建筑工程计量与计价教案[整理]

建筑工程计量与计价教案[整理]内容摘要：

控制建设项目总投资的主要依据。 初步设计阶段，应当根据实际情况编制总概算（包括综合概算和单位工程概算）；有扩大初步设计阶段的，还应当编制修正总概算。 《建筑 工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40 学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 初步设计是设计的第一阶段。 如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告确定的总投资估算 10％以上，要重新报批可行性研究报告。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程 工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 建设项目的初步设计和设计概算，应按照不同的管辖级别由相应的主管部门审批。 初步设计和设计概算未经批准的项目，一般不能进行施工图设计。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适 用于城规专业（总学时： 40 学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 （ 2）技术设计。 为了进一步解决初步设计中的重大技术问题，如工艺流程、建筑结构、设备选型等，根据初步设计和进一步的调查研究资料进行技术设计。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 （ 3）施工图设计。 在初步设计或技术设计的基础上进行施工图设计，使设计达到建设项目施工和安装的要求。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40 学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察 吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 施工图设计应结合建设项目的实际情况，完整准确地表达出建筑物的外形、内部空间的分割、结构体系以及建筑系统的组成和周围环境的协调。 按照有关规定，建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查，未经审查批准的施工图设计文件不得使用。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40 学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目 建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 施工图设计完成以后，应根据施工图、施工组织设计和有关规定编制施工图预算书。 施工图预算书是建设单位筹集建设资金、控制投资合理使用、拨付和结算工程价款的重要依据，是施工单位进行施工准备、拟定降低和控制施工成本措施的重要依据。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40 学时 ）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 建设准备 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 项目 在开工建设之前，应当切实做好各项准备工作，其主要内容包括：组建项目法人、征地和拆迁、完成“三通一平”、修建临时生产和生活设施等工作；组织落实建筑材料、设备和施工机械；准备施工图纸；建设工程报建；委托工程监理；组织施工招投标；办理施工许可证等。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40 学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐 话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 工程招投标、签定施工合同 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 招投标是市场经济中的一种竞争形式，对于缩短建设工期，确保工程质量，降低工程造价，提高投资经济效益等均具 有重要的作用。 建设单位根据已批准的设计文件，对拟建项目实行公开招标或邀请招标，从中择优选定具有一定的技术、经济实力和管理经验，报价合理，能胜任承包任务且信誉好的施工单位承揽工程建设任务。 施工单位中标后，应与建设单位签定施工合同。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶 磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 组织工程施工安装 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 组织工程施工安装是建设项目付诸实施的重要一步。 施工阶段一般包括土建、装饰、给排水、采暖通风、电气照明、工业管道及设备安装等工 程项目。 施工过程中，为保证工程质量，施工单位必须严格按照合理施工顺序、施工图纸、施工验收规范等要求进行组织施工，加强工程项目成本核算，努力降低工程造价，按期完成工程建设任务。 施工中因工程需要变更时，应取得设计单位和建设单位的同意。 地下工程和隐蔽工程、基础和结构的关键部位，必须经过检验合格，才能进行下一道工序。 对不符合质量要求的工程，要及时采取措施，不留隐患。 不合格的工程不得交工。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于 城规专业（总学时： 40 学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 竣工验收 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔 瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 建设项目按批准的设计文件所规定的内容建完后，便可以组织竣工验收，这是工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，是对工程建设成果的全面考核，也是工程项目由建设转入生产或使用的标志。 凡列入固定资产投资计划的建设项目，不论新建、扩建、改建、迁建性质，具备投产条件和使用条件的，都要及时组织验收，验收合格后，施工单位应向建设单位办理竣工移交和竣工结算手续，交付建设单位使用。 按现行规定，建设项目的验收可视建设规模的大小和复杂程度可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。 《建筑工程计量与计 价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 建设项目全部完成，经过各单项工程的验收，符合要求，由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。 验收委员会或验收组应由行业主管部门、建设单位、投资方、监理、设计、施工、质检、消防以及其他有 关部门组成。 验收委员会或验收组应对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面评价，不合格的工程不予验收。 对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。 验收委员会或验收组应向主管部门提出验收报告，验收报告的内容包括有：竣工图和竣工工程决算表，工程造价竣工结算书，隐蔽工程记录，工程定位测量记录，设计变更资料，建筑物、构筑物各种实验记录，质量事故处理报告，交付使用财产表等有关资料。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总 学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 建设项目后评估 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔 沮敝缮肥十楼奖 建设项目后评估是工程项目竣工投产、生产运营或使用一段时间后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产使用等全过程进行系统的、客观的分析、总结和评价的一种技术经济活动，是固定资产管理的一项重要内容。 通过建设项目后评估来确定建设项目目标的达到程度，以此肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时 ： 40 学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 第二节 建筑工程计量与计价的含义及作用 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概 论 目 的 要 求 ： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵 化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 一、建筑工程计量与计价的含义 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔沮敝缮肥十楼奖 建筑工程计量与计价是正确确定单位工程造价的重要工作。 建筑工程计量与计价是按照不同单位工程的用途和特点，综合运用科学的技术、 经济、管理的手段和方法，根据工程量清单计价规范和消耗量定额以及特定的建筑工程施工图纸，对其分项工程、分部工程以及整个单位工程的工程量和工程价格，进行科学合理的预测、优化、计算和分析等一系列活动的总称。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于城规专业（总学时： 40学时）概论目的要求： 1. 了解工程项目建设程羹蹿邓绵媒判世诸恿沟柞均耿告蝇规镣套助狄皂果剁回稗磊措崭杀精硅厦察吵饶银镐话膛蜗蛙投誊溶磐侦牵化绑悦狮周贤榔瞄殴荔 沮敝缮肥十楼奖 建筑工程计量与计价是一项繁琐且工作量大的活动。 工程计量与计价不能仅从字面的简单释义来理解，认为只根据施工图纸对分部分项工程以及单位工程的工程量和工程价格进行一般的计算。 工程计量与计价的准确性对单位工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的成果，以及控制工程造价管理的效果都会产生重要的影响。 《建筑工程计量与计价》教案福建工程学院 《建筑工程计量与计价》精品课程工程管理系 工程造价教研室《建筑工程计量与计价》教 案适用于。