20xx年到20xx株洲市城市商业网点布局规划(编辑修改稿)

20xx年到20xx株洲市城市商业网点布局规划(编辑修改稿)内容摘要：

方式，构建立体服务业态；促进文化消费理念，提升生活品位。 近期目标为基本完成现有农贸市场的整改。 中长期目标为完善社区连锁店建设，打造现代化、高品位社区商业。 第 25 条 专业（特色）街区 专业（特色）街的建设既是对城市原 有资源的一种整合，也是商业向更高级阶段发展的一种准备。 根据消费者的数量、需求、偏好以及购买力的不同，对各类别、层次的消费者进行细分，确定专业街的规模、经营门类及商品档次，各种专业街应有不同的专业特色。 专业（特色）街区商业定位 文化休闲、特色经营、塑造本地经济品牌与高雅城市形象、满足社会多层次需求。 专业（特色）街区规划导向 在各商业中心建设依托本土农产品资源（如茶陵三宝、醴陵瓷器与花炮、攸县的农产品等）的特色专业（特色）街区，此类专业（特色）经营以专卖店或特色连锁店为主要形式。 第六章 专业、批发市场 第 26 条 专业、批发市场是指一种或若干种商品经营者和商品购买者集中、公开、独立地进行交易的固定场所。 可分为工业消费品市场和农副产品市场，其中工业消费品市场又分为工业消费品综合市场和工业消费品专业市场，农副产品市场又分农产品超市和农副产品批发市 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年 实际操盘之系统资料。 场。 第 27 条 株洲市商品专业批发市场应以重点布局、资源整合、改造提质、功能创新为发展思路，实行对传统商品专业市场的升级，大力发展服装、五金机电、汽车及零配件、建材专业市场，增强辐射力，塑造商品专业批发市场的新形象。 第 28 条 工业消费品综合市场主要设置在大型居住区附近 ，目标顾客为中、低收入居民。 工业消费品专业市场主要设置在城郊结合部或交通主干道附近，目标顾客以中小批发商和零售商为主。 依托株洲的工业优势和产业特色，在对现有工业消费品市场进行提质改造和资源整合的基础上，建设服务于株洲市城乡人民生产生活、辐射周边地区乃至行业上下游产业的新型工业品市场，促进株洲工业与商贸业间的良性互动，在充分体现各区产业特色的基础上，主动融入长株潭经济一体化与泛珠江三角洲的战略中。 农副产品批发市场、生产资料批发市场，主要设置在城郊结合部和乡镇交通主干道附近，目标顾客为中小批发商和零售商为主。 第 29 条 推动和鼓励现有专业市场的调整、改造，提高商品档次和服务质量，采用“拓展提质”的方法，对现有农贸市场实行“农改超”，新建农贸市场必须布置在超市内，按国家居住区有关规范配建。 严格控制农副产品批发市场的建设，对现有农副产品批发市场进行资源整合，实行规模化、规范化经营或连锁经营。 对于已投资在建或拟建的专业市场，在规划中原则上予以保留，以后视经营状况再进行业态优化与资源整合。 结合各区产业特点，培育一大批规模大、功能全、辐射广的基地型、区域型工业消费品专业市场。 对现有布局重复的专业市场，如建材市场、电气水暖 市场、机电产品市场、摩托车汽车配件市场等，应坚持“在发展中整合，在整合中发展”的原则，通过整合发展、调整布局，提升市场品位。 第 30 条 新增专业及批发市场群 :规划建设河西东湖市场群、芦淞区枫溪市场群。 第 31 条 本规划期内重点建设的专业市场、批发市场、市场群。 芦淞区 依托市级商业中心，重点改造、提升、优化现有服装专业市场群，突出服装交易特色，打造芦淞市场品牌形象。 因此，在芦淞区除建设与服装产业配套的专业市场和在枫溪市场群建立农副产品、畜牧产品专业市场外，原则上不再建设其它专业市场，现有的其它专业市场要通过 整合迁出。 荷塘区 依托中南农副产品物流中心与铁路公路交通优势和生态优势，结合该区的产业特点，发挥荷塘区对株洲市所辖五县（市）的窗口与辐射作用。 改造整合农副产品专业市场，建设陶瓷产品专业市场、汽贸汽配市场和机电产品市场以及家俱市场，原则上不再新建其它专业市场。 石峰区 依托株洲冶炼厂、田心电力机车厂、株洲化工厂、湘江氮肥厂、株洲玻璃厂、恒力建材有限公司等国有大型工业企业，整合株洲建材市场，建设以白石港为中心的规模大、规格高、经营规范的石峰建材大市场、杉木塘五金机电灯饰大市场、株洲北站中南金属材料大市场和农资 专业市场，利用云田的花木产业优势，建设云田花木大市场。 对不能在有形市场交易的工业品，如有色金属、电力机车等，应以高技术手段为载体，建立资讯发布、网上交易平台的现代化专业市场。 天元区 根据天元区的政治文化教育中心的特点，除建立东湖市场群外，近期内原则上不建立专业市场，对现有建材等专业市场要通过整合进行搬迁。 远期规划在新火车站建成后，可依托湘江风光带与新火车站人流密集的特点，建设一个具有特色的旅游产品专业市场。 第 32 条 规划中在建的金帝广场、拟建的芦淞国际服装会展中心，要结合我国国情做好功能定位，在以展出国 际、国内传统与新潮服装品牌为主的基础上，充分考虑我国庞大的中低档消费群体的市场需求，适当展示符合中低档消费需求的服饰，以开拓国内的广大市场。 第七章 专业（特色）街区 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年 实际操盘之系统资料。 第 33 条 专业（特色）街建设是以市场细分为前提，对城市现有商业资源的整合与提升，专业（特色）街的设置要充分考虑到消费群体及其分布，根据消费者不同的素质、需求、消费理念与消费能力的细分，来确定专业（特色）街的规模、经营商业种类与档次，体现不同的特色。 第 34 条 专业（特色）街设置导向 1．重点建设服装、文化娱乐、食品、餐饮等本土特色产品相关的符合现代消费趋势的专业特色街。 2．鼓励设置与专业特色相关的专业店、专卖店；适度设置为专业配套服务的服务业，限制设置与专业特点无关的业态和业种。 第 35 条 至 2020 年，市区统一命名的有规模、有影响的市级商业专业特色（街）区达 16个。 本规划期内重点建设 1 路 5 区 10 街。 第 36 条 1 路 芦淞路。 以芦淞路为中心街区，汇集了环洲城、芦淞、淞华、芦东、城中布市、星通、星隆、五金、南大门等大型专业批发市场。 该地是株洲最繁华的商业集散地，改造提升现有的服装批发市 场，吸引更多的国内外精品、名品服装入驻经营，通过整合逐步改造中低档专业店，将五金、建材、水果、日用商品市场迁出该区域，建设以服饰品为主档的专业店、品牌专卖店，形成株洲服饰专业路。 第 37 条 5 区 长江广场高档购娱商住区。 现有天元购物广场、新一佳超市、华天大酒店、西苑宾馆、粤华大酒店等大型商住设置，有在建的国贸大厦，是兼购物休闲娱乐与住宿为一体的条件优越、品位高雅的高档商住区。 红旗广场文化休闲购物区。 现有长途汽车站和正在建设的银泰文化广场、东都文化广场、伟大国际商业广场等，兼具酒店、商住文化休闲与购物特点， 将成为减轻中心广场商住交通压力的又一高档商住区。 响石广场娱乐休闲购物区。 现有女人文化用品店、铜锣湾购物广场，紧邻规划中集火车文化、科普教育、休闲游乐的楠峰公园，有数处大中型娱乐休闲、健身场所，并拟建国际礼品城，是集娱乐、休闲、健身、购物于一体的高级文化购物休闲广场。 东湖广场区域性商贸会展区。 在河西栗雨高科园东湖立交桥附近，建设以高新技术及信息发布、商贸洽淡和省市文化经贸周（节）为主题的会展中心，将成为株洲市的高级商务中心。 渌口广场商贸流通区。 渌口为株洲县县城，现有常住人口 万，建设渌口商贸流通区， 既符合当地人们的生产生活需要，又符合株洲城市功能拓展的需要，是株洲城乡互动的重要节点。 第 38 条 10 街 七一路文化娱乐一条街。 西起沿江中路，向东北至人民中路止，全长 660 米，宽 25 米，沥青路面。 其中建设路至沿江路段，人行道均以花岗岩石砌就，街道整洁、规范，是株洲市的样板街。 娱乐场所为该街区主业，目前已建成为文化娱乐一条街。 桂花路商业步行街。 南起新华东路，向北至金属公司止， 1989 年建成，以桂花村命名，全长 公里，路宽 6 米，水泥路面。 沿途大都是以五金产品为主的商业店铺，可建成特色小五金一条街。 钻石 路样板街。 南起新华西路，北至 601 厂门口止， 1993 年以 601 厂钻石品牌产品命名，全长 公里，路宽 20 米，水泥路面。 可依托 601 厂产品进驻硬质合金产品专业店，将与此特色产品无关的商铺迁往它处，将其改造成 1 条硬质合金特色街，作为 601厂开拓市场的窗口。 向阳东路特色农产品街。 从向阳广场向东接快速环道，全长 1 公里，宽 24 米，水泥路面。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年 实际操盘之系统资料。 该路紧邻株洲市所辖县（市）通往株洲的必由之路上瑞高速，是地方特色农产品打入城市的窗口，规划建设成株洲市区特色农产品一条街。 天桥零售商贸一条街。 南起建设北路，向西北至湖南化工 职业技术学院止，此地原名湘天桥，后发展成一条商业发达的繁华街道，尤以小商品琳琅满目著称于市，故名天桥街。 长 1250米，宽 6 米，沥青路面。 规划建成特色小商品一条街。 千姿女人礼品街。 位于响田西路，集中了大型女性购物商物、美容美发场所、三星级宾馆，并拟建国际礼品城，适合建设成女性用品和礼品一条街。 天平路风味饮食街。 东北从沿江北路起，西南至黄河北路止，全长 1390 米，宽 9 米，水泥路面。 沿途有数十家特色风味饮食店，规划建成风味餐饮一条街。 华山路高科技产品街。 道路红线宽 48 米、人行道 2,总长 5713 米，在 建设中的湖南工业大学与天台公园之间区段，拟建成以 IT 产品为主的高科技产品街。 府前路步行街。 北起天台路市政府大门口，南至泰山路，全长 500 米。 现进驻专业店较为凌乱，将逐步整合业态，集中 50－ 60 家高档服装专卖店，建成时尚服饰一条街。 珠江中路文化艺术品街。 依托湖南工业大学包装设计艺术学院、全国唯一的包装博物馆等其它文化资源，在规划中的珠江路新建一条以经营图书、文艺作品、旅游工艺品、音像制品、艺术品等为特色的文化艺术品专业街。 第八章 物流园区、配送中心 第 39 条 结合原有海陆空港的优势，依托较好的工业基础 条件和交通优势，发展现代物流业。 即在“依托大交通、建设大市场、搞活大流通、发展大商贸”的环境下释放出强劲发展后劲的基础上，整合株洲市现有物流资源，完善市场结构，提升株洲市商贸物流、配送体系，在有利于引进外地资源的同时，更要着重于提升本地资源优势的辐射力，并借二者的积极互动强势塑造本土经济品牌，推动本地经济发展。 第 40 条 鉴于株洲在湖南乃至中南地区的重要区位，株洲物流业的发展将对株洲市与长株潭经济发展产生重要的促进作用，株洲市已在广泛调查研究的基础上专门制订株洲市物流规。