房产开发项目合作协议书范本内容摘要:
经办人提前垫资,但需向对方汇报。 事XXXX工程 项目 合作协议书 第 3 页 共 5 页 情办结后应于三日内经冲账凭证交对方签字后方可到财务上冲账核销。 出差外地经办的,应于回樊后两日内到财务办理冲账手续。 否则垫资款项不得冲账。 本项目完工后,由甲乙双方共同委托会计师事务所对整 个项目的财务进行审计。 四、利润分配原则和具体分配方式 甲乙双方同意按照以施工完毕后发包方应付总工程款,扣减全部成本开支后平等分配的原则分配利润。 本项目所有建设成本由双方按照本协议第三条第 2 项之约定将投资款存入指定账户后从中予以开支。 未经财务记账的开支由经办人自行承担,不得计入成本支出。 若 通过财务借支经办的, 则 该费用从个人应得利润中予以扣减。 本项目的利润按照从发包方应付总工程款中扣减整个项目成本支出后予以确定。 发包方应付总工程款以经甲乙双方签字认可并最终经发包方确认的工程造价竣工结算手续 为准。 本项目成本支出包括但不限于下列内容: 4. 1 工程施工材料费及运输装卸费; 4. 2 施工人员的工资报酬、 伙食费 、工伤事故补偿金 ; 4. 3 机械设备使用、维护、保养费 (含乙方自行提供机械设备) ; 4. 4 行政审批手续费; 4. 5 挂靠管理费; 4. 6 辅助人员工资(会计、出纳、后勤人员的工资); 4. 7 施工所需水电费; 4. 8 违章施工及其他违规行为所缴纳的罚款、罚金; 4. 9 因工程质量问题所产生的维修、返工费用; 4. 10招待费; 4. 11 项目结束后的财务审计费; 本项目的成本开支以项目结束后的财务审计结论为准。 经审计后不应纳入成本开支的费用,由经办人自行承担,该费用从个人应得利润中予以扣减。 五、发包方抵偿工程款之门面房。房产开发项目合作协议书范本
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十 五 个工作日内 向乙方支付合同总价 的 65%人民币 ____________(¥ ______元 ),佘下 的 5%作为保质金 ,保质金在保修期满后支付给乙方 .人民币 ________________(¥ ______________) 工程结算:经甲乙双方同意,本合同履行完毕后,如果产生的实际费用与本合同金额不符。 双方 同意 以本合同确定的单价为标准,按照本单工程项目的 实际 规格
)。 对乙方提交的广告方案及费用预算,有权提出异议并进行单方删除 和修改,乙方应按照甲方签章确认的广告方案和费用预算执行。 本项目所有的对外销售法律文件 样本 ,包括但不限于《认购书》和《 武汉市经济适用住房买卖合同 》等由甲方提供。 非经甲方书面同意,乙方不得变更前述法律文件的条款内容或使用未经甲方同意的其他对外销售法律文件。 “ ” 项目 销售代理 合同 7
度的要求。 乙方保证广告牌制作、安装符合国家规定的户外广告标准及相关的质量标准。 四 、制作、安装工期 乙方应在 **** 年 ***月 *** 日 前 完成立柱广告牌的制作、安装工作,幵书面通知甲方验收。 在乙方制作、安装广告牌期间,因甲方单方面的原因导致未按合同约定付款而造成乙方无法按期完工,责仸由甲方负责 ,如遇到丌可抗力因素,如遇 暴雪天、台风等自然灾害,工期顺延。 五 、制作
任。 开发商可以按照购房合同的规定,要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同等。 但如果该住户已按照物业管理合同规定交纳了物业管理费,就意味着他在物业管理法律关系中已经履行了自己的义务,就应该得到完善的物业管理服务,其他 人(包括开发商)不能对这种权益进行侵害。 开发商要求物业管理公司用停水、停电的方式使住户按时交款,是对住户合法行使权利的阻挠,是不对的。
第六条 权利与义务 (一) 乙方的权利与义务 乙方的权利: 乙方有权参加与委托内容有关的一些甲方的重要会议,有权访问相关人员; 乙方有权要求甲方提供与服务内容相关的公司的真实文件和资料。 乙方的义务: 乙方对甲方提供的情报资料承担保密的义务。 不论本合同是否变更、解除、终止,本条款长期有效。 未经甲方同意,乙方不得公开、引用甲方业务运行 3 中的有关资料(财务、投资、人事等资料)。
妥善保管和正确使用本物业的档案资料,及时记载有关变更信息。 及时向全体业主和物业使用人通报本物业区域内有关物业服务 的重大事项, 接受物业管理 行政主管部门及有关政府部门的监督、指导, 接受 甲方 、业主和物业使用人的监督。 对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为,采取告知、劝说和建议等方式督促业主和物业使用人改正。 不得擅自占用本物业区域的共用部位、共用设施设备或改变用途,不得擅自占用