重庆某商业项目工程管理制度汇编_[全文

重庆某商业项目工程管理制度汇编_[全文内容摘要：

感质量达到《龙湖工程观感质量验收标准（ 2020 版）》要求 土建已完工作表面（抹灰、涂料、艺术石等）表面无损坏或已修复； 铝合金表面保护膜完整； 铝合金表面无大面划痕； 胶条、密封条、硅胶完整； 安装产生建筑垃圾已清理完； 按《工程移交表》之内容各方确认签字完善； 铝合金安装管理规定： 分包单位须服从总包单位的管理，按《工程移交表》之内容与总包单位进行移交，未经移交不得在现场进行安装。 分包单位须遵守总包单位和甲方的管理规 定，不得私自在现场乱堆放材料，违者按《项目安全文明施工管理办法》中相关条款，对总包单位进行处罚； 现场安装做到工完场清，包装材料和废弃物当天须进行清理至临时垃圾堆放点，不得在现场乱倒到垃圾。 如发现现场有铝合金安装后未清扫的建筑垃圾，按《项目安全文明施工管理办法》中相关条款，对总包单位进行处罚。 弱电安装移交界面管理办法 适用范围：弱电安装同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件： 门窗施工完成，土建墙面抹灰、土建地坪层、室内外弱电配电箱完成； 管网、管路等按设计施工完毕，引丝 穿完且能正常拉动，线盒调节、补洞抹灰完成； 穿线井和转线井施工完毕，井内垃圾清洁完成，混凝土井盖完成； 场地内无影响安装施工因素（人员、材料等）； 抹灰、涂料、艺术石等表面无损坏或有照片记录； 土建垃圾已按《项目安全文明施工管理办法》要求，清理干净； 按《工程移交表》之内容各方确认签字完善； 第二阶段移交应具备的条件： 弱电系统设备安装工作已按国家规范和设计施工完成，调试完成通过安装质量和功能验收，验收记录齐全； 观感质量达到《龙湖工程观感质量验收标准（ 2020 版）》要求； 土建已完工作表 面（铝合金门窗、玻璃栏板、车库门、抹灰、涂料、艺术石等）表面无损坏或已修复； 弱电系统清洁完成。 安装产生建筑垃圾已清理完； 经物业公司，监理单位，甲方，施工方、总包方共同进行验收，清点数量，演示功能，按《工程移交表》之内容各方确认签字完善； 弱电系统安装管理规定 弱电施工单位须遵守总包单位和甲方的管理规定，不得乱堆放材料，违者按《装饰装修阶段安全文明施工管理办法》中有关条款，对总包单位进行处罚； 不得私自在现场拉接电源，发现后按每次 50 元进行处罚； 厂家或分包单位须服从甲方和监理单位的管理， 未经允许不得在现场随意进行设备安装及线路敷设，否则按每处每天 50 元进行处罚，并责成在 24 小时内完成整改； 弱电施工单位在现场进行安装，需做到工完场清，包装材料和废弃物当天须进行清理，不得在现场乱倒到垃圾。 如发现现场有垃圾，按《装饰装修阶段安全文明施工管理办法》中有关条款，对总包单位进行处罚。 防水工程移交界面管理办法 适用范围：防水工程同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件： 场地内无影响防水施工因素（人员、材料等），各部位防水具备工作面； 经过检查并有检查记录，有缺陷结构已 经处理完毕，无渗水现象； 挡墙防水底部积水排开，基层基本干燥； 露台栏杆泛水实施完，室内地坪实施完，露台周边细部实施完； 屋面部位已完成烟道出屋面、排气管出屋面、周边屋檐线条、周边泛水等的细部构造施工； 厨房、卫生间管道安装完，周边填补等构造完成； 室内防潮层施工前各栋室内天棚抹灰完，墙体大面抹灰完，室内工作基本完成； 土建垃圾已按《项目安全文明施工管理办法》要求，清理干净； 按《工程移交表》之内容各方确认签字完善。 第二阶段移交应具备的条件： 各部位防水工作已按分别国家规范和设计施工完 成（可分部位移交）； 已经过外观检查、厚度检查或功能试验，验收记录齐全； 场地内无影响土建或环境施工的因素（人员、材料等），施工用具、施工垃圾已清理出场； 观感质量达到《龙湖工程观感质量验收标准（ 2020 版）》要求； 土建已完工作表面（铝合金门窗、玻璃栏板、车库门、抹灰、涂料、艺术石等）表面无损坏、无污染或已修复； 按《工程移交表》之内容各方确认签字完善； 施工现场管理规定 分包单位须服从总包单位的管理，进场前和离场前按《工程移交表》之内容与总包单位进行移交，未经移交或未达到施工条件不得在现场 进行施工。 分包单位须服从甲方和监理单位的管理，未经允许不得在现场随意进行施工。 分包单位须遵守总包单位和甲方的管理规定，不得私自在现场乱堆放材料，违者按《项目安全文明施工管理办法》中相关条款，对总包单位进行处罚； 分包单位在现场进行施工，需做到工完场清，施工用具等当天须进行清理，不得在现场随意丢弃。 注意现场的成品保护，减少现场污染。 土建同景观移交界面管理办法 适用范围：土建同景观的移交界面。 第一阶段移交应具备的条件： 室外污水、雨水、强弱电及给水管按设计敷设完成，预留管道接口并同 景观交底并交接； 功能井砌筑完成（井盖待景观实施完成后实施）； 外架拆除完成。 设备基础、室外平台施工完成； 种植土回填至“环境标高总平面”要求标高以上 100（松填）； 工作面内上游工序的建筑垃圾和其它垃圾（如：竹签板、模板、泡沫、水泥块、塑料等）已清理完成； 土建垃圾已按《项目安全文明施工管理办法》要求，清理干净； 按《工程移交表》之内容各方确认签字完善； 第二阶段移交应具备的条件： 详景观项目部整理资料 现场施工管理规定 详景观项目部整理资料。 第二部分：报验申请 表 材料报验 土建主体材料报验申请表 工程材料 / 构配件 / 设备报审表 工程名称： 编号： 致：重庆华兴工程监理有限责任公司 我单位于 年 月 日进场的工程材料 /构配件 /设备材料 钢材 ，数量为： 100T。 现将质量证明文件及自检结果等资料报上，拟用于以下部位： 414 栋 ～ 主体结构 请予以审核。 附件： 质量证明文件 钢材质量证明书，共 1 份； 钢材力学性能检测报告，共 1 份； 数量清单： HRB335 Φ 12 钢材 100T； 《进场材料自检表－钢材》，共 1 份； 承包单位（章） 项 目 经 理 日 期 审查意见： 项目监理机构 总 /专业监理工程师 日 期 工程材料 / 构配件 / 设备报审表 工程名称： 编号： 致：重庆华兴工程监理有限责任公司 我单位于 年 月 日进场的工程材料 /构配件 /设备材料 水泥 ，数量为： 100T。 现将质量证明文件及自检结果等资料报上，拟用于以下部位： 414 栋基础混凝土 请予以审核。 附件： 质量证明文件 水泥质量检验报告单，共 1 份； 水泥检测报告，共 1 份； 数量清单： 水泥 100T； 《进场材料自检表－水泥》，共 1 份； 承包单位（章） 项 目 经 理 日 期 审查意见： 项目监理机构 总 /专业监理工程师 日 期 工程材料 / 构配件 / 设备报审表 工程名称： 编号： 致：重庆 华兴工程监理有限责任公司 我单位于 年 月 日进场的工程材料 /构配件 /设备材料 河砂 ，数量为： 100T。 现将质量证明文件及自检结果等资料报上，拟用于以下部位： 414 栋基础混凝土 请予以审核。 附件： 质量证明文件 砂检测报告，共 1 份； 数量清单：嘉陵江特细河砂 100T ； 《进场材料自检表－河砂》，共 1 份； 承包单位（章） 项 目 经 理 日 期 审查意见： 项目监理机构 总 /专业监理工程师 日 期 工程材料 / 构配件 / 设备报审表 工程名称： 编号： 致：重庆华兴工程监理有限责任公司 我单位于 年 月 日进场的工程材料 /构配件 /设备材料 碎石 ，数量为： 100T。 现将质量证明文件及自检结果等资料报上，拟用于以下部位： 414 栋基础混凝土 请予以审核。 附件： 质量证明文件 卵石、碎石检测报告，共 1 份； 数量清单：碎石 100T ； 《进 场材料自检表－碎石》，共 1 份； 承包单位（章） 项 目 经 理 日 期 审查意见： 项目监理机构 总 /专业监理工程师 日 期 工程材料 / 构配件 / 设备报审表 工程名称： 编号： 致：重庆华兴工程监理有限责任公司 我单位于 年 月 日进场的工程材料 /构配件 /设备材料 烧结普通砖 ，数量为： 10000 块。 现将质量证明文件及自检结果等资料报上，拟用于以下部位： 414 栋基础地垅墙 请予以审核。 附件： 质量证明文件 机制砖产品出厂合格证，共 1 份； 烧结普通砖强度检测报告，共 1 份； 数量清单：烧结普通砖 10000 块； 《进场材料自检表－烧结普通砖》，共 1 份；。