铁道职业技术学院新校区二期工程建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

铁道职业技术学院新校区二期工程建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

放射式或者环网式向校园内各个功能区供电，电缆采用交联聚乙烯电力电缆。 校园内部电力电缆在电缆沟内敷设，电力电缆沟沿道路设置在道路的东侧及南侧。 四、弱电 校内电话及数据传输系统 由综合布线系统支持，接至校外城市电信系统及学校计算机网络中心。 电话总机房及计算机主机房设于技术中心内，在各办公楼、教学楼、实验楼、宿舍楼、图书馆等建筑物内设配线间，主机房至各配线间干线采用光纤，分支线采用六类双绞线，信息点采用双孔出线插座。 有线电视系统主机房设于技术中心内，在办公楼、教学楼会议室、多媒体教室、学生宿舍楼、教工公寓设电视出线口。 传输线路采用同轴电缆穿保护管沿道路敷设于人行道下，电视信号源引自城市有线电视网。 学生宿舍、教室、实验室走廊、食堂、运动场、道路设广播扬声器， 主机房设于技术中心。 信息光纤、有线电视同轴电缆、广播传输线等弱电线路穿 PVC管保护，地下直埋敷设在道路的西侧或北侧。 本项目共需综合布线出线口 9055个，有线电视出线口 1050个。 五、消防 南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 21 该项目设室内消火栓给水，室外消防水量为 30升 /秒，室内消防水量为 30 升 /秒。 在泵房设集中消防加压设备，供各建筑物消防用水，各建筑物设直接启动消防水泵的控制按钮。 六、采暖 拟在下列建筑物设集中采暖系统： 综合 办公楼、教学楼、实 训 楼、 外 教 公寓、学生宿舍。 不设空调的场所设散热器采暖系统，设空调的 场所采用热风采暖。 采暖热源：在冬季主导风向下风侧，拟在学生食堂设一个锅炉房，装 3 台煤气高温热水锅炉。 室外热水管道地下敷设；室外煤气管道地下敷设。 七、空调 在下列建筑物设全年舒通性集中空调： 图文信息中心 、体育馆(会堂 )。 分别在各建筑物内设制汽机房，供应夏季空调热源。 并在制冷机房内设置换热站，供应冬季热风采暖，并供应温水。 在下列建筑物的重点区域社局部小型集中空调： 综合 办公楼的主要办公室、会议室等，实 训 楼的部分重点房间、学生活动中心及各学院楼的部分房间。 在上述设空调的区域内，设置小型热泵 式冷水机组作为空调的冷、热源。 热泵机组安装在屋面上。 外 教公寓及其他局部需设空调的小房间，设单联 (一拖一 )或多联 (一拖多 )分体热泵式空调机。 八、煤气供应 锅炉房采用城市煤气供应系统的煤气作为燃料。 南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 22 九、防雷 本建筑属二类防雷建筑物设防。 接地极利用基础主钢筋，防雷引下线利用框架主钢筋，采用联合接地。 接地电阻 1 欧姆。 第五节 存在的主要问题及建议 学院应积极、主动和当地有关部门协调，将新校区外围的供排水、供电、通讯、道路、对外交通以及生活、商业网点等基础配套设施建设规划落实，并尽快予以实施，以 保证新校区建设及办学的需要。 由于新校区目前 仅对部分一期工程项目进行工程地质勘察 ,本项目在下一步勘探设计阶段，必须在最终确定并实施的新校区总体规划基础上进行详细工程地质勘察，根据具体建（构）筑物进行布孔，进一步查清各岩土层物理力学性质，埋藏分布规律，为下一步设计工作的顺利开展提供必要、可靠的基础资料，保证本项目建设和使用的安全。 本项目建设资金的筹资方案需进一步落实，学院应加大筹资力度，保证建设资金及时足额到位。 南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 23 第六章 组织机构及劳动定员 项目筹建、建设期间由 XX铁道职业技术 学院 XX 新校区建设指挥部 负责，将采取自行招标和委托招标方式落实设计、施工单位、监理单位及主要设备材料。 根据工程管理的需要，本项目建成后，水电等设备的管理及维修人员将由学校后勤解决，其保卫安全人员也由学校保卫部门增加 20 名。 本项目新增专职清洁人员 20 名。 南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 24 第七章 环境保护、节能、绿化 第一节 环境保护 一、环境保护标准 根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。 本项目环境保护工作接受 XX市环保部门的监督，采用的环境保护标准为： 《建设项目环境保护管理条例》（国务院（ 98） 253号令） 《环境空气质量标准》（ GB3095－ 1996） 《大气污染物综合排放标准》（ GB16297－ 1996） 《锅炉大气污染物排放标准》（ GB13271－ 20xx） 《污水综合排放标准》（ GB8978－ 96） 《地表水环境质量标准》（ GB3838－ 20xx） 《污水排入城市下水道水质标准》（ CJ3082－ 1999） 《城市区域环境噪声标准》（ GB3096－ 93） 二 、环境影响初步分析 本项目的建设场址位于 XX市 XX区，具有优良的生态环境和生活环境，而本项目的建设及运营将会带来一定的环境影响。 在建设期间产生污染的环节主要是地基打桩平整、配制混凝土及水泥砂浆、土建施工和设备安装调试等，各项施工活动、运输将不可避免地产生废气、粉尘、废水、噪声、固体废弃物，会对周围的环境产生一定的影响。 主要污染物质有施工人员生活污水、施工废水、作南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 25 业粉尘、固体废弃物以及施工机械排放的烟尘及噪声等，其中以施工噪声和粉尘的影响最为突出。 项目建成投入使用后，产生污染的环节主要是锅炉、空调及水 泵等设备的使用以及学生和教职工的工作和生活。 主要污染物质是生活污水、生活垃圾、食堂厨房油烟及锅炉废气、机械噪声等。 三、环境保护措施 施工期环保措施 在施工过程中，应当遵守国家和省有关环境保护的法律、法规的规定，采取措施将施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物、振动、噪声等污染和危害控制在法律、法规及施工管理规定的范围内。 主要采取以下措施： （ 1）噪声控制 加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，尽量避免夜间施工。 混凝土需要连续浇灌作业前，应做好各项准备工 作，将搅拌机运行时间压到最低限度。 加强对运输车辆的管理，尽量压缩汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛，并采取时间管制措施。 （ 2）粉尘控制 对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设专门库房堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止包装破裂。 南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 26 开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量。 而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。 运输车辆应完好，不应装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在地面上的泥土和 建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘。 应首选使用商品混凝土，如果必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒；混凝土搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。 施工现场要设围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。 当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。 对排烟大的施工机械安装消烟装置，以减轻对大气环境的污染。 （ 3）施工污水控制 加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生 量。 施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量高的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水需经处理后方可排放，砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。 水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。 （ 4）建筑垃圾清理 南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 27 施工期间将涉及到土地开挖、管道敷设、材料运输、基础工程、房屋建筑等工程，在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。 因此 对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾及时清运，按城管要求定时运送到指定地点或加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘。 运营期环境保护措施 项目在建筑设计及设备选用时应考虑项目投入使用后对环境的影响，注重环境保护措施的实施。 （ 1）污水 本项目室内、室外均采用雨污分流制排水系统。 学院正常运营后，污水日产生量为 3400立方米 /日，污水经污水支管收集后，汇入主干管，再通过市政污水管（ DN600）排入城市污水处理厂进行处理。 雨水通过校区内雨水管收集后直接排入市政雨水管或就近排入河道。 一般生活污水经化粪池处理后 排入污水管；食堂及设备运转的冷却水及洗涤用水含有一定的油污，需经隔油池初步处理后才能排入污水管；部分实验教学过程中排放的废水，所含污染物种类繁多，因此应分类选择合适的处理程序进行预处理，降低其毒性和危害性后再排入污水管。 新校区各类污水经处理达到《污水排入城市下水道水质标准》的要求，方可排入市政污水管。 （ 2）固体废弃物 学生及教职工在教学、生活中将产生一定数量的生活垃圾，尤其是食堂将产生一定的厨房垃圾，如不及时进行清运处理，则会腐烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和人员健南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 28 康带来不利 影响。 所以运营期间对生活垃圾要进行分类收集，集中堆放，由后勤部门及时统一运送到垃圾处理站进行合理处置，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染。 食堂需要使用的一次性餐饮具应使用一次性可降解餐饮具，并具有回收价值，便于再生利用，或便于卫生填埋及高温堆肥处理，减少对环境的持续危害。 对于危险废物类，如废电池、实验废弃物等集中收集后送交当地环保部门的危险固体废弃物处置中心处置或采用专用焚烧装置处理。 （ 3）噪声 本项目噪声主要来源于循环水泵、空调以及振动大的设备等。 因此水泵应采用低转速泵，所有空调风道采用吸声超级风管，振 动较大的设备基座及管道均设减振装置。 有噪音的设备用房内墙和顶棚均做隔声吸音处理，从而最大限度地降低机械噪声。 汽车噪声执行当地有关机动车辆管理规定，采用优化的机动车流组织，通过一定区域划分或设置隔音屏障减少交通噪声对教学区及生活区的影响，并严禁车辆在校内鸣笛，最大限度地降低交通噪声。 （ 4）废气 项目产生的废气主要是食堂厨房油烟，含食物烹调、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。 本项目厨房加工间必须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求运行，油烟最高排放浓度控制在 2毫克／立方米；排气筒出口段 的长度至少应有 （或当量直径）的平直管段；排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物；排烟系统应做到密封完好，禁止人为稀释排气筒中污染物浓度。 另外项目所用锅炉应选择高效低污染型，并采用清洁燃料，确保烟尘南京铁道职业技术学院浦口新校区二期工程建设项目可行性研究报告 29 排放达到《锅炉大气污染物排放标准》（ GB13271－ 20xx）中相关标准。 四、环境影响分析结论及建设 本项目功能为学校教育，属于污染因素简单、污染物种类少、毒性低的无特别环境影响的建设项目，只要加强施工期及运营期管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本不会产生环境污染。 此外，本项目在实施过程中，需请环 保部门对本项目做进一步环境影响评价，以便采取更加经济合理的措施而达到对有关污染物治理的标准要求。 项目竣工后，应经当地环保部门 “三同时 ”验收合格后才能正式投入运行。 第二节 节能 一、设计依据 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ75—20xx） 《建筑采光设计标准》（ GB/T50033—20xx） 《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》（ DB32/478－20xx） 二、节能措施 根据国家对建筑节能的有关要求，本项目拟采取以下措施，以取得节能效果： 南京铁道职业技术学院浦口新校区二期建设项目可行性研究报告 31 充分利用建筑空间 ，尽量采用自然排风方式，节省设备购置费和用电量； 尽量利用自然光，创造良好的光环境，节约用电； 外隔墙作隔热保温处理，屋顶选用良好的隔热保温。