别墅庭院施工合同施工合同

别墅庭院施工合同施工合同内容摘要：

任。 （ 6）、如施工工期延长，施工单位应同业主一起或持业主同意延期的证明，在《花园改建开 工证》有效期满前到管理处办理延期手续，若未办理延期的，物业公司有权力让其停 11 工并处以。 （ 7）、花园改建若需大型作业机械（如挖机、推土机）进、出作业（施工）必须报苑区管理 处进行审批后，凭大型作业机械（如挖机、推土机）出入证方可进出苑区；如擅自进 入花园造成不良后果，损坏设施照价赔偿。 物业公司有权力让其停工并处以 以上的违约处罚。 美化花园改建施工现场 （ 1）、施工单位在工人取得《开工证》后应如实申报 施工人员名单，交验施工人员有效证件， 办理施工人员《改建施工证》，并与物业公司签定《改建施工队安全防火责任书》。 （ 2）、装修单位取得《开工证》、《花园改建施工证》之后方可开始施工。 施工时须将《开工 证》复印件贴于分户门外左上角，将《改建施工承诺书》复印件贴于分户门内侧，以 便于管理、监督和巡查。 （ 3）、《施工证》施工人员每人一证，并贴一寸近照一张，加盖管理处印章后方为有效。 在本 小区内，施工人员应随身佩戴《施工证》，并妥善保管，若未佩戴《施工证》者，物业 12 公司工作人员有权收缴 此证，并劝其离开本小区。 进出小区大门时，应主动向门卫出 示，无证者不得进入小区。 在现场施工时应积极配合物业管理工作人员验证，无证不 得在现场作业。 禁止《施工证》转借、转让、涂改或在与登记房号不相符的地方使用， 违者证件予以没收，并劝其离开小区。 （ 4）、凡未办理《开工证》和《施工证》而擅自施工者，将按违规行为处理扣除花园施工保 证金。 （ 5）、施工时间为：每天上午 8： 00— 12： 00，下午 14：00— 18： 00。 如遇政府行为的检查 或参观和部分法定节假日，管理处将有权要求暂停施工。 未经允许不得延长或变更时 间，法定节假日按国家规定周六、日严禁使用电动工具，不得进行有噪音施工，除规 定的施工时间外，严禁施工人员进入或滞留小区内，严禁施工人员在小区内留宿，严 禁在施工现场或其他任何地方做饭，否则物业公司有权采取措施责令停工或请其离开 小区，由此造成的经济、法律责任由施工单位或业主 /物业使用人自行承担。 13 施工垃圾须及时入袋搬运，并按照物业公司指定的方式和时间进行清运。 住户施工不得将改建垃圾置于户外任何地方。 不得违反市容卫生管理规定，否则，物业公司将视同违反 施工规定进行处罚。 运输花园改建材料的车辆进出小区后必须按规定的线路限速行驶，严禁鸣笛、超速、乱停乱放，进入小区后，应立即搬运入户，不得堆放于公共道路上。 搬运过程中严禁将沙、土、泥、垃圾等洒、漏于暗沟内。 因涂料、胶水、油漆、油渍等造成污染或将地面破坏，施工单位（或业主）应负责更换或修复做出相应的赔偿。 其他施工，按物业公司所划区域、运输路线使用，不得乱占施工场地；不得损坏、污染公共装饰及公共设施，施工中应注意成品保护和安全责任。 施工现场应加强消防工作，遵守消防规定，施工单位在作业现 场应至少配备两个 5公斤灭火器，并维护业主 /物业使用人的利益，做好防火措施。 施工过程中，施工单位必须派专人负责安全工作，协助物业公司严密巡视，防止案件发生，发现可疑情况应及时报告相关人员、部门。 1施工人员需衣着整齐并佩带《施工证》，严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设备及他人财物，不 14 得在小区内有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法违纪活动，一经发现，没收《施工证》并将严肃处理直至交送公安机关，追究治安刑事责任。 1花园改建施工时应当避免灰尘或噪音影响其他相邻住户。 1物 业公司根据施工管理规定不定期对施工现场进行检查。 凡违规施工的，物业公司将发送《违章施工通知书》经施工负责人或施工人签收后限期整改或处以一定数额的违约金，屡劝不改者视情节进一步处理，造成严重后果将追究其经济、法律责任。 1物业公司将依据施工管理规定，对施工人员进出施工场地材料搬运、垃圾清运、施工扰民等行为进行监督管理，对违规者有权直接阻止，严重违规者物业公司将向施工单位发送违规处罚通知单。 1改建施工期间，施工单位或施工人员若需搬运任何物品出小区，请提前与物业公司联系，填写《出门条》经装修人同 意并经物业公司检查确认后，方可放行。 1因花园绿地改建施工引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外围栏的损坏；造成房产毗邻房屋、公共设施损坏或他人人身财产安全或财产的损失；或因花园改建而对四邻造成的损失均由使用人或施工单位承担，因此产生的一切后果如诉讼、仲裁的均由使用人和施工单位自行负责处理。 15 1花园绿地改建施工完毕，由使用人向物业公司提出绿地改建验收申请，苑区管理处将在三个工作日内安排工作人员和施工单位负责人及施工相关技术人员根据业主所报花园改建方案内容到现场共同验收，验收不合格项目由施工 单位限期整改，待整改完毕后再予。