绿色环保建筑施工监理实施细则(范本)要点

绿色环保建筑施工监理实施细则(范本)要点内容摘要：

上。 结构材料 承包人应使用预拌混凝土和商品砂浆。 准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。 承包人应该优化钢筋配料和钢构件下料方案。 钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。 围护材料 门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐 久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。 门窗采用密封性、保温隔热性、隔声性良好的型材和玻璃等材料。 屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。 当屋面或墙体等部位采用基层加设保温隔热系统的方式施工时，应选择高效节能、耐久性好的保温隔热材料，以减少保温隔热层的厚度及材料用量。 屋面或墙体等部位的保温隔热系统采用专用的配套材料，以加强各层次之间的粘结或连接强度，确保系统的安全性和耐久性。 根据建筑物的实际特点，优选屋面 或外墙的保温隔热材料系统和施工方式，例如保温板粘贴、保温板干挂、聚氨酯硬泡喷涂、保温浆料涂抹等，以保证保温隔热效果，并减少材料浪费。 加强保温隔热系统与围护结构的节点处理，尽量降低热桥效应。 针对建筑物不同部位的保温隔热特点，选用不同的保温隔热材料及系统，以做到经济适用。 装饰装修材料 贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材的数量。 采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。 防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求， 避免起皮、脱落。 各类油漆及胶粘剂应随用随开启，不用时及时封闭。 幕墙及各类预留预埋应与结构施工同步。 绿色环保建筑施工监理实施细则 广州市财贸建设开发监理有限公司 10 木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。 采用自粘类片材，减少现场液态胶粘剂的使用量。 周转材料 应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。 优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。 模板应以节约自然资源为原则，推广使用定型钢模、钢框竹模、竹胶板。 施工前应对 模板工程的方案进行优化。 多层、高层建筑使用可重复利用的模板体系，模板支撑宜采用工具式支撑。 优化外脚手架方案。 推广采用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。 现场办公和生活用房采用周转式活动房。 节水措施 施工中采用先进的节水施工工艺。 施工现场喷洒路面、绿化浇灌宜使用雨水和天然水源。 现场搅拌用水、养护用水应采用有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。 施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷 ，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。 现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。 施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。 项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取有针对性的节水措施。 施工现场应建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用。 施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。 本工程的不同单项工程、不同标段、不同分包生活区，凡具备条件的应分别计量用水量。 在 签订不同标段分包或劳务合同时，将节水定额指标纳入合同条款，进行计量考核。 对混凝土搅拌站点等用水集中的区域和工艺点进行专项计量考核。 施工现场建立雨水、中水或可再利用水的收集利用系统。 非传统水源利用 优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。 处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为养护用水、冲洗用水和部分生活用水。 现场机具、设备、车辆重新、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。 施工现场应建立雨水收集利用系统，充分收集自然降水，并用于施工和生活中适宜的部位。 绿色环保建筑施工监理实施细则 广州市财贸建设开发监理有限公司 11 力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于 30%。 用水安全 在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质检测和卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。 节能措施 制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。 优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。 施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的 用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。 在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量， 相邻作业区充分利用共有的机具资源。 安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其他能耗较少的施工工艺。 避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷 使用设备的现象。 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热等可再生能源。 机械设备与机具 建立施工机械设备管理制度，开展用 电、用油计量，完善设备档案， 及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。 选择 功率与负载相匹配的施工机械设备， 避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。 机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电功工具 等，以利节电。 机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。 合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。 生产、生活及办公临时设施 利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办 公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。 南方地区可根据需要在其外墙窗设遮阳设施。 临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。 合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段 分时使用，节约用电。 施工用电及照明 临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。 采用声控、光控等节能照明灯具。 照明设计以满足 最低照明为原则，照明不应超过最低照度的 20％。 绿色环保建筑施工监理实施细则 广州市财贸建设开发监理有限公司 12 临时用地指标 根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施 ，如临时加工厂、现场 作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占用指标。 临时设施的占用设施的占用面积应按 用地指标所需的最低面积设计。 要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于 90％。 临时用地保护 应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对 土地的 扰动，保护周边自然生态环境。 利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。 施工总平面布置 施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。 施工现场搅拌站、仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。 临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较少，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房等标准化装配式结构。 生活区与 生产区应分开布置，并设置标准的分隔设施。 施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。 施工现场内形成环形道路，减少道路占用土地。 五、监理工作方法及措施 绿色环保 建筑由建筑规划、设计、施工、运营维护等四个阶段构成，施工阶段是绿色环保建筑组成部分，因此，绿色环保施工是绿色环保建筑的一个重要环节。 实施绿色环保施工是贯彻落实科学发展观的具体体现，是建设节约型社会、发展 循环经济的必然要求，是实现节能减排目标的重要环节。 绿色环保施工过程监理工作方法 绿色环保施工的事前控 制 （ 1）根据《建筑工程绿色施工评价标准》 GB/T 50640 和相关绿色施工管理规定，按照与施工有关的强制性标准及行业监理规范的要求，结合工程特点，编制 《 绿色环保施工监理实施细则 》。 明确绿色环保施工监理工作的方法、措施、工作流程、控制要点和评价指标，以及对承包商绿色环保施工技术措施的检查方案。 （ 2）监督检查施工单位建立健全绿色环保施工管理体系并制定了相应的管理制度与目标，落实绿色环保施工责任制并配备了专职绿色环保施工管理人员。 （ 3）监督检查施工单位健全绿色环保施工规章制度。 （ 4）审查施工单位 资质和与 绿色环保施工有关的生产许可证是否合法有效；。