北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案内容摘要：

施，安排专人每天收听记录气象预报，及时报告。 不可少的“冬施”物资应提前编制计划，及时派人采购入库。 预防器材，做好防冻保暖工作， 工地管好火种，明确防火制度，危险品仓库应加强监督，落实到人。 要关心职工生活，特别对一线的作业人员，一定保证他们吃得到热饭菜、集体宿舍要做好防风保暖工作。 土建施工应注意问题 (1)冬季施工，砂浆的使用温度不得低于 5168。 C，砂浆硬化前应采取防冻措施。 (2)检配比中掺加早强剂、抗冻剂，要求配比要准确，砼浇捣后，要派人进行养护。 (3)砌体砌筑，混凝土表面不得有积冻霜。 砌筑砂浆掺一定的抗冻剂，适当加大砌筑砂浆的稠度；随拌随用。 (4)抹灰墙面要作好迎风面的遮挡。 (5)作好道路、脚手架、路跳、外架上的防 滑工作，室外给水管道作好保温工作。 (6)凡是机械设备的水箱放于水，以防止冻坏设备。 安装工程应注意问题 (1)当环境温度低于 5168。 C 时，应避免进行大量的施焊作业，如果必须在这种环境温度下进行施焊时，必须采取有效防冻工艺措施，以确保施焊质量： 1)对施焊作业空间进行防风围蔽。 特别是对经常进行施焊作业的加工问进行较有效的防风围蔽。 2)为防止管道内部串风，在进行管道对接时，要对管道两端进行临时封堵。 3)对焊材采取烘干和保温等措施。 4)有条件时对围蔽较好的焊按作业空间进行预热，当防风围蔽条件较好时可采用电 暖器等加热措施对作业空间进行预热，对无法进行局部围蔽的施焊作业点，可采用风焊对焊接部位进行局部提温的方法。 5)用风焊对焊接母材进行预热，特别是对母材的焊接影响区的预热，是同时进行空间提温的关键措施。 6)焊接完成后，要及时对焊缝进行临时保温，以防止降温速度过快产生焊接裂缝。 具体方法是以相应规格的矿棉保温管壳，对焊缝进行包裹。 国人合力 聚势谋远 (2)寒冷地区的水介质管道系统，应考虑管道系统或部分末端设备在停止运行时的彻底排空措施，这些措施必须在管道的布管，阀件设置，管道施工实施前就应进行充分的考虑。 1)严格执行施工验收规 范中，各种水平管道有关泄水坡度的条款施工，如果水平管道系统的泄水方向发生转折，必须对发生转折部分管道的最低点增设泄水阀门。 2)空调冷却水系统在冬季是属于必须排空的管道系统，因此必须保证该管道系统在需要排空时的排空彻底性，故此在其水平管段与其它压力管道发生交叉时，其它压力首道避让空调冷却水管道。 要尽量避免在空调冷却水的水平管段上出现， “马肚”积水，如果不可避免地出现了“马肚”，则必须增设泄水设施。 3)考虑到空调供暖末端设备均存在冬季停机维修的可能性，因此要在阀件设置方面考虑其排空的需要。 A．进出管口处 的最低点均要设泄水阀，第一个作用是排水，第二个作用是防止供回水断水阀门泄漏时有水进入盘管。 B．当进入末端设备的引管较长时，要考虑设置旁通，以防止在末端设备临时关断、水路后，支管内的水被冻结。 (3)当环境温度于 0168。 C 时，应尽量避免进行管道的水压试验，如果无法避免试验，必须采取可靠措施，避免管道被冻结。 1)对给水、消防水、空调水等管道的局部交验，可采用压缩空气进行预试压的方法，交付给下一工序。 整个系统的水压试验应留待环境温度在 0℃以上时进行。 对于水压试验后根本无法排清管内积水的消喷管网系统，要留待楼内供暖 系统能正常投入运行后进行水压试验。 2)系统在进行水压试验之前，应准备系统的快速排水措施，在系统的水无法自动排清的情况下，要采取压缩空气进行压力排水的方法进行排空，如在空调供暖的回水立管上注入压缩空气，充气稳压，当逐台地打开盘管风机的二通阀时，压缩空气从盘管的高端快速进入盘管，将盘管内的积水从低端赶至供水立管上排出。 3)当系统必须在 0168。 C 左右进行水压试验时，应将入水温度预热至 10℃左右。 (在进水箱处用电热棒进行加热 )，并在进水和试压的过程中，随时注意气温和水温的变化，当遇聚然降温天气，应紧急将管内的水排清。 (4)空调供暖水系统存在着在冬季寒冷天气条件下进水起动的可能性，因此必须在系统的设置上满足安全起动的要求。 1)为供暖水系统设置快速进水通道，最好是从高位水池直接引入机房，口径要满足在 1个小时内注满机房管道。 2)供暖系统应具备机房管道短循环的条件，以便使刚进入机房管道的冷水马上可以进行循环加热，机房管道的短循环，通常可利用系统的压差变送旁路进行。 如果系统的原设计设有设置压差变送装置，亦应考虑在供回水管道之间增设一个旁通阀门。 3)系统进水应按分区、分段的方法进行，要避免大面积长时间的进水方法，具体方法 是：在系统快速进水与机房管道短循环加热的同时，逐个分区的主管 (支管与未端设备暂不开通 )开启阀门进水，一个分区的主管投入循环后，才开启另一个分区主管阀门。 4)系统进水时，要避免低温的水进入末端设备，这就要求每个分区的主管未端均设置旁通阀门，以便让进入分区主管的水经过循环加热后才开通通往末端设备的支管。 5)供暖水系统的膨目长水箱及引水管是不参与经常性循环的管段。 因此应在布管时考虑采取与热水管并行的保温措施。 如果无法与热水管并行，应考虑增设外部加热保温措施。 裱糊工程和刷浆工程应在采暖条件下进行，室温保 持均衡。 1油漆、石材、清水板贴面、硅胶等工种在施工时间的安排上尽量避开冬季施工。 1胶水、水泥中适当加入防冻剂，防止胶水、水泥的结冻。 在施工现场除了一些施工必经 国人合力 聚势谋远 通道口的门，其余的尽量进行临时封闭，一方面便于施工现场的管理，同时又可以提高室内温度。 1冬季施工“四防”措施 一要防风： 冬季风大、寒冷，是造成板材和墙面等出现裂缝的主要原因。 因此，除在运输过程中注意防护外，不马上使用的材料，不要将包装拆开，并按不同要求保存。 饰面板等重要材料要及时除尘，还要刷清漆封底。 装饰面板的存放要平放。 二要防冻： 冬季施工过程中要注意温度监测，达不到规定温度要。