大连友谊集团东港项目建议书

大连友谊集团东港项目建议书内容摘要：

10mm，但不应小于 8mm，也不应小于 12mm。 砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。 规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产 生不均匀受力，影响砌体随载能力。 如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。 在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。 试验研究表明，当水平灰缝为 12mm 时，砖砌体的抗压强度极限，仅为 10mm 厚时的 70－ 75％，所以要保证水平灰缝厚度在8－ 12mm 之间。 怎样确保水平灰缝的厚度呢。 A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。 B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。 C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于 5mm 的砂子筛掉。 14 D、要选砖，将过厚的砖剔掉。 E、均匀铺灰，务 使铺灰之厚度均匀一致。 坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。 ② 砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。 规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。 比如：根据试验研究，当水平灰缝满足 80％以上，竖缝饱满度满足 60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高 2－ 3 倍，怎样保证灰缝饱满度呢。 A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。 B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤ 50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还 要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。 C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。 绝不可加水二次拌合。 拌好的砂浆，须于 3 小时之内使用完毕。 D、不可以干砖砌筑。 淋砖时，一般以 15％含水率为宜。 （约砖块四周浸水 15mm 左右）。 ③ 注意砌砖时的拉结筋的留置方法： 砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。 如设计没有具体规定时，按规范执行。 规范规定“拉结筋的数量每 12cm厚墙放 1 根 Ф 6 钢筋，沿墙高每 50cm 留一组。 埋入长度从墙 15 的留槎处算起，每边均＜ 100cm，末端应有弯 钩”见图。 规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每 50cm设 2Ф 6 拉结钢筋，每边伸入墙内 ＞ 100cm。 预防楼梯砼踏步掉角： 楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。 而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。 为此宜采用两种方式予以防治： ⑴ 踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。 ⑵ 踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。 （水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步 楞角。 楼梯弊端的预防： 防止踏步不等高： 踏步不等高，既不美观，又影响使用。 踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。 产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。 二是将结构标高误为建筑标高。 三是施工粗心，支模有误。 为此，浇筑楼梯之间： ⑴ 仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。 经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。 ⑵ 浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。 这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。 为使罩面有标准。 在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹 16 出一道踏步踏级的标准斜线。 罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。 这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。 ⑶ 如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。 堵好脚手眼： 堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。 一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。 因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意： ⑴ 将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿 掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。 ⑵ 将砖浸水湿透。 脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。 ⑶ 用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。 ⑷ 砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。 散水砼变形缝的做法： 砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。 其缺点是 L 散水板块相邻高差平整不易保证， 木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰 17 坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。 好的做法是： ⑴ 、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为 20mm的沥青砂浆板条； ⑵ 砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（ ）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。 集资或跳浇散水板块。 （靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。 ⑶ 当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝 处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。 卫生间地面漏水的预防： ⑴ 现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻 150mm。 ⑵ 找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层 TG 胶素水泥浆。 ⑶ 找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。 上刷冷底油一道。 ⑷ 防水层：用一布四涂。 但沿四周墙上 150mm，遇向口时，伸向口外 300mm。 ⑸ 粘结层：用 1： 20 水泥砂浆厚≥ 20mm，沿墙四周上翻150mm 并粉光。 注意排水坡度与坡向或做 C20 细石砼。 管道根部的渗漏预防： ⑴ 、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板 18 管道孔。 或埋设预留套管。 ⑵ 、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。 如为预留套管进，位置一定要准确。 套管要焊上止水钢环。 ⑶ 、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。 浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。 ⑷ 、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻 150mm 并与管子贴粘牢固。 ⑸ 、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或 1： 2－ 1： 的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。 ⑹ 、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。 门窗固定用木砖的改进： 木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在 砖内的木砖上。 每边固定点不少于 2 处，间距≯。 这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。 改进方法是以用C20 砼制成 120mm 及 240mm 的预制块，内预埋木砖。 ⑴ 、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。 ⑵ 、 120 预制块用于 370 墙及 120 墙中。 240 预制块用于240 墙中。 19 塑钢窗之固定： ⑴ 、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置： 距框角≯ 180mm； 间距≯ 600mm。 眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。 为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。 ⑵ 、连接点的钉固方法： 墙体砌筑时，将 C20 砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。 ⑶ 、固定门窗框用的连接铁板与钉接： ① 、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）≥ 140mm20mm 射钉规格为：（直径长）≥ 42mm 或金属胀锚螺栓：（直径长）≥ 8mm 65mm 施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到 1mm），甚至有的用 的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径 4mm 的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。 ② 、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径≥ 5mm，不用 5mm 螺钉或 4mm 的自攻螺丝。 20 ⑷ 、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀 L： 为了防止塑 钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施： ① 、采用镀锌钢板制作连接铁板条。 ② 、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。 ③ 、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。 给水管道施工 给水管道安装施工比较简单。 便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此： ⑴ 、管子接口： ① 、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝 扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。 这五点都要达到。 有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ② 、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。 不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。 焊接时，焊缝高度要符合规范要求。 ⑵ 、安装 ① 、 安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。 并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。 21 ② 、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。 ⑶ 、下料： 管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差≤ 5mm。 为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。 同时，必须逐根管道都要实测实量。 ⑷ 、水压试验： ① 、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。 ② 、压力表必须精确，使用前要进行校验。 ③ 、试验时， 第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。 ④ 、渗水的接头、管子必须返工。 大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。 1注意配电箱的产品质量验收： 市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。 除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是： ⑴ 、不设零线； ⑵ 、没有设置零线与保护接地汇流排。 这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。 这样，当前面的 插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员 22 伤亡。 为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。 查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。 不合格者，不得使用。 1插座接线： ⑴ 、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。 ⑵ 、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。 1电器的接地 电器安装中，首先考虑的就是用电安全。 低压系统地接地保护最优形式就 是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。 从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线 PE 和进入电路的零线 N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。 所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。 六、工程进度计划 工期控制： 要工程计划自 2020 年 8 月 15 日开工， 2020 年 7 月 10 日竣工，总工期 330 天。 为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。 基础施工阶段： 23 自 2020 年 8 月 15 日至 9 月 30 日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。 同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。 主体施工阶段： 自 2020 年 10 月 1 日至 2020 年 12 月 30 日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。 主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工 15 天。 施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体 上打洞。 装修施工阶段： 自 2020 年 3 月 1 日至 2020 年 6 月 20 日为装修工程施工阶段。 安装工程施工。