福州罗源湾滨海新城二期工程监理规划

福州罗源湾滨海新城二期工程监理规划内容摘要：

软岩，划分岩体基本质量等级为 V 级。 ⑤ 4 中风化花岗岩：灰白色，主要矿物成分由石英、长石、斜长石以及暗色矿物云母组成，斑 状结构，块状构造，岩芯完整，呈长柱状，岩芯采取率 95%～100%， RQD 90%～ 95%。 参考“罗源湾滨海新城 A A A3 地块”岩土工程勘察成果资料，中风化岩石饱和单轴抗压强度标准值 ～ ，岩石坚硬程度为坚硬岩，岩体完整程度较完整，划分岩体基本质量等级为 II 级。 0 孤石：灰白色，母岩成分为中风化花岗岩，岩质坚硬，场地内零星分布，除受花岗岩不均匀风化影响形成的球状体外，局部卵石层底部也存在孤石。 1??工程建筑概况： ①、本工程建筑物结构体系为钢筋混泥土框架结构。 抗震设防烈度为 六 度，建筑工程类别属于三类，建筑耐久年限为 50 年。 耐火极限为二级。 ②、墙体：外墙外保温做法如下：（有外到内）， ?20mm 水泥砂浆， ?20mm 无机保温干粉砂浆， ?190mm 淤泥烧结多孔砖， ?20mm 水泥砂浆 ③、内墙填充墙，分割墙采用 100 厚和 200 厚混泥土多孔砖，M10 砂浆砌筑；卫生间的隔墙采用 100 厚混泥土多孔砖。 ④、屋面：本工程屋面防水等级为三级， .现浇钢筋混泥土平 屋面（包括露台）， ?20mm 水泥砂浆， ?4mm 高聚物 改性沥青防水卷材， ?30mm 轻骨料混泥土， ?50mm 改性岩棉板， ?20mm 水泥砂浆， ?100mm 钢筋混泥土。 ⑤、门窗：外门选用铝合金门（颜色另定）；外窗选用铝合金窗（颜色另定），内门采用木质门，本工程窗玻璃面积大于 平方米，底距地小于 500 高的落地窗， 平方米以上门玻璃均应采用安全玻璃。 铝合金玻璃门应贴警示标志。 ⑥、 防水施工说明：本工程除发电机房及变配电房防水等级为一级外，其余防水等级为二级。 防水混凝土，地下室顶板、底板、外墙、集水坑为 C30 防水混凝土，抗渗等级为 P8。 附 加防水层：底板、外墙、顶板的迎水面均采用水泥基渗透结晶型防水涂料，防水涂料用量≥。 厚度 3mm。 外墙、底板内侧及内墙面为 20 厚 1:2 防水砂浆（掺合抗裂防水剂，比例按产品要求定） 1??建筑节能概况： 1??8??屋面保温隔热构造： 采用 60mm 厚改性岩棉板 （λ ） 1??8??外墙保温系统： 外墙 1 采用： 190 厚淤泥烧结多孔砖 （λ ）外墙自保温系统。 外墙 2采用：钢筋砼（ 20mm 厚 无机保温干粉砂浆 （λ ）。 1??8??外门窗节能： 外门窗材料， 框料采用：普通铝合金 ， LOW― E 中空玻璃。 外门窗气密性要求：不低于《建筑外墙空气渗透性能分级及其检测方法》 GB7106 第 6 级要求。 监理范围 桩基、地下室以及上部土建、水电设备安装（电梯除外）的施工阶段监理。 监理工作内容 3． 合同管理 （ 1）、协助业主与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，避免合同缺陷的发生； （ 2）、对业主签订的各个合同进行履约分析和风险分析，预测各个合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷； （ 3）、提醒和协助业主履行合同； （ 4）、针对合同履行过程中出现的各种情况，解 释合同条款含义； （ 5）、根据业主的授权，发布开工令、停工令和复工令； （ 6）、根据业主的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜； （ 7）、处理工程施工承包合同当事人提出的索赔； （ 8）、主持工地例会，协调有关各方的关系，调解合同争议； （ 9）、做好监理记录，管理工程监理的档案。 3． 投资控制 （ 1）、协助业主对工程投资的控制； （ 2）、审查工程付款申请 ,确认在合同范围内的合格工程予以审批。 （ 3）、确定工程变更的价款，以便承发包双方进行协商。 3． 进度控制 （ 1）、审查并确认各种进 度计划； （ 2）、定期检查工程的进度，并对比进度计划分析原因； （ 3）、根据实际情况提出进度控制的措施。 3． 质量控制 （ 1）、审查工程项目的施工组织设计、技术方案； （ 2）、检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量； （ 3）、检查承包单位的质量管理体系（机构、管理制度和人员的素质 ,如特殊工种的上岗证等）； （ 4）、审查分包单位的资质； （ 5）、审查和现场检查各种配合比的准确程度； （ 6）、审查各种测量放样的方案，《若干意见》施工准备阶段做好五个方面的审查、 审核工作在施工准备阶段和施工阶段，要做好六个方面的检查督促工作发现存在安全事故隐患，正确行使停工指令并及时报告 项目监理部人员配备计划 序号 职 务 人数 备 注 1 总监理工程师 1 受公司法定代表人书面授权，主持项目监理机构工作全面负责委托监理合同的履行 8． 1． 14 、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 8． 1． 1组织编写并签发包括安全监理内容在内的监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 8． 1． 1审核签认分部工程和单位工程的 质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 8． 1． 1主持整理工程项目的监理资料。 8． 总监理工程师代表 8． 2． 负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 8． 2． 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 8． 2． 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表： （ 1）、 对所监理项目的安全监理工作全面负责 （ 2）、主持编写项目监理规划（包括安全监理方案），审批项目质量、安全监理实施细则； 3）、签发工程 开工 /复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； /复工报审表应符合附录 A1 表的格式；工程暂停令应符合附录 B2 表的格式；工程款支付证书应符合附录 B3 表的格式；工程竣工报验单应符合附录 A10 表的格式。 4）、审核签认竣工结算； 5）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。 8． 4． 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 8． 4． 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监 理工程师汇报和请示； 8． 4． 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8． 4． 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 8． 4． 1核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 8． 43． 1负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 8． 监理员 8． 5． 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 8． 5． 检查承包单位投入工程项目的人力、材料 、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 8． 5． 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 8． 5． 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 8． 5． 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 8． 5． 检查施工现场的安全状况，发现问题予以纠正并及时向专业监理工程师或安全监理人员报告； 8． 5． 做好监理日记和有关的监理记录。 9． 施工阶段进度控制程序 否 可 申报 否 可 否 必要时 是 9． 施工阶段质量控制程序 否 是 否 是 否 整改 合格 合格 是 否。