工程师 姓名：。