房地产涉税信息共享平台建设方案

房地产涉税信息共享平台建设方案内容摘要：

20) 20 市 CITY NVARCHAR2(20) 20 县 COUNTY NVARCHAR2(20) 20 区 CITYAREA NVARCHAR2(20) 20 街道 STREET NVARCHAR2(30) 30 门牌号 BUILDINGNO NVARCHAR2(20) 20 楼层 FLOOR INTEGER 总楼层 FLOOR INTEGER 建筑面积 AREA NUMBER(1 0， 2) 10 2 套内面积 AREA2 NUMBER(10， 2) 10 2 分摊面积 AREA3 NUMBER(10， 2) 10 2 行业类别 TRADETYPE NVARCHAR2(20) 20 房屋性质 PROPERTY NVARCHAR2(20) 20 房屋用途 USETYPE NVARCHAR2(20) 20 实纳税额 TAXTOTAL NUMBER(10， 2) 10 2 ● 产权 (网签 )共有人数据表 (PARTOWNER)： 名 称 代码 数据类型 长度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 产权证号 RIGHTCODE NVARCHAR2(32) 32 备案登记号 KEEPCODE NVARCHAR2(20) 20 共有类型 TYPE NVARCHAR2(20) 20 姓名 NAME NVARCHAR2(20) 20 份额 PORTION NUMBER(10， 2) 10 2 证件类型 CODETYPE NVARCHAR2(20) 20 证件号码 CODE NVARCHAR2(20) 20 共有关系 RELATION NVARCHAR2(20) 20 ● 网签备案数据表 (SICNDATA)： 名 称 代码 数据类型 长度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 项目编号 PROJECTCODE NVARCHAR2(32) 32 项目名称 PROJECT NVARCHAR2(20) 20 物业名称 COMPOUND NVARCHAR2(20) 20 预售证号 BOOKCODE NVARCHAR2(20) 20 备案登记号 KEEPCODE NVARCHAR2(20) 20 备案日期 KEEPDATE DATE 合同号 SIGNCODE NVARCHAR2(20) 20 合同签订日期 SIGNDATE DATE 售房单位 SELLER NVARCHAR2(30) 30 购房人 BUYER NVARCHAR2(20) 20 证件类型 CODETYPE NVARCHAR2(20) 20 证件号码 CODE NVARCHAR2(20) 20 户籍所在地 ADDRESS NVARCHAR2(20) 20 计价方式 VALUATION NVARCHAR2(20) 20 建筑单价 BUILDPRICE NUMBER(10， 2) 10 2 套内单价 INNERPRICE NUMBER(10， 2) 10 2 总房价 TOTAL NUMBER(10， 2) 10 2 建筑面积 AREA NUMBER(10， 2) 10 2 套内面积 AREAl NUMBER(10， 2) 10 2 分摊面积 AREA2 NUMBER(10， 2) 10 2 阳台面积 AREA3 NUMBER(10， 2) 10 2 ● 开发项目表 (PROJECT)： 名 称 代码 数据类型 长度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 项目名称 PROJECT NVARCHAR2(32) 32 开发商名称 CREATOR NVARCHAR2(30) 30 预售证号 BOOKCODE NVARCHAR2(20) 20 物业名称 COMPOUND NVARCHAR2(20) 20 项目地址 ADDRESS NVARCHAR2(60) 60 市 CITY NVARCHAR2(20) 20 县 COUNTY NVARCHAR2(20) 20 区 CITYAREA NVARCHAR2(20) 20 街道 STREET NVARCHAR2(30) 30 门牌号 BUILDINGNO NVARCHAR2(20) 20 项目类型 BUILDTYPE NVARCHAR2(20) 20 项目规划面积 PLANAREA NUMBER(10， 2) 10 2 实际面积 AREA NUMBER(10， 2) 10 2 总套数 AMOUNT NUMBER(10， 2) 10 2 开工日期 STARTDATE DATE 封顶日期 ENDDATE DATE 数据共享平台的数据安全 共享数据库是税务局与其他房管单位进行数据共享的唯一场所，也是“涉税信息共享平台”的数据来源，共享平台中的数据安全就显得尤为重要。 怎么来保证共享数据库中数据的安全呢 ?我们采取以下技术手段来确保其中数据的安全： ● 为房管单位定制一个有限数据操作权限的用户，来操作中间数据库中的数据。 ● 交换数据表与真正的系统使用的数据表采用“触发器”来同步，其他房管单位只允许向交换数据表中“增删改”数据，而系统只针对“增”加触发系统同步数据，所以，其他房管单位只能向交换平台增加数据，而不能修改和删除数据。 ● 为中间数据库，以及“涉税信息共享平台”的数据库，设置每天自动备份数据，以保证数据的存储安全。 五、 平台应用需求分析 本次税务局与房管局的信息共享，建立的数据库共享平台，主要应用于《涉税信息共享平台》、 基于房地产管理业务数据，在税务部门评估管理办法基础上，按照评估方法中比较法的方式，提 示地税部 门关于房屋价格的历史数据，便税务部门对评估报告进行分析管理。 存量房价格评估等系统， 税务局以后的其他更多应用系统都可以利用这些数据，来达到监管房产税源、控制房产税收进度、界定纳税人购房数量等应用目标。 《涉税信息共享平台》功能需求 2． 模块设置 《涉税信息共享平台》主要设置以下几个功能模块： 系统管理、税源管理、税源分析、查询统计、档案管理 ； 模 块 功能说明。