通院二期经济适用房工程施工组织(编辑修改稿)

通院二期经济适用房工程施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

......... 150 模板工程主要质量通病的防治 ..................................... 151 钢筋工程主要质量通病的防治 ..................................... 151 砼工程主要质量通病的防治 ....................................... 152 外墙面渗水的防治措施 ........................................... 152 卫生间渗漏的防治措施 ........................................... 154 安装工程质量通病防治措施 ....................................... 155 五、确保创优质工程目标实现的措施 ..................................... 166 土建部分创优质工程措施 ......................................... 166 装饰部分创优质工程措施 ......................................... 167 质量管理措施 ................................................... 168 建立三级验收及分部分项质量评定制度 ............................. 169 第十二章 安全保证措施 ....................................................................................................... 170 一、安全生产管理 ..................................................... 170 5 方针目标 ....................................................... 170 组织管理 ....................................................... 171 工作制度 ....................................................... 171 行为控制 ....................................................... 171 劳务用工管理 ................................................... 172 安全防护管理 ................................................... 172 临时用电管理 ................................................... 173 施工机械管理 ................................................... 174 二、消防工作管理 ..................................................... 175 方针目标 ....................................................... 175 组织管理 ....................................................... 175 工作制度 ....................................................... 175 管理规定 ....................................................... 176 第十三章 创建“省文明工地”和环境保护管理措施 ....................................................... 178 一、创建省文明工地 的目的与意义 ....................................... 178 二、创建省文明工地的基本内容 ......................................... 178 施工管理现场规范化 ............................................. 178 施工安全达标创优 ............................................... 178 工程质量优良 ................................................... 178 办公、生活设施整洁卫生 ......................................... 179 工地具有良好的文明氛围 ......................................... 179 三、省文明工地实施措施 ............................................... 179 组织措施 ....................................................... 179 管理措施 ....................................................... 181 四、环境保护管理 ..................................................... 185 工作目标 ....................................................... 185 组织管理 ....................................................... 185 工作制度 ....................................................... 186 防止污染、噪音等措施 ........................................... 186 第十四章 现场施工协调配合 ............................................................................................... 188 一、土建与安装配合 ................................................... 188 二、项目部与业主、设计、监理配合 ..................................... 188 第十五章 成本控制措施 ....................................................................................................... 190 一、施工项目成本预测 ................................................. 190 二、降低成本的措施 ................................................... 190 三、工程成本控制责任制 ............................................... 191 项目经理 ....................................................... 191 内业部门 ....................................................... 191 工程技术部门 ................................................... 191 物资部门 ....................................................... 191 办公行政部门 ................................................... 191 劳务合同 ....................................................... 191 第十六章 工程档案资料管理 ............................................................................................... 192 一、工程档案资料管理执行的标准 ....................................... 192 二、施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责 ....................... 192 6 三、施工技术资料的内容 ............................................... 192 四、竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求 ............................. 192 第十七章 保修组织措施 ....................................................................................................... 194 一、建筑工程保修期 ................................................... 194 二、保修组织措施 ..................................................... 194 三、主动定期回访 ..................................................... 194 四、后期服务 ......................................................... 194 第十八章 深基坑维护专项方案 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ .197 附件： 1） 施工现场总平面布置图 2） 临时用水用电施工平面布置图 3） 施工 总 进度 计划表 1 编制依据 一、编制依据 中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程 施工合同。 中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程 设计图纸。 中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程图纸会审记录。 中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程 施工招标文件。 中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程 招标答疑纪要。 现行的国家及南京市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。 南京市现行的安全生产、文明施工 的规定。 现行的国家及南京市的有关标准图集。 公司质量、环境、职业 健康 安全管理 体系程序文件 、 手册和施工作业指导书。 2 第一章 工程概况 一、工程性质 工程名称： 中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程 建设单位： 中国人民解放军理工大学通信工程学院 设计单位： 南京思成建筑设计咨询有限公司 二、工程地理位置及周围环境 地理位置 本工程位于 南京市 白下区御道街标营 2号院内。 周围环境 本工程场地外道路畅通， 考虑到 周围环境对施工的限制 ，需 严格 接受当地 的交通管制等要求。 施工现场场内平整。 施工用电电源及临时用水水源已接至施工现场。 工程设计图纸基本齐全，可用于本工程的施工。 三、工程特点 本 标段 建筑总面积约 ,其中地下室 ,地上工程 ,地下 2层 ,其中 01 栋 25 层， 02 栋 24 层， 结构 形式 为 框架剪力墙体系 . 四、工程设计主要内容 土建工程 1）地基与基础 基础为 整板 基础。 2）主体结构工程 本工程结构的安全等级为二级，结构设计的合理使用年限为 50 年，本工程抗震设防烈度为 7度； 建筑耐火等级一级；建筑 抗震设防类别乙类。 本工程为框 剪 结构体系。 地下室 基础 底板 及地下室顶板 采用 C40S8 砼浇筑； 地下室外墙采用 C50S8 砼 ； 其余地下室结构采用 C30\C40\C50 砼浇筑； 主体 结构 框架柱、剪力 墙 、 现浇 板 用 C30\C40\C50 砼浇筑 ； 3 砼保护层厚度： 基础梁板 ,板底 为 50mm,板面为 30mm； 177。 以下墙、板 为 20mm；梁 、 柱为 30mm； 177。 以上墙、 板为 15mm，梁为 25mm，柱为 30mm。 钢筋：。