20xx年一级建造师建设工程经济重要考点汇编精要

20xx年一级建造师建设工程经济重要考点汇编精要内容摘要：

济上合理 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 ： ① 新技术应用方案的技术经济分析方法分类：一是按时间分为事前和事后分析；二是按分析的内容分为技术分析、经济分析和综合分析；三是按性质分为定量分析和定性分析。 ② 新技术应用方案的技术分析：一是 技术特性的指标如砼强度、最大浇筑量、构件安装的尺寸、重量、高度等。 二是技术条件的指标如材料、人员的供应，方案占地面积、对运输、工程质量的要求，环境影响等。 ③ 新技术应用方案的经济分析：常用的静态分析方法有增量投资分析法、 年折算费用法、综合总费用法 ；常用的动态分析方法有净现值 (费用现值 )法、净年值（年成本）法等。 其中：方法一 增量投资收益率法 （假设 1I 、 2I 为新旧方案的投资额， 1C 、 2C 为新旧方案的经营成本，如 2I 1I ， 2C 1C 时） 则增量投资收益率 12( 2 1 ) 21 100%CCR II? ???? (21)R? 大于基准收益率时，方案可行，反之不可行。 方法二 折算费用法 j j j cZ C P R?? 其中 jZ — 方案折算费用 jC — 方案生产成本 jP — 方案的投资额（建设资金和流动资金） cR — 基准收益率 通过计算，选择最小的折算费用的方案为最优方案。 若在采用的方案不增加投资时，可通过以下公式计算比较： j j Fj ujZ C C C Q? ? ? FjC — 固定费用 ujC — 可变成本 Q — 产量 由数学模型分析得出： 1 1 1FuC C C Q?? 2 2 2FuC C C Q?? 根据成本与产量的关系曲线， 当 Q= 0Q （临界产量）时， 1C = 2C 则， 21012FFuuCCQ ?? ? 式中： 1FC 、 2FC — 2 方案的固定费用 1uC 、 2uC — 2 方案的可变费用 当产量 Q 0Q 时，方案 2 优； Q 0Q 时，方案 1 优。 9 1Z102020工程财务 1Z102020 财务会计基础 财务会计的职能 ： ① 会计的核算职能：具有完整性、连续性、系统性的特点 ② 会计的监督职能：对单位的货币收支及其经济活动的真实性、完整性、合规性和有效性进行指导与控制，会计监督包括事前、事中和事后监督。 、 注：财务会计（报告型）和管理会计（经营型）是现代会计两大基本内容，现代会计职能还包括预测、决策、评价等。 会计核算的原则 ： ① 会计 要素 的 计量属性 ： 一是历史成本，二是重置成本，三是可变净现值，四是现值，五是公允价值。 ② 会计 信息 的 质量要求 ： 一是可靠性，二是相关性，三是清晰明了，四是可比性，五 是按照经济实质进行确认，六是要反映所有重要交易，七是谨慎性，八是及时性。 会计核算的基本前提 ： ① 会计核算的基本假设：一是 会计主体假设 ，二是 持续经营假设 ，三是 会计分期假设 ，四是货币计量假设。 ② 会计核算的基础 ：一是 收付实现制 ，二 权责发生制 （我国企业应 以该方法为基础）。 会计要素的组成和会计等式的应用 ： 会计要素的组成 ： 资产、 负债、所有者权益、收入、费用和利润。 会计等式：（静态）资产 =负债 +所有者权益 （动态）收入 费用 =利润 综合会计等式 ：资产 =负债 +(所有者权益 +收入 费用 ) ① 资产的分类 ：一是 流动资产包括现金、存款、应收账款、短期投资、存货等； 二 是长期资产包括长期投资 （不随时变现的股票、债券等投资） 、固定资产 （房屋建筑物、机器设备） 、无形资产 （土地使用权、专利权、商标权和商誉等） 、长期待摊费用、其他资产。 ② 负债的分类：一是流动负债包括 短期借款、应付款项、应付工资、应交税金；二是长期负债包括应付债券、长期借款、长期应付 款。 ③ 所有者权益是企业投资者对企业净资产的所有权，是全部资产减去全部负债后的净额。 其内容包括：一是实收资本 ；二是 资本公积（资本溢价 、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额 ） ；三是盈余公积；四是未分配利润。 ④ 收入：包括主营业务收入和其他业务收入。 1Z102020 成本与费用 费用与成本的关系 ： ① 费用的特点 ： 一是日常发生的；二是可表现为资产的减少、负债的增加或两者兼有；三是引起所有者权益的减少，与向企业所有者分配利润时的支出无关；四是费用只包括 本企业。 ② 生产费用和期间费用 ： 一是生产费用（与产品 生产 直接相关的费用）；二是期间费用（与一定期间相联系） ，一般包括营业费用、管理费用和财务费用 三类。 10 ③ 费用和成本的区别和联系：（联系）都是企业支出构成部分，都是企业经济资源的耗费，生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将当期已销产品成本结转进入当期费用。 （区别）成本是对象化得费用，其所针对的是一定的成本计算对象；费用则是针对一定的期间而言。 ④ 工程成本和费用：一是工程成本包括直接费用和间接费用。 二是期间费用主要包括管理费用和财务 费用（施工企业）。 工程成本的确认和计算方法 ： ① 成本费用的确认 ： 一是费用与支出的关系，企业支出分为资本性支出（购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等）、收益性支出（外购材料、支付工资、期间费用、所缴税金）、营业外支出（固定资产盘亏、债务重组损失 、计提资产减值准备、罚款、捐赠等 ） 、利润分配支出（股利分配支出等）；二是营业费用与非营业费用的关系，营业费用是与营业收入有因果联系的耗费，非营业费用是与营业收入没有因果联系的耗费；三是本期费用与跨期费用的关系 ，本期费用是在本期冲减收入的费用，跨期费用是本期发生 支付但应由以后或以前期间负担的费用；四是生产费用和期间费用的关系，构成产品成本的生产费用直接计入产品成本，期间费用直接计入当期损益；五是生产费用与产品成本之间的关系，生产费用与一定时期相联系，产品成本与一定种类和数量的产品相联系；六是生产成本与销售成本的关系，生产成本 是生产费用中构成产品成本部分，未销售前表现在存货中，销售后，表现为销售成本，与营业收入配比。 ② 成本费用的计量： 一是间接费用分摊，间接费用一般按直接费的百分比计算的施工间接费的比例进行分配 ； 二是 固定 资产折旧 ；三是无形资产摊销。 固定资产折旧影响因素有：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命。 固定资产折旧方法： 平均年限法、工作量法（行驶里程和工作台班）、双倍余额递减法、年数总和法。 ③ 工程成本的计算方法： 按月结算、分段结算、竣工后一次结算、双方约定的其他结算方式。 工程成本的核算 ： ① 工程成本及核算的内容：直接费（人工费、材料费、机械费、其他直接费）、间接费用 （管理费用）。 ② 工程成本核算的任务和基本要求：一是成本核算的任务，包括控制费用、及时核算费用、促进降低成本；二是成本核算的要求 ，包括划清成本、费用支出和非成本、费用支出界限，准确划分各种成本、费用的界限（工程成本和期间费用之间、本期工程成本和下期工程成本之间、不同成本核算对象之间、未完工程和已完工程之间）；三是加强成本核算的基础工作。 期间费用的核算 ： ① 管理费用：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他。 ② 财务费用：利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用。 1Z102030 收入 收入的分类及确认 ： 11 侠义上的收入指营业收入，广义上的收入指营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。 ① 收入的特点：一是日常 活动中产生 ；二是可表现为资产的 增加 、负债的 减少 或两者兼有；三是引起所有者权益的 增加 ；四是 收入 只包括本企业 经济利益的流入。 ② 收入的分类 ： 建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入（金融企业发放贷款取得的收入、企业让渡无形资产使用权取得的收入等） 建造（施工）合同收入的核算 ： 建造合同 包括工程勘察、设计、施工合同，分为固 定造价合同和成本加成合同。 建造合同的特征有针对性强、 建设周期长、造价高、合同一般不可撤销。 ① 建造合同分立的条件：每项资产均有独立的建造计划、双方能接受或拒绝每项资产有关的合同条款、每项资产的收入和成本可以单独辨认。 ② 建造合同合并的条件：该组合同按一揽子交易签订、该组合同密切相关、该组合同同时或依次履行。 ③ 合同收入的内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 1Z102040 利润和所得税费用 利润的计算 ： ① 利润的概念：利得和损失可分为两大类，一 类是不计入当期损益（接受的捐款、变卖固定资产），另一类是。