消防设备管理工作流程及标准

消防设备管理工作流程及标准内容摘要：

手报按钮 警铃 .蜂鸣器 消防广播 .对讲电话 CO2气体控制器 安全出口指示灯 通风 照明 灭火器 其它灭火器具 机房 .设备卫生 说明： “∨” — 正常；“” — 异常，并在“备注”栏中说明；“ /”无该项。 消防系统年检查保养记录表 设备所在物业： 设备名称 型号、规格 设备编号 安装位置 保养项目 检查结果 处理内容 火灾报警控制主机 自检、消音、复位故障报警功能 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 主电源与备用电源功能正常、工作电压正常 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 井道分线箱与模块箱正常 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 随机 抽 15个烟感（温感）进行报警验证 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 各接线端子紧固 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 主机箱内抹灰除尘 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 烟 .温感探测器 器身抹灰除尘 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 安装牢固，安装倾斜度不大于 45度，探测器与底座接触良好 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 手动报警按钮 安装牢固 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 器身除尘，破损修补或替换 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 报警检验（任选二处） 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 自动喷水/ 喷雾灭火系统 喷头外观检查 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 打开试警铃阀试验报警 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 压力表指示 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 检查控制阀门处于正常状态 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 消火栓 栓门、锁、玻璃无破损 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 指示灯、报警按钮、警铃齐全，无脱落和损坏 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 栓门关闭及栓门封条良好 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 消防泵 喷淋泵 手动、自动试运行起动正常 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 泵体清污 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 气体自动灭火系统 贮存器压力符合规定 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 系统无机械损伤、无失灵 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 铅封、保险带完好无损 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 喷嘴在封闭空间位置正确 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 控制器面板电路显示正常 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 系统各部件抹灰除尘 正 常□ 不良□ 损坏 □ 清理 □ 调整□ 更换□ 风机 开机试运转二至五分钟 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 风机内、外部清洁、除尘 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 防火卷帘门系统 外观完好、无变形、无卡阻 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 帘门升降正常 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 烟（温）感报警，卷帘门动作正常 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 疏散出口指示 灯箱抹 灰除尘，灯具牢固完好 正 常□ 不良□ 损坏□ 清理 □ 调整□ 更换□ 交流试验指示灯正常。