房产中介财务管理制度内容摘要：
公司对外投资性的收益包括短期投资收入和长期投资收益。 短期投资收益在持有期满后确认，长期投资收益按被投资单位取得的合法审计报告中的财务年度权益确认。 成本费用的核算坚持权责发生制的原则，当期发生的成本费用，无论其款项是否支付，都应计入当期的成本费用。 虽在本期支付的成本费用，但应有后期负担的均不能计入本期成本费用。 但应归属本期的成本费用 和损失不得挂账，调节利润。 .页眉 . 页脚 . 严格控制成本费用的开支范围和标准，严格履行请购、审批、合同订立、付款等程序，合理控制成本和费用。 费用报销的审批及流程按照费用报销暂行规定执行。 公司合理运用财务杠杆，降低财务费用等资本成本。 第六章 资产管理 公司严格按照国家有关部门颁布的《现金管理条例》、《银行支票使用管理暂行规定》、《银行账户管理办法》和公司现金、银行存款管理暂行规定，对货币资金的使用、银行账户的开设和使用进行管理。 货币资金的保管 和核算须岗位分离。 公司制定信用政策，加强对应收款项的管理，明确欠款对象，落实追款责任并依据结果施以奖惩。 公司采用余额百分比法估计坏账损失，并计提坏账准备，计提的比例为期末应收款项的 5‰。 财务部对已确实不能收回的超龄应收款项 ，定期逐笔书面上报总经理审核，批准后作为坏账损失处理。 如数额较大者须通过董事会批准后处理。 公司加强对存货的管理，建立完善的采购、保管、领销、记录、盘点制度，保证账、卡、物相符。 存货按照实际成本计价，领用或发出存货，采用先进先出法确认其实际成本。 .页眉 . 页脚 . 公司制定并严格执行《固定资产管理办法》，健全固定资产购建预算、授权购买、登记核算、维护保养、处置等控制制度。 公司的固定资产按分类确定折旧率，采用直线法折旧。 全部折旧额在相应资产的有效经营期内收回。 公司对固定资产的购建、清理、报废等，都应当办理会计手续，设置固定资产明细账，建立固定资产卡片，进行会计核算。 公司对资产使用部门要求定期或者至少于每年年度终了，对各项资产进行全面检查，并根据谨慎性原则的要求，合理地预计各项资产可能发生的损失，当期末账面资产价值与可收回金额发生差。阅读剩余 0%
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