江苏省绿色建筑评价技术细则

江苏省绿色建筑评价技术细则内容摘要：

组向住宅供热（冷）的住宅，用户需支付采暖、空调费用。 作为收费服务项目，用户应能自主调节室温，因此应设置用户自主调节室温的装置；收费与用户使用的热（冷）量多少有关联，作为收费的一个主要依据，计量用户用热（冷）量的相关测量装置和制定费用分摊的计算方法是必不可少的。 本条的评价方法为检查图纸及说明书中有关室（户）温调节设施及 分户计量 能 量 的技术措施内容。 对于没有设置集中采暖和（或）集中空调系统的项目，本条不参评。 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于 5%. 《可再生能源法》中第二条： “本法所称可再生能源，是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源 ”和第十七条： “国家鼓励单位和个人安装太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。 ” 根据目前我国可再生能源在建筑中的应用情况，比较成熟的是太阳能热利用，即应用太阳能热水器供生活热水、采暖等，以及 应用地热能直接采暖，或者应用地源热泵系统进行采暖和空调。 开发 60℃ ～ 90℃ 的地热水用于北方城镇集中供热很有潜力，这意味着用低温地热替代一部分有高品位化学能的燃煤，同时减少了燃煤对环境的污染，既节能又环保。 规划研究和设计这种供热系统时，首先应注意地热资源的特点。 地热资源是在长久的地质年代中形成的，像矿产一样，是不能在较短时间再生的。 应当用分阶段开发、探采结合的方法，在开发利用过程中逐步探明地热田的潜力。 地热如利用得当或回灌安排的好，可以认为是无污染能源。 与其它矿产不同，由于热会散失， 90℃ 以下地热水不能长期 贮存、不能长距离输送，地热是分散能源，只能就近利用。 开发地热由于深浅不同，打井投资差异很大。 影响利用的水量、水温、水质三个因素也会有很大差异。 即使在同一地点，取不同地层的水，三个因素也会有大的差别。 根据 江苏省 标准《地源热泵系统工程技术规 程 》 DGJ32/TJ89，地源热泵系统定义为：以 岩土体、 地下水、地表水 (含地表淡水、海水及城市污水 )为低温热源，由水源热泵机组、地 热 能 交换 系统、 建筑物内系统组成的 供热空调系统。 根据 热能交换系统形式 的不同，地源热泵系统分地埋管 热泵系统 、地下水 热泵系统 和地表水 热泵系统 三种形式。 我国可再生能源在建筑中的利用起步不久，同时各地气候、经济发展又不相同。 目前我国住宅建筑中采暖、空调、降温、电气、照明、炊事、热水供应等所消耗能源的比例数据还没有比较详细的调查统计资料，因此，要确定可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例还有困难。 根据有关专家对 2020 年按终端用途分的建筑能耗资料，其中城镇采暖占 %，农村采暖占 %，空调制冷占 %，照明、家电占 %，炊事、热水占 %。 可以得出的结论是热水和采暖空调占到建筑能耗的大部分。 10 因此，条文中提出的 5%可以用以下方法来判断：经 过计算或实测证明可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于 5%，或达到以下任一款认为比例大于 5%： 6 层以下 （含 6 层） 住宅 小区中 的住户应全部采用 太阳能热水器提供大部分生活热水 ， 6 层到 12 层（含 12 层）住宅小区中 60%的住户应采用 太阳能热水器提供大部分生活热水 ； 小区中有 25%的住户采用地源热泵系统（指以岩土体、地表水为低温热源的系统，包括埋地管式、河湖江水、海水、污水等）采暖（空调）。 在应用地源热泵系统（也应包括地热水直接采暖系统）时，不能破坏地下水资源。 江苏省 标准《地源热泵系统工程技术规 程 》 DGJ32/TJ89 的 一般规定 规定：地源热泵系统方案设计 之前，应进行工程场地状况调查，并对浅层地热能进行勘察和应用条件评估。 本条的评价方法为依据设计文档计算和现场核实。 一般项 利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。 住宅建筑的体形、朝向、楼距、窗墙面积比、窗户的遮阳措施不仅影响住宅的外在质量，同时也影响住宅的通风、采光和节能等方面的内在质量。 绿 色建筑应充分利用场地的有利条件，尽量避免不利因素，进行精心设计。 选 用效率高的用能设备和系统。 集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189的规定。 需要对所有用能系统和设备进行节能设计和选择。 本条的评价内容分解如下： 如果采用集中采暖和（或）空调系统，而冷、热水（风）是靠水泵和风机输送到用户，其采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，风机单位风量耗功率，空调冷热水系统输送能效比必须符合国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中 ， ， 条规 定。 集中采暖系统锅炉额定热效率应符合《公共建筑节能设计标准》 条规定。 本条的评价方法为审阅图纸及说明书。 如果在设计阶段已在图纸上选用分散式采暖空调设备时 , 分户空调机应选用《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》的节能型产品（即第 2 级）；空气源热泵机组冬季 COP 不小于。 户式壁挂燃气炉的额定热效率不低于 89％，部分负荷下的热效率不低于 85％。 本条的评价方法为检查图纸及说明书。 给水系统节能要求： 建筑生活给水系统分区合理，低区充分利用市政供水压力，高区采用减压分区时，不 得多于一区，每区供水压力不大于。 设有集中热水供应的住宅小区，系统设计合理并采取有效的保温措施减少热水输送和循环过程中的热量损失，要求水加热站供水温度与最不利用水点处出水温度差小于 10℃。 11 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189中的有关规定值高一个等级。 本节控制项 说明了冷源能源效率是机组运行节能的关键指标。 作为一般项要求，冷源能源效率应比 中规定的 (《冷水机组能效限定值及能源效率等级 》 GB 1957《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》 GB 19576)高一个等级，即：活塞 /涡旋式第 4级，水冷离心式第 2 级，螺杆机第 3 级，单元式空气调节机的能效值必须达到第 3 级。 本条的评价方法为检查设计图纸及说明书，核对设备的能效值。 对于没有设置集中空调系统的项目，本条不参评。 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。 在住宅建筑的能耗中，照明能耗占相当大的比例，因此要注意照明节能。 考虑到住宅建筑的特殊性， 套内空间的照明受居住者个人行为的控制，不易干预，因此本条文不涉及套内空间的照明。 住宅公共场所和部位的照明主要受设计和物业管理的控制，作为绿色建筑必须强调公共场所和部位的照明节能，因此本条文明确提出采用高效光源和灯具并采取节能控制措施的要求。 住宅建筑的公共场所和部位有许多是有自然采光的，例如大部分住宅的楼梯间都有外窗。 在自然采光的区域为照明系统配置定时或光电控制设施，可以合理控制照明系统的开关，在保证使用的前提下同时达到节能的目的。 本条的评价方法为审核有关设计文件和现场核实。 采用集中空调系统的住宅，设置 能量回收系统（装置）。 设置集中空调系统的住宅，如设置集中新风和排风系统，由于采暖空调区域（或房间）排风中所含的能量十分可观，在技术经济分析合理时，集中加以回收利用可以取得很好的节能效益和环境效益。 不设置集中新风和排风系统时，可以采用带热回收功能的新风与排风的双向换气装置，这样既能满足对新风量的卫生要求，又能大量减少在新风处理上的能源消耗。 这一类换气装置通常是将换热器、新风机和排风机组合在一起的。 有的可以直接安装在外墙上，由于风量不大，只适用于不大的单间房间，对建筑立面的设计会带来一定困难，这一类换气装置 独立性很强，适用于单独的房间；另一种需要设风管，设计时需要注意取、排风口的位置布置，该装置送排风的机外余压与风道的阻力 平衡。 本条的评价内容分解如下： 设置集中空调系统的住宅，技术经济合理时，设置能量回收系统（装置）。 对于不设置集中新风和排风的系统，分户（或分室）采用带热回收功能的新风与排风的双向换气装置。 本条的评价方法为审核有关设计文档和现场核实。 优选项 采暖 或 空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的 80%。 采暖 或 空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的 80%或不低于 65%。 在第 条规定的前提下，根据相应的居住建筑节能标准规定，利用采暖或空调能耗 12 计算方法，可以计算出采暖或空调能耗限值，有些建筑节能设计标准已经明确给出了采暖或空调能耗限值。 利用标准中规定的同样的能耗计算方法，对当前评价的实际住宅的采暖或空调能耗进行计算。 如果计算得出的能耗低于相应居住建筑节能标准规定限值的 80%，则表明参评的住宅节能性能优越，满足本优选项的要求。 如果通过检测，能够直接得到实际住宅的采暖或空调能耗，也可以用实测的能耗与标准规定的限值比较，根据比较结果判定是否满足本优选项的要求。 本条的评价 方法为依据设计文档计算或实测。 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于 10%。 根据 条的说明，条文中提出的 10%可以用以下方法判断：计算或检测可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于 10%，或达到以下任一要求，视为比例大于 10%： 6 层以下（含 6 层）住宅 小区中 的住户应全部采用 太阳能热水器提供大部分生活热水 ， 6 层到 12 层（含 12 层）住宅小区中 60%的住户应采用 太阳能热水器提供大部分生活热水 ； 小区中有 25%的住户采用地源热泵系统（指以岩土体、地表水为低温热源的系统，包括埋地管式、河湖江水、 海水、污水等）采暖（空调）。 本条的评价方法为审核有关设计文档和现场核实。 在建筑物的规划、设计和施工中，将太阳能利用设施与建筑有机结合。 建筑节能标准 《 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》 DGJ32/J71 中 规定： 12层及以下高度的新建建筑应统一设计、安装太阳能热水系统； 12 层以上的新建建筑宜统一设计、安装太阳能热水供应系统。 在建筑规划设计初期，就应充分考虑利用太阳能这一可再生能源，并在施工安装过程中，考虑太阳能装置或设备与建筑的一体化集成应用。 本条的评价方法为审核有关设计文档 、 查阅竣工 验收 资料和 现场核实。 节水与水资源利用 控制项 在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 对 于 住宅建筑 水系统规划 ，除涉及到室内给排水系统外，还涉及到室外雨、污水的排放、再生水利用以及绿化、景观用水等与城市宏观水环境直接相关的问题。 进行绿色建筑设计前应结合区域的 气候、水资源、 给排水 工程 等客观环境状况，制定水系统规划方案，增加水资源循环利用率，减少市政供水量和污水排放量。 水系统规划方案包括用水定额的确定、用水量估算及水量平衡、给排水系统设计、节水器具、污水处理、再生水利用等内容。 根据所在 地区水资源状况和气候特征的不同，水系统规划方案涉及的内容可能有所不同，如不缺水地区，不一定考虑污水再生利用的内容，因此，水系统规划方案的具体内容要因地制宜。 用水定额、水量平衡及用水量的确定应参照《城市居民生活用水量标准》 GB 50331 和其它相关用水标准规定的用水定额，并结合当地经济状况、气候条件、用水习惯和区域水专项规划等，根据实际情况科学、合理地确定。 13 雨水、再生水等水源的利用是重要的节水措施，但应根据具体情况进行分析，多雨地区应根据当地的降雨与水资源等条件因地制宜地加强雨水利用，降雨量相对较少且集中 的地区应慎重 考虑 雨水收集工艺与规模，避免投资效益的低下。 我省 缺水地区 应 加强再生水利用，淡水资源丰富地区不宜强制实施污水再生利用，但所有地区均应考虑采用节水器具。 本条的评价方法为审核建筑水（环境）系统规划方案报告并现场核实。 采取有效措施避免管网漏损 ，避免供水系统超压。 住宅小区管网漏失水量包括：室内卫生器具漏水量、 水箱漏水量和管网漏水量。 可采取以下措施避免管网漏损： 给水系统中使用的管材、管件，必须符合现行产品 国家 标准的要求。 新型管材和管件应符合企业标准的要求，并必须符合有关管理部门的规定和组织专家评 估或通过鉴定的企业标准的要求。 选用性能高的阀门、零泄漏阀门等。 合理设计供水 系统 ，避免供水压力 过高 或压力骤变。 选用高灵敏度计量水表，并根据水平衡测试标准安装分级计量水表，计量水表安装率达 100％。 做好管道基础处理和覆土，控制管道埋深，加强管道工程施工监督，把好施工质量关。 本条的评价方法为查阅相关防止管网漏损措施的设计文件，并现场查阅用水量计量情况报告。 采用节水器具和设备，节水率不低于 8％。 所用用水器具应优先选用原国家经济贸易委员会 2020 年第 5 号公告《当前国家鼓励发展的节水设备 》（产品）目录中公布的设备、器材和器具。 公共区域应合理选用节水水龙头、节水便器、节水淋浴装置等。 对采用产业化装修的住宅建筑，住宅 套 内也应采用节水器具。 所有用水器具应满足《节水型生活用水。