万辉工程创优计划

万辉工程创优计划内容摘要：

长度； 梁板钢筋焊接、搭接接头的位置及接头同一截面错开35d； 梁板钢筋保护层垫 马凳铁，预留洞口加强筋及位置； 检查插筋的位置，数量。 水电设备、预埋管线的验收与保护 4 墙柱模板 模板的清理干净，水性脱模均匀涂刷； 模板的位置线及控制线位置的复查，施工缝砼凿毛； 预留洞口位置及标高的复检； 模板的拼缝严密，阴阳角部位要用整体模板； 门窗洞口几何尺寸的复查及支撑的牢固性； 模板支撑的支撑木楞间距，穿墙螺杆的紧固； 模板垂直度、平整度及钢筋保护层的检查。 5 砼工程 施工缝处 50~100mm 的无石砂浆浇筑； 砼出灌温度不小于 10℃，入模温度不小于 5℃； 砼坍落度与和易性的检查； 根 据振动棒有效长度的 倍，严格确定分层浇筑厚度，并在 操作 过程中和尺杆控制； 砼落地灰及溅到 模板上的砼，必须清理干净； 福建七建集团有限公司 万辉世纪城二期 25— 28楼创优计划 10 序号 施工项目 控制要点 备注 砼保温注意：梁板下部及洞口侧面； 砼的测温； 模板的拆模时间：冬施必须根据砼抗冻龄界强度报告，常温控制在 ； 砼外观杜绝出现孔洞、露筋、蜂窝。 6 防水工程 集成要求表面平整、清洁、牢固，不允许有空裂； 集成含水率控制在 10%以下； 阳角要做成圆角，阴角抹出泛水或圆角； 阴阳角附加层； 出墙线管及结构突出部位附加层； 长短边的搭接长度及收边收口做法。 7 回填土工程 基 层清理干净，清除土中的大块杂物和有机物； 分层夯实，每层回填厚度 250mm，边角部位人工打夯厚度不得大于 200mm； 分层取样 30~50cm 做一次击实报告，最小密度不得低于最大干密度的 90%； 冬期回填铺土厚度比常温减少 20%~50%，冻土块体积不得超过总体积的 15%，其粒径不得大于 150mm。 雨季注意覆盖和排水措施 二、 装饰工程质量保证措施 瓷砖施工 在瓷砖施工过程中，本工程将排砖美观、砖缝顺直、防空鼓，作为工程质量的突破点。 排砖美观：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证瓷砖缝隙均匀，砖缝间隙 可在 1~3mm 间调整，注意大墙面要排整砖，以及在同墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。 排砖时，进门一眼能看到的地方及阳角部位必须采福建七建集团有限公司 万辉世纪城二期 25— 28楼创优计划 11 用整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但也要注意一致和对称。 阴阳角处压向正确，即进门不能看到阴角缝为宜。 吊顶下第一排砖为整砖，大于板块以上的非整砖排在最底下。 如遇到如初的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 砖缝线顺直：待基层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段风格弹线，同时进行贴面层标准点，以控制出墙尺寸及垂直、平整。 镶贴前一定要选砖，大小分三 级，花色不一者挑出。 镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。 在面砖外皮上口拉水平通线 ，作为镶贴的标准。 贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直，严禁用小铲子撬动挪移，碰坏瓷砖釉面。 防空鼓：釉面砖镶贴前，要浸泡 2h 以上，表面晾干使用。 基层清理干净，控制原材质量，配合比准确，水兑 20%界面剂粘贴。 环保施工 严格遵照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》和《关于实施室内装饰装修材料有 害物质限量 10 项强制性国家标准的通知》的要求，选择“绿色建材”组织“绿色施工”。 绿色环保饰材毒性少、污染少甚至有抑菌功能。 施工过程中及装修入驻后散发的有害气体、有害辐射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。 针对本工程建筑装饰材料，我们将选用国内知名度较高的品牌，从正宗渠道进货，并现场材质取样分别对内墙涂料、结合剂、木制品、人造板的有机化合物、甲醛、苯等 TVOC 含量进行检测，大理石和花岗岩防辐射检测，工程验收时，室内空气质量检测。 采用科学可行的施工方案，减少污染。 选用无机水性涂料、聚酯类漆，施工采用高压无气喷涂 施工技术，其挥发快，成膜快，如后挥发少。 石材工厂加工，并要求做防护处理，抑制有害物质辐射。 现场不再切割，减少粉尘及噪音对周围的污染。 木制工程（柜子、门等）成品采购，现场安装，避免现场开料，施工环境脏福建七建集团有限公司 万辉世纪城二期 25— 28楼创优计划 12 乱，边角料无法合理利用。 好的通风环境，释放苯、甲醛及有机化合物，保持室内空气清新，减少空气中苯、甲醛对人体的危害。 粉刷工程 在粉刷工程开始前，办理好结构验收手续。 抹灰前 的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，混凝土、砖基层表面凹凸明显部位应事先剔平或用 1： 3 水泥砂浆补平。 基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等应事先清除干净。 墙面孔洞应堵塞严密。 水暖、通风管道通过的墙洞和穿墙管槽，必须用 1： 3 水泥砂浆堵严抹平。 不同基层材料，如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于 100mm。 混凝土基层必须涂刷“界面剂”或进行喷毛以增加基层结合力。 抹灰前墙面应浇水湿润。 砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约 8～ 10mm，即可达到抹灰要求。 基层墙面浇水程度，应 与施工季节、气候和室内外环境有关，应根据实际情况酌情掌握。 按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼 （灰饼距离 ～ 2m 一个）。 冲筋宽度为 10cm 左右，其厚度应与灰饼相平。 为了便于规方和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都抹冲灰筋一道；抹出的灰筋应用长木杠依照灰饼标志上下刮平，木杠受潮变形后要及时修正。 抹灰时如果冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面 会出现 凹凸 不平；但也不宜在灰筋过干时进行抹灰，以免出现灰筋高处抹灰表面。 抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。 抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子 上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方正。 涂料、油漆工程 涂饰前，基层凹凸不平处应刮抹腻子，并打磨光滑，擦除粉尘后再涂刷油漆。 含水量较高的木材、混凝土和水泥砂浆等基层上不要涂饰油漆；不要在湿度较大的环境中施工；在金属表面涂饰油漆前，必须将铁锈清除干净。 木材含有芳香油或松脂蘘时，应将松脂蘘挖除并涂刷漆片液后，再做底漆。 福建七建集团有限公司 万辉世纪城二期 25— 28楼创优计划 13 使用油性腻子时，须待腻子干透后，在涂刷油漆。 认真清除基层表面的油污、蜡质、潮气等，如基层表面太光滑，可以用肥皂水、酒精或溶剂在表面上擦抹一遍，也可以用细砂纸打磨后在涂面漆。 刮风 或有灰尘的场所不得进行施工，刚涂刷完的油漆应防止尘土污染。 高温、日光曝晒及寒冷、风大的气候不宜涂刷油漆。 三、 屋面工程质量保证措施 （一） 屋面分项工程质量控制 找平层质量控制 找平层种类 找平层厚度 分格缝设置 熟悉图纸及标准 编制专项施工方案 技术交底 操作人员参加 砼配比、计量、拌制 铺设厚度符合规定 表面平整、坡度正确 初期避免上人踩踏 设 计 施工准备 施 工 成品保护 找平层排水坡度 排水方向、路线 水落管的数量、位置 节点做法 隐蔽验收 保温层检查、清扫 水泥、砂等抽样复检 施工气候条件 三检、抽检质量合格 质量评定、验收签字 浇水养护 冬期施工注意保温 分格缝位置正确 福建七建集团有限公司 万辉世纪城二期 25— 28楼创优计划 14 保温、隔热层质量控制 保温层种类、做法 保温层厚度计算 保温层材料技术要 求 熟悉图纸及标准 编制专项施工方案 技术交底 操作人员参加 试验确定虚铺厚度 控制保温材料表观 确保保温层厚度 控制保温层含水率 禁止在保温层上 放重 物 减少踩踏次数 设 计 施工准备 施 工 成品保护 保温层种类、做法 保温层厚度计算 屋面灌缝、隐蔽验收 保温材料现场抽样 出具试验报告 机械设备运转正常 安全有效措施 施工气候条件 三检、抽检质量合格 隐蔽验收签字 运输车辆不得直接 碾压 下雨覆盖 福建七建集团有限公司 万辉世纪城二期 25— 28楼创优计划 15 屋面防水质量控制 （二） 屋面分项工程 （二） 屋面分项工程施工要点 基层处理 将结构层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净，凹陷部位应用砂浆刮平。 雨水口和各种预埋管件根 部用豆石混凝土填塞密实，将其根部固定。 屋面应保证干燥，不能积水。 找平层施工 屋面找坡为 2%，最低处要求为 100 厚。 工艺流程： 基层清理 堵孔、固定、弹线、找坡 洒水湿润 打底找坡 抹水泥砂浆 碾压养护 验收 施工气候条件 基层清理、含水率 涂刷基层处理剂 节点部位处理 不得在防水层上凿洞 松散保护层材料扫尾 施 工 成品保护 防水收头及封边处理 隐蔽验收签字 设备安装后防水处理 屋。