新华医院建设项目技术策划

新华医院建设项目技术策划内容摘要：

行动态跟踪管理，公司直中国建筑股份有限公司 新华医院建设工程 《 项目技术策划 》 第 17 页 / 共 71 页 接委派质量经理常驻项目，代表企业对本工程的质量进行全过程监督和负责。 （ 3）针对医院工程的特殊性，强化质量节点控制、消除质量通病，设立若干质量控制点，如：底板大体积混凝土施工控制、地下室外墙超长无缝混凝土施工控制、满足医院洁净、防辐射以及无障碍要求的装修处理控制、医用气体管道定位控制等，通过开展过程质量管理和 QC 活动，防止质量通病的出现。 （ 4）加强与医院使用方的沟通了解，在施工 过程中及时对各科室及特殊用房的布置进行深化设计，以便于提前进行变更和完善，避免后剔后凿。 （ 5）推行样板化施工，在每道工序施工前，制定样板施工计划，将施工样板报送甲方及监理审批，在获得批准及认可后，方可用于工序施工，用样板化施工指引全部施工过程，确保施工过程及施工质量受控。 （ 6）加强施工过程中的成品保护工作，成立成品保护管理组，根据各分部分项工程，制定详细的成品保护方案。 地处 通州新城、北京 城市 副中心区，且被居民楼环绕 ，文明施工与环境保护管理要求严 本工程建设用地位于北京市 通州区永顺镇苏坨村潞苑中 街与潞苑东路交叉口西南侧 ，周边建筑物及居民众多，环境复杂。 总承包单位在施工过程中必须体现以人为本、确保安康、保护环境、节约资源的可持续发展思想，采取有效措施维护周边环境，营造安全、宁静的氛围，以保障附近居民的正常休息，创北京市建委系统文明安全样板工地。 对策 : （ 1）项目根据 ISO14001 环境管理体系、 SA8000 社会责任管理体系、本企业环境管理手册，建立针对施工现场的环境管理体系，并做好对所有施工人员的培训和交底工作。 （ 2）我单位进场后将严格按照国家、北京市的文件要求以及业主的相关要求，对用地范围内的 场地以及通往外部的交通路线进行规划布置，利用现场围墙形成相对封闭的施工空间，现场所需材料、构件以及施工人员均通过西侧大门进出工地，不占用协和医院院区内的道路。 （ 3）现场成立防扰民 和民扰 环境工作小组，公布现场联系电话，专人负责接待来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。 合理安排施工工序，晚上中国建筑股份有限公司 新华医院建设工程 《 项目技术策划 》 第 18 页 / 共 71 页 22:00～次日凌晨 6:00 不从事产生噪音扰民的施工生产活动，并尽量避开午休时间。 同时加强与 苏陀村、焦王庄村委和佳华九号物业 的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边居民带来的不利影响降到最低程度。 防扰民和 民扰协调单位 名称 地址 联系电话 苏陀村 01065248582 焦王庄 01065260154 佳华九号 01068399147 （ 4）为尽最大可能的降低对现场北侧居民的休息造成干扰，考虑在北侧的外防护 架上张挂双层进口隔音布代替普通的安全网，同时混凝土浇筑时采用 电输送泵和 低噪音环保振动棒。 在现场北侧靠近居民楼的区域布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。 装卸材料时轻吊轻放，在被吊材料与已吊材料之间垫木枋，防止碰撞产生噪音。 （ 5）在施工计划安排上将尽量避免夜间施工，避免车辆对运输沿线 道路的损坏、污染和对沿线居民的噪音干扰。 （ 6）制订防止光污染的保证措施，控制现场镝灯的照射角度，夜间照明灯光不得朝向北侧的居民楼， 22： 00 以后关闭镝灯。 （ 7）在底板混凝土浇筑阶段，由于施工时间较长，不可避免存在夜间施工的情况，为避免施工扰民，将安排专人与周边居民事先进行沟通，取得他们的理解，并采用 有偿 补偿的方式协调解决。 （ 8）施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后排入市政管网 或回收利用。 现场空地全部进行硬化，同时派专人定时洒水，防止扬尘。 （ 9）本工程将采用预拌砂浆和商品混凝土以减少对环境的 污染，在精装修阶段采用干拌砂浆或粘接剂以减少现场散装水泥和砂石料对环境的污染。 （ 10）现场修建封闭垃圾池，施工垃圾集中堆放，定期安排车辆清理。 现场道路和楼层内安排专人洒水清扫，避免扬尘污染环境。 强化深化设计，保证机电管线和设备，尤其是医疗设备的合理排布 本工程为北京 通州区首家三甲综合医院 ，医疗科室齐全，功能需求各异， 核中国建筑股份有限公司 新华医院建设工程 《 项目技术策划 》 第 19 页 / 共 71 页 放疗区、口腔科室、 手术室和病房管线设备密集，特别是地下管廊、地上公共走廊部位，强电、弱电及各种设备工程、医用气体管道，均集中于此处并交差，走廊部位的各种管径管路最大量达 20 根以上， 同时还有桥架及风管、净化空调系统等，空间极为紧张，协调量大；装饰工程节点多，结合部位处理复杂，同时配合医疗各专业设备和系统的预留、预埋工作量大、精度要求高。 因此，要求总包单位深化设计能力强，在施工过程中能充分领会设计师的意图，高标准完成工程的建设。 机电工程系统及主要管线类型 序号 系统名称 管线类型 分布区域或特点 1 给排水 给水冷、热水管 各层走道及房间，要求保温及防结露要求 废水管、污水管、透气管 有坡度要求，优先排布 内排雨水管 检修要方便 消火栓管道 各层分布 自动喷淋 系统管道 配合装饰定位 2 通风空调 空调供、回水管，采暖管道 各层走道及房间内分布，保温要求，有坡度要求 冷凝水排水管 各层走道及房间内分布，保温要求，有坡度要求 空调风管、防排烟风管 各层走道及房间内分布 VRV 空调及专用空调管道 分布点多，管道有保温要求 3 电气 线槽、桥架 各层走道及房间分布，数量多，对弯头的弯曲半径有要求，要求方便敷设电缆和电线 密集母线 尺寸较大，重量大，要求安装和检修方便，尽量避开水管 电线管 要求便于穿线和检修 4 医疗气体 氧气、笑气、 二氧化碳 分布点多面广 5 动力管道 压缩空气、蒸汽 分布点多面广 对策 : 中国建筑股份有限公司 新华医院建设工程 《 项目技术策划 》 第 20 页 / 共 71 页 （ 1）我单位在医院建筑方面已积累了丰富的深化设计及施工经验，在施工过程中将充分发挥这方面的优势。 选派曾主持施工过大型医院工程、具有丰富施工经验的中高级职称专业技术管理人员，组成项目深化设计部。 项目深化设计部将制定详细的深化设计计划，配合设计院对土建、安装、装饰、医疗设备系统等各个专业进行深化设计。 （ 2）针对医院工程特殊的使用性质，事先对医疗房间、手术室、病房及有特殊用途的医疗用房内部的医用布置、各种医疗设备定位及安装、医疗管道 、医护对讲等与医疗建筑相关的系统进行全面的策划、设计。 为确保满足各科室的功能需求，我单位将依据图纸进行深化设计，提前制作建筑模型或效果图，会同设计院、业主基建办以及各相关科室进行评审和论证，根据评审的结果修改深化设计图并制订详细的施工方案，避免后期因功能不满足要求返工而影响工程质量。 （ 3）主体结构施工前，配合业主、设计院对病房等房内仪器进行合理布置、定位，以保证设备轨道埋件预埋准确合理；对于医疗设备房间、重点医疗用房等进行详细的深化设计，对医疗设备等提前做好基础、预留安装通道、预留好电源、接地、管线等。 （ 4）地下部分的设备机房、管廊、竖井，地上部分的公共走廊部位管线排布均比较密集，空间紧张，深化设计的部位主要在此处。 施工前，绘制机电预留预埋图，包括各系统穿墙、穿楼板洞的预留位置，标识风管、桥架、水管穿墙的套管的管径标高及定位尺寸，设备机房内的吊装点的预埋，基础的位置及尺寸，地下室穿墙刚性套管预留、平面管线布置等；地上走廊等公共部位，要考虑各种专业的交叉，还要考虑医用管道、设备等专业的交叉及与其它专业管路的间距要求，合理对各种管线综合布置。 （ 5）施工前优化施工顺序，不仅要充分考虑施工图纸范围内各种机电专业 的交叉，还要考虑医用管道、设备等专业的交叉、机电与土建工程的交叉、机电与精装修工程的交叉，利用 BIM 管理 软件对施工顺序进行模拟，合理对各种管线综合布置、安排好施工工序，解决各专业的交叉搭接施工。 （ 6）施工前需充分了解医疗气体管道的工艺流程和特点，对医疗气体的物理、化学特性、输送气体的管道的材质以及医疗气体设备的基本原理和安装方法都必须掌握。 充分熟悉图纸 ,熟练掌握医疗带工程特有的设计和施工规范，对施工图进中国建筑股份有限公司 新华医院建设工程 《 项目技术策划 》 第 21 页 / 共 71 页 行深化设计，确保各系统的完善及相互衔接。 施工中严格按设计和施工规范进行 ,制定详细的作业指导书，并做好管道 的严密性检测 ,拟订单体设备的调试计划，确保系统调试的顺利进行。 （ 7）由总包单位进行各系统综合布置，综合考虑各系统系统管线、桥架路由及空间布置，并考虑为今后系统增容及检修预留足够的空间。 同时协助分包单位进行深化设计，配合完善关联系统联动控制的深化设计，向关联系统提出各接点的接线需求，并提前报请设计单位认可。 加强洁净区域及医疗设备的成品保护，确保医院建筑使用功能的实现 本工程为 综合 医疗建筑， 地下 二 层到地下一层设置有洁净区域， 洁净区域对环境的洁净度有很严格的要求；楼层都设置有医疗设备，医疗设备均配有精 密的仪器及仪表，且医疗设备自身不允许被污染和破坏。 施工后期及竣工交付前保证洁净区域的洁净度，不被交叉污染；保证医疗设备不被损坏和污染是医院工程后期成品保护的重点。 施工对策： （ 1）编制切实可行的成品保护方案，成立成品保护小组，落实保护责任人和责任制度，用小手册的形式编制要保护的楼层及要保护的区域、区域内的设备分布及布置等，对于重点部位：如洁净区域、重要医疗科室等处要重点标明保护区域，并设置专人 24 小时看守，轮班进行保护。 （ 2）医院工程的洁净区域对洁净度有很严格的要求，施工后期在洁净区域施工要严格按照 GB 503332020 《医院洁净手术部建筑技术规范 》的要求进行，施工完成后要及时对成品进行保护，防止后续施工的交叉污染；且在施工过程中，还要加强现场的防护措施，防止本道工序施工对已经完成的成品所带来的粉尘、杂质等污染。 （ 3）医疗设备就位安装完成后，用原有医疗设备的外包装或板材等将医疗设备保护起来，防止后续施工对医疗设备造成污染；在有医疗设备 的区域施工要文明，禁止野蛮操作，避免对医疗设备本体造成破坏或损坏。 及时完成医疗设备区域的砌体及门窗工程，使其成为封闭好管理的区域。 门窗及时关闭，由专人负责保管钥匙。 （ 4）在洁净区域、医疗设备区域后续施工时，要向总包提前申请，提前汇报，中国建筑股份有限公司 新华医院建设工程 《 项目技术策划 》 第 22 页 / 共 71 页 由总包统一协调安排。 在施工中要实行工序交接会签制，前道工序施工完成后及时交接及时撤离，无关人员不允许随便进入洁净区域、有医疗设备的区域，避免现场管理混乱无序造成对洁净区域的污染和对医疗设备成品的破坏。 （ 5）竣工交付前期加强对洁净区域及医疗设备房间的保管和保护，不允许随便进入 洁净区域和医疗设备房，要进入时须提前向总包申请，进行现场登记，进入洁净区域时需严格按照洁净规范要求操作，防止带来粉尘、污染物等，破坏洁净区域的洁净度。 （ 6）成品保护小组要 24小时加强对洁净区域、重要医疗设备房的看守和保护，要按时巡视，及时记录巡视情况，且要重点关注周边环境，防止周边野蛮施工或存在滴、漏水对以上部位造成的损坏。 本工程地理位置特殊，需提前制定紧急情况的应急预案及抗风险的措施 本工程位于北京市 通州区 的中心地带， 紧挨运河和运河 CBD，受区域 影响、交通运输、工期控制各类不可预测的风险较大， 总承包单位必须具备极强的抗风险能力，提前制定可行性的紧急情况应急预案及抗风险措施。 施工对策： （ 1）作为总承包商，对所有进入作业场所人员的常规和非常规的施工活动和作业场所内的设施建立和保持危害辨识、风险评价和实施必要控制措施。 通过危害辨识、风险评价，在此基础上优化组合各种风险管理技术。 （ 2）根据风险存在的来源、性质、出现的频数，危害程度进行分析和评估，确认其可能产生，并做到事先预防，事中处理，事后有应对措施。 并将项目风险评价和风险控制策划的结果编制成《项目风险及其控制计划清单》，报业主和监理工程师审核确 认，保障工程顺利实施。 （ 3）依据项目承包内容、分包管理、市场变化、气候条件等背景资料，我单位施工同类工程的经验及潜在的因素，重点做好对管理风险、技术风险、过程控制风险、质量风险、法律法规、职业安全风险、环境风险，项目管理人及利益相关者等方面风险的管理。 （ 4）将加强事件的预见性和前瞻性，提前做好各项工作的准备工作，一旦出现开工时间滞后需要压缩工期时，我们将成立以公司为依托的指挥部，发挥公司“总部控制、风险管理、专业保障”的优势，统一协调、统一组织，实现共同作中国建筑股份有限公司 新华医院建设工程 《 项目技术策划 》 第 23 页 / 共 71 页 战、全面保证的目标，调派全公司的施工力量力保本工 程施工顺利进行。 （ 5）严格服从国家和北京市政府的规定和要求，采取“冗余储备、冗余供应”的办法，储备一定。