电梯维修保养制度

电梯维修保养制度内容摘要：

E、 禁止在运行中打开厅门。 F、 工作完毕时，应将电梯停于基站并切断电源，关好厅门。 电梯司机安全操作规程 进入电梯前用钥匙将电梯门打开，进入轿厢后打开轿厢操纵盘的开关盒，并把「 开关」由「 AUTO」转 换到「 ATT」位置。 电梯停用后用电气钥匙将电梯锁上，使电梯停止运行。 禁止将司机状态转为无司机状态离开，或由他人代开。 禁止酒后开梯或睡眠不足疲劳开梯。 经常打扫干净。 特别是厅门和轿门的地坎内，注意勿使垃圾阻塞。 注意乘客或物品刮碰轿门及轿门挤夹乘客。 禁止乘客携带易燃易爆等危险品及超长超重的物品进入乘客电梯。 1 天开始运行之前，至少进行 1 次往返试运行，确认是否有异常。 确认紧急用的对讲机是否正常工作。 彻底了解紧急时的联系方法及管理方法。 电梯司机服务公约和守则 司梯工在开电梯前准备： 查看一班运行记录，运行如有异常，应先进行检查再开梯； 司梯工应打开首层钥匙开关后，查看电梯是否停在首层，切勿一开门 就迈入，防止坠落事故； 入轿厢内，开启轿厢内照明，打开检修及电源开关，先选层，确定方 向后再关门启车防止电梯反向运行。 每天第一班上岗时，进入轿厢内，先用手检查触板灵敏度，急停电钮的作用，然后上下试行二、三个循环，检查各层门锁，以及选层、换速、 平层、停层是否正确可靠，警铃开关是否灵敏，灯、铃指示 是否正确如 ，发现异常，应立即通知维修人员进行修理，切勿带病运行。 司梯工守则 一、文明服务 热爱本职工作，文明礼貌，周到热情； 司梯工熟悉楼内住户情况； 对特殊户做到心中有数，措施要具体； 电梯运行时间，夜间呼梯地点，监督电话公布于众； 司梯工在工作时间内使用文明用语，礼貌开梯，上班不准穿拖鞋，短 裤，不准浓壮艳抹。 二、劳动纪律 坚守工作岗位，不得擅离职守，不能随意打自动； 坚持停梯时挂示意牌，并配合维修保养； 司梯工就餐、就寝不得远离，值班室夜间不得留外人住宿。 三、安全运行 熟悉电梯性能，操作技术熟练； 严格执行操作规程，所有开关、按钮必须用手操作，严禁用身体或其他物件操作； 认真填写每日运行记录，不得漏记。 四、卫生 电梯内外干净、整齐，各门厅干净，无油污，厅门槽无脏土、杂物； 值班室不得洗晾衣物、被褥，物品摆放整齐； 一至顶层侯梯间地面无痰迹，无杂物，保持清洁。 电梯是小区精神文明窗口，电梯司机的服务水准直接影响着物业形象，为此特制本规定，要求电梯司机认真贯彻以下规定： 客人 乘梯时礼貌待客，不许与乘客发生争执； 提前 10 分钟到岗做好开梯前的准备工作（按开梯时间运行）； 不准非正式电梯司机操作； 不准迟开梯和提前停梯； 工作时间不准饮酒、吸烟，做其他与工作无关的事； 坚持正常出勤，忠于职守，有事须提前一天请假； 认真填写运行记录； 工作时，必须着装工作服，佩戴标志； 接班司机未能按时岗时，当班司梯要继续开梯，并及时通知有关负责人； 轿厢内外及侯梯间保持环境整洁、干净，坚持每天打扫。 电梯运行管理规定 为保证电梯正常运行，特 作如下规定： 一、使用货梯单位，货梯使用时间分配表使用电梯。 二、用梯单位负责货梯的清洁清理工作，不得损坏货梯。 如货梯用后未清洁或损坏，由用梯单位视情况令其修复或罚款。 三、电梯工每日应对电梯、货梯的运行进行检查，填写运行记录，按日送办公室审存，不能解决的问题报公司工程部解决。 四、电梯维保人员必须认真执行旬保、月保、季保、年保维修规定，认真填写保养记录，故障处理记录。 五、未经公司工程部同意、总经理书面批准，不得改变电梯的任何设备和功能。 六、运作中电梯突然出现停机事故时，如不能救出时，速叫电梯维保人员前来解救和修理。 同时大堂保安员通过电梯对讲机劝慰乘客不要惊慌，指导他们不要乱按乱撬，以免发生意外。 七、非电梯维保人员不许进入电。