阿尔山市温泉工商所业务用房建设项目

阿尔山市温泉工商所业务用房建设项目内容摘要：

）； 3《建筑物防雷设计规范》（ GB5005794） 2020 版； 3《安全防范工程技术规范》（ GB503482020）； 3《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ502020）。 三、建筑方案 项目总体规划原则 （ 1）必须坚持科学合理、节约用地的原则； （ 2）在满足基本功能需求的同时，适当考虑未来发展； （ 3）合理确定功能分区，科学地组织人流； （ 4）建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便； （ 5）根据当地气象条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风和绿化达到最佳程度，对绿化、装饰、建筑内外空间和色彩等作综合性处理，为工作人员提供良好的工作环境。 项目规划建设方案 本项目拟建 工商所业务用房 395 平方米，建筑层数为 3 层 ， 建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构。 工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为6 度。 建设内容 阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 20 项目 建设内容为 新建 工商所 业务用房 一座。 建筑物面积、结构 形式等详见下表： 建筑物、构筑物一览表 表 41 序号 工程名称 单位 数量 占地 面积 结构 形式 基础 形式 备注 1 工商所 业务用房 m2 395 钢筋混凝土 框架结构 钢筋混凝土 独立基础 3 层 设计说明 拟建建筑物 设 计使用年限为 50 年， 社区服务中心 建筑面积为 1032平方米，建筑层数为 3 层 ，结构形式为 钢筋混凝土框架结构。 工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为 6 度。 建筑内外装修和园区环境，应符合简朴、实用、经济、美观的原则，体现清新、典雅、朴素的行业特点、民俗特点。 选用经济、耐久 、功能性好装修材料。 楼内 应配置完善、清晰、醒目的标识系统。 建筑节能设计必须符合国家公共建筑节能设计的有关标准、规范的要求。 立面设计 阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 21 在充分满足使用功能的基础上，本着适用、经济、耐久、美观的原则设计，建筑物立面体现现代建筑理性风格。 并且注意整体建筑与周围环境相协调，符合阿尔山市总体建筑风格。 剖面设计 拟建 卫生监督所 层数为 3 层 ， 层高 米，建筑高度为 米。 装饰工程 楼梯内走廊及室内地面采用地板砖 ， 内廊与室内地面分色，卫生间采用防滑地板砖，轻质扣板吊顶，内墙及顶棚内墙漆、楼梯栏杆及扶 手采用不锈钢，各功能性用房均采用实木门，外墙为面砖。 屋面保温及防水工程 建筑物屋面设计珍珠岩隔热板， SPS 防水层。 四、建筑特征及结构方案 建筑特征 社区服务中心 建筑面积为 395 平方米，建筑层数为 3 层，结构形式采用钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土独立 基础； 抗震设防烈度为 6 度。 阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 22 建筑特征及装修一览表 表 42 建筑名称 工商所业务用房 耐火等级 二级 抗震设防烈度 6度 主要结构形式 独立基础、框架结构 建筑层数层高 3层，层高 建筑面积 395m2 底层建筑面积 建筑 构造 墙体 轻体砌 块， EPS保温板 地面 瓷质地砖 屋面 柔性防水屋面 门 外门白钢门，内门实木门 窗 塑钢窗 天棚 抹灰刷内墙涂料 内墙面 抹灰刷内墙涂料 外墙面 外墙面砖 结构方案 （ 1）设计依据 阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 23 1）《建筑结构荷载规范》（ GB500092020）； 2）《砌体结构设计规范》（ GB500032020）； 3）《混凝土结构设计规范》（ GB500102020）； 4）《建筑地基基础设计规范》（ GB500072020）； 5）《建筑抗震设计规范》 （ GB500112020）。 （ 2）基础工程 拟建 工商所业务用房 工程基础采用钢筋混凝土独立基础，钢筋及混凝土的强度等级经结构设计计算后结合《混凝土结构设计规范》及《建筑地基基础设计规范》的构造要求确定； 建筑物基础 均设在持力层上，根据实际勘察资料设计基础深度及截面尺寸。 基底做 C10 混凝土垫层100 毫米厚，基底钢筋的混凝土保护层厚度应 ≧ 40 毫米。 （ 3）主体工程 拟建 工商所业务用房 工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，梁、板、柱截面尺寸的选择、钢筋直径的选择、钢筋及混凝土的强度等级的选择，应经结构设计计算后结合《 混凝土结构设计规范》的构造要求确定，并根据规范的构造要求确定钢筋的保护层；框架柱及大跨度的框架梁按设计构造要求均应设置与填充墙砌体的拉结钢筋。 建筑物外维护墙体及室内隔墙均采用 轻质砌块，且外维护墙外侧采用阻燃 EPS 保温板保温。 外阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 24 维护墙及内隔墙均应按抗震构造要求在适当的部位设置构造柱及钢筋混凝土现浇带。 五、项目配套工程 给、排水工程 （ 1） 执行标准 1）《建筑给排水设计规范》 （ GB500152020）； 2）《室外给水设计规范》 （ GB500132020）； 3）《室外排水设计规范》 （ GB500142020）。 （ 2）给水 本项目供水水源来自当地的供水系统，供水管径为 DN100。 项目用水主要为生活用水。 生活给水系统采用下行上给式，管材采用聚丙烯“PP—R”塑料管。 项目建成后，入驻工作人员人数为 5人，工作人员每人按 70L/人 天，项目未预见用水量取日最高综合用水量的 15%；合计用水量 、120m3/a。 （ 3）排水 本项目估算用水量约为 ，排水量按给水量的 80%估算，计算出污水排放量约为。 排水管道应采取防堵塞、防渗 漏、防腐阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 25 蚀措施。 应设置管道井，主要管沟易便于维修和通风，应采取防水措施。 雨水经雨水斗和雨水口收集后，经雨水管道有组织排入当地雨水管网， 雨水 管径为 DN300。 本项目选用的排水管材，采用机制柔性接口铸铁排水管。 采暖 （ 1）编制依据 1）《采暖通风与空气调节设计规范》 （ GB500192020）； 2）《民用建筑热工设计规范》 （ GBSO 17693）； 3）《公共建筑节能设计标准》 （ DB22/T4362020）； 4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（ GB502422020）。 （ 2）采暖设计计算参数 采暖室外计算温度参数： 冬季采暖室外计算温度 23℃ ； 冬季室外平均风速 ； 采暖室内设计温度： 室内： 18℃。 （ 3）热源及供暖方式 项目采暖热源来当地供热公司，热水采暖供水温度 85℃ 65℃ ，可阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 26 满足建筑物内各部位对冬季采暖的需要。 采暖系统确定：采暖系统采用上供下回方式。 散热器采用四柱 760型铸铁散热器。 管材采用优质焊接钢管。 （ 4）管道及其敷设 1）地沟内的管道采用 40mm厚铝箔玻璃丝棉管壳保温。 2）采暖主入口采用硬密封铜质蝶阀，立管采用手动平衡阀，其他均采用 铜闸阀。 （ 5）热负荷确定 本项目按节能建筑标准设计，新建建筑物单位热负荷指标按50W/m2考虑，经计算，供热负荷为 ，年供热量为 198GJ。 电气 （ 1）设计依据 1）《民用建筑电气设计规范》（ JGJ162020）； 2）《供配电系统设计规范》（ GB500522020）； 3）《低压配电设计规范》（ GB5005495）； 4）《建筑照明设计规范》（ GB500342020）； 5）《建筑物防雷设计规范》（ GB50057942020）。 （ 2）负荷等级 阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 27 供电负荷等级 为二级，设置配电室。 （ 3）电源 本项目电源引自 当地供电公司，同时要求供电部门提供二路独立的10KV 电源供电，一用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入，保证可靠供电。 （ 4）用电负荷 根据建筑物使用性质及面积大小，按单位面积功率法计算用电负荷，面积功率 P`e=35W/m2，建筑面积 S=395m2，计算有功功率 Pc： Pc=P`eS/1000 =35395/1000 = 按年平均有功负荷系数 aav=，年实际工作小时数 Tn=1750h，计算年有功消耗量 Wy: Wy=aavPcTn =1750 = （ 5）变配电系统 低压出线采用放射式方向各配电柜供电，低压配电装置采用固定式阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 28 配电柜，低压侧作集中无功补偿，功率因数达到 以上。 双电源供电设备，在最末一级配电装置内自动切换。 电力电缆采用 型。 本工程低压配电系统的接地保护制式采用 TNS 系统。 低压供电电压 380/220V，从配电室以放射式和树干式结合的方式向用电设施供电。 （ 6）供电线路敷设 室外线路采用电缆穿钢管保护，沿院区道路边的地下电缆沟敷设方案，室内线路采用暗敷方式布线。 （ 7）照明设计 1）照明额定供电电压为 AC380/220V。 2）照度标准取值如下： 房屋室内采用的照度标准值 300 Lx。 3）照明灯具 房屋室内采用节能型日光灯照明。 4）本工程下列场所设有疏散照明：主要通道、应急出口、楼梯间设带镉镍电池的疏散指示及安全出口标志灯，应急灯在正常工作及事故情况下均点燃，其照度不应低于 Lx。 （ 8）防雷与接地 屋顶设镀锌圆钢避雷带，高于屋顶金属物均与防雷接地可靠焊接，阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 29 利用建筑物构造柱四根主筋做引下线，引下线距室外地面，设测 试端子利用建筑物基础引钢筋做接地极，钢筋应焊接成闭合回路，采用综合接地系统（防雷接地、重复接地、报警设备接地等），接地电阻小于 1欧姆。 对建筑物内各电气设备采用漏电保护器进行防感应雷保护。 室内所有用电实施的电源插座均设漏电保护。 通风及空调系统 房屋 在平面布置、开窗方式等方面充分利用自然通风。 通信 项目建设地通讯便捷，已形成光纤、微波传输、程控电话、移动电话、无线寻呼等现代化通讯手段相结合的立体通讯网络。 阿尔山市 温泉工商所业务用房 建设项目 30 第 六 章 节能措施 一、概 述 节能 能源资源是人类社会生存和发展的重 要物质基础，也是我们全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的重要物质基础。 坚持节约资源的基本国策，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人。