江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标-吉安市招标投标监督

江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标-吉安市招标投标监督内容摘要：

格 审查合格 得分高者为第一中标排序人，依次类推； 三 家中标排序人。 （二十一）投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。 八、授予合同 （二十二）中标 ，应报分管监督的招投标 管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标 的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。 ，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。 ，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及总监理工程师在信息网上公布，接受社会的监督。 并将负责该工程的 总监理工程师注册监理证书、 总监理工程师代表注册监理证书原件和监理员岗位证书原件提交给分管的招投标管理机构押证上岗 ，应在十天内与招标人签订监理合同。 中标单位未经业主同意不得更换项目总监和监理人员 ，否则视为违约，没收履约担保金，业主有权终止合同。 （二十三）合同签订及工程担保 《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订监理合同。 ①中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金（数额一般为合同总金额的 5%— 10%）。 本工程我单位要求中标人在接到中标通知后 七 天内提交履约保证金，比例为合同总金额的 10 %。 履约保证金或 提交方式和地点： 转入招标人指定帐户。 ②在投标人提交履约保证金的同时，招标人向投标人提供合同金额的 / %的支付担保。 ③投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后 28 天内一直有效；招标人支付担保至合同约定的工程监理款支付完后 28 天内一直有效。 ，招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并 赔偿经济损失。 ，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程监理费），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。 （中标人）履约担保函参照《工程担保合同示范文本》（试行）（建市 [2020]74 号）示范文本。 第三节 合同主要内容 监理合同应采用《建设工程委托监理合同》（ GF20200202）示范 文本。 合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。 以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。 一、监理大纲 （一）进度计划目标控制 ，若有不完善之处，监理单位在审议施工组织设计时可要求施工单位修正，修正后的施工组织设计交招标人批准施行。 ，对进度进行监督、检查。 工程实际进度与进度计划不符时，监理工程师应要求施工单位提出改进措施，确保 进度目标的实现。 （二）工程价款目标控制 工程款支付（分进度款支付控制办法和尾款返还办法）： 工程款的支付具体详见施工合同。 工程款支付目标控制 根据实际已完建安工程量进行审核，按规定进行控制，具体的目标控制方法在监理大纲中明确。 （三）工程质量 ，监理单位应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据进行施工监理。 ，一经发现，应要求施工方返工，直至达到合同约定条件，并由施工方承担返工费用。 返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。 ，由建设方承担返工的经济支出，工期相应顺延。 给建设方造成损失的，监理方承担连带责任，造成经济损失的，承担连带赔偿责任。 （四）工程安全目标控制 按《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的手段和方法，对施工方安全生产、文明施工进行严格监督管理。 监理招标若在施工招标前进行，监理单位应根据本省现状和实际及工程特点，编制预控目标监理大纲，在确定施工单位后，有针对行的修正监理大纲。 二、监理合同价款与支付 （五）监理合同价款的确定及调整 中标人的监理投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在监理合同协议条款中具体明确。 监理合同正式签署后 10 天内，甲方按监理合同价款的 10%向乙方预付监理服务费 ； 完成 施工 总工程量的 60%，甲方按监理合同价 款 支付 40%的监理服务费 ；工程 竣工 后 甲方按监理合同价款支付 40%的 监理服务费 ；工程 竣工验收结束后 甲方支付 10%的 余款。 三、工程检测 (六 )工程常规检测设备和工具一览表 设备的种类、规格、数量、单价，列在投标文件附表中。 （七）工程检测目标控制 检测方法与手段，检测点检测时间段检测目标值，检测记录。 四、保修目标控制 （八）保修目标控制 按《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号和《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第 80号规定依法对本工程进行保修。 、施工双方在签订施工合同时必须按国家建设部、国家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程质量保修书》示范文本签订保修书，保修期从工程竣工验收合格之日算起。 《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号。 保修费用执行《建设工程质量保证金管理暂行办法》建筑部建质 [2020]7 号。 按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。 第四节 技术规范 本工程执行国家相关的工程技术规范 及标准和江西省相关地方标准。 第五节 招标投标各种文件格式 采用《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标示范格式文本》。 第六节 图纸和技术资料 详见招标人提供的施工图纸和技术资料。 其他需要说明的事项： 本工程采用 赣建招标 ［ 2020］ 4 号 文《江西省房屋建筑和市政基础施工程监理招标评标办法 (试行 )》综合评估法评标，具体详见附件一。 监 理招标控制价为： 860000元 ，投标人的投标报价高于招标控制价，为不响应招标文件，按废标处理。 投标人拟 派的 总监理工程师 每月不得少于 25 天时间 在施工现场， 总监 理工程师代表 和 监理部其他监理人员 每月不得少于 25天时间在施工现场，请、休假需经发包人同意，否则每人缺勤一天罚款 500元。 每月缺勤累计达到 10人次的视同违约，招标人有权终止合同并没收其履约保证金。 招 标 单 位 法定代表人： （章） 2020 年 10 月 13 日 行 业 主 管 部 门 备 案 备案受理人： 负责人： （章） 年 月 日 政府采购监督 管理部门 负责人： （章） 年 月 日 附件一： 江西省房屋建筑和市政基础设施工程 监理招标评标办法 (试行 ) 为保证房屋建筑和市政基础设施工程监理 (以下简称监理 )招标评标工程的公正性，促进公平竞争和监理工作质量、水平的提高，现结合我省实际，制定本办法。 监理招标采用综合评估法评标，设定分值为 100分。 其中技术标（监理大纲）65分，商务标（综合素质） 35分，综合得分最高者为第一中标排序人或者中标人。 综合得分第二高者为第二中标排序人，以此类推。 开标和评标由招标人或其委托的招标代理机构 负责组织，并按规定程序进行。 开 标 一、开标准备工作 (一 )在规定的地点和时间接受投标文件，并登记保管； (二 )在规定的时间宣布开标会开始，并点到。 二、开标程序 (一 )查验各投标人参加开标会的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的证书 (或授权书 )原件及本人身份证原件，并当众宣读； (二 )介绍参加开标会的行政监督人员和有关单位人员； (三 )宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人； (四 )宣布开标会纪律和注意事项； (五 )介绍评标委员会的组建情况 (专家名单不得介绍 )； (六 )宣布评标原件和评标办法； (七 )查验外省进赣投标备案手续原件和投标保证金转帐凭证原件； (八 )查验投标文件密封情况并确认密封是否有效； (九 )当众开启技术标，查验标书签章情况并确认有效后，送评标委员会评审； (十 )按评标办法规定，在开标现场查验各投标人参与计分的材料原件或证书原件 (不含证明材料 )，预计分。 待开启商务标后，预计分送评标委员会确认； (十一 )公布技术标得分； (十二 )开标现场由招标人代表当场随机抽取一个监理收费竞争系数； (十三 )开启商务标，查验标书签章情况并确认有效后，宣布投标报价； (十四 )送评标委员会评审，评标委员会统计各投标人综合总得分，推荐中标人或中标排序人，并签名确认； (十五 )公布总得分，宣布中标人或中标排序人； (十六 )宣布开标、评标会结束。 投标人提供的参与计分证件 (书 )材料一律当场、当时、当众出示，否则不予计分。 评 标 评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标。 详细评审时某项评分内容计为零分，评标专家应说明计零分的依据及理由，未说明依据及理由的，该评标专家评分作废。 一、初步评审 评标委员会按《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标实施办法（试 行）》（赣建字〔 2020〕 8号）第四十二条及招标文件的规定，审查投标文件是否存在重大偏差和细微偏差，并逐项列出各投标文件存在的全部偏差。 （一）对重大偏差的认定 重大偏差应。