江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程施工组织设计(编辑修改稿)

江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

点、难点： 序号 工程部位、工程技术 重点 难点 1 地下室人防施工。 ▲ ▲ 2 实现本工程质量目标是本工程最重要的重点和难点 ▲ ▲ 3 确保本工程进度目标、安全文明施工目标是本工程重点。 安全文明施工是本工程顺利展开施工的关键。 ▲ 4 地下室防水施工。 本工程地下室底板、侧板、外露顶板均采用防水施工，由于 本工程地下室体量较大，极易产生裂缝从而导致渗漏，防水施工将是抗渗砼的一个强有力的补充。 ▲ ▲ 5 节能施工。 本工程外墙及屋面均采用挤塑保温板保温节能，挤塑保温板施工施工将是本工程节能效果重中之重。 ▲ ▲ 特殊部位、关键工序 （ 1）特殊部位、过程 地下室底板、钢筋连接、地下室防水、屋面防水、后浇带、管道保温防腐。 （ 2）关键过程、关键工序 土木工程专业（本科） —— 毕业设计 江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程 —— 施工组织设计 8 序号 关键工序 1 施工组织设计、分部分项施工方案、作业指导书、图纸会审、技术交底 2 施工放样、定位、测量放线 3 工程材料进场验收、工程材料的试验、施 工人员资格确认 4 地下室工程、钢筋工程、模板工程、砼工程、基坑围护 5 砌体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、节能工程 6 防水工程、土建与安装的配合 7 隐蔽工程验收、结构工程中间验收、竣工验收 8 安装加工定货、预留预埋、防雷接地、支架定位安装、管道安装 9 阀门、阀件检验 10 设备或管道耐压及严密性试验 11 电气工程调试 12 电气系统送电 项目管理特点及总体要求 项目管理特点 质量要求高。 业主对本工程的建设寄予了极高的期望，必须把本工程建设成为 一流的精品工程，达到 合格标准。 工期要求紧。 要求在 510 天内全部建成，除了加大各主要专业工程的资源（劳动力、机械和周转材料）投入，还要做好各项准备、与各分包之间、业主、监理、设计及相关部门的配合、协调、沟通和管理。 技术资料要求严。 要求做到图文并茂、内容真实、及时、完整，各项技术资料的编制要与施工同步，按照《建设工程文件归档整理要求》的要求分类、整理、归档。 在施工中按照国家及江苏省的要求要求积累、收集相关资料。 安全文明生产要求。 争取省标化工地。 项目管理要严格按照《建设工程项目管理规范》的 要求组织实施，强化管理，使整个施工建造过程始终处于可控状态。 总体要求 建立总承包管理管理机构，高起点、高标准打造一流施工管理，建造一流精品工程。 按监理机构提供的“监理规划”和“监理实施细则”的要求，接受并配合监理工作。 对项目的每一过程进行全面管理，体现计划、实施、检查、处理（ PDCA）的持续改进过程。 企业管理层利用制度来保证项目管理，按我公司管理程序运行。 土木工程专业（本科） —— 毕业设计 江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程 —— 施工组织设计 9 第 三 章 施工组织总体设计及施工段的划分 原则要求 确保本工程在总工期 510 天内全面竣工交付。 质量 合格。 切以实现工程项目总目标为目标，满足业主在文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。 以积极、热情、负责的态度为业主提供全过程、全方位的管理服务。 在业主和监理的配合下，做好整个工程的项目总承包管理服务工作。 管理目标 我们认真学习 招标文件，深入现场，仔细熟悉图纸，反复领会业主及设计图纸要求，充分认识到本工程的特点与重要性。 经过认真研究分析，我们将自始至终以一个思想、二个服从、八个目标为宗旨，以优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，从而来开拓建筑市场，回报业主的信任和厚爱。 一个思想 ：工程质量、安全、进度第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。 二个服从：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。 八个目标：工程工期目标、安全管理目标、质量目标、文明施工目标、成本目标、新技术应用目标、环境目标、服务目标。 施工段划分 针对本工程建筑及结构特点，考虑到工序穿插施工的合理性，同时考虑到合理使用劳动力和机械设备，减少开支，土建工程基础施工阶段与主体结构施工阶段，地下室按沉降后浇带分为两个施工段组织施工，主体阶段分为主楼、辅楼两个施工段。 围护结构、屋面、装饰装修施工不划分施工段，穿插进行施工。 施工总体设想 本工程在组织项目施工中在保证安全和质量的前提下确保进度满足业主要求。 因此在本工程施工过程中，建立强有力的安全文明施工管理组织、质量管理组织、环境管理组织、计划管理组织。 以进度为纽带，以质量和安全为核心 ，确保每道工序受质量目标 合格 进度目标 施工总工期为 510 天 安全目标 杜绝重大人身伤亡及机械设备事故； 一般工伤事故频率控制在 1‰以下，确保安全生产 文明施工目标 省级文明工地 环境目标 杜绝火灾、爆炸；粉尘排放达标；污水排放达标；噪声排放达标 土木工程专业（本科） —— 毕业设计 江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程 —— 施工组织设计 10 控。 实施项目法施工。 针对本工程工期紧、质量要求高、综合协调要求高，精心组织、科学管理，优质高效地完成本工程的总目标。 本工程将列入本企业的重点工程项目，项目经理部将按照合同承诺，对本工程的施工全过程进行控制，确保各项承诺实现。 总体施工流程： 地下室结构施工 主体砼结构施工 围护结构施工 二次结构施工 粗装修施工 招标范围内装饰工程 业主分包工程施工 工程初验 工程竣工验收交付 机电安装施工穿插 屋面工程 土木工程专业（本科） —— 毕业设计 江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程 —— 施工组织设计 11 总体施工程序： 施工准备 现场接收及障碍物清除 地下室结构施工 测量放线 地下室 主体结构施工 砌体结构施工 后浇带施工 屋面工程 外墙装饰 室内装饰 室外工程 室内移交 室内专业施工 单机调试及系统综合调试 竣工收尾 水电管线预埋、设备安装 土方开挖、地下室垫层及防水施工 中间验收 专业分包施工 土木工程专业（本科） —— 毕业设计 江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程 —— 施工组织设计 12 主要施工工艺和施工方法采用 针对本工程量、技术含量、结构 特点、施工要求、质量要求、工期及安全文明施工等特点，在认真学习图纸、招标文件和有关规范的前提下，我们将在本工程采取以下主要施工方法，确保工程顺利进行： 主要施工部位 主要选用的施工工艺和方法 地下室降排水 坡顶、坡底设明沟、轻型井点降水、排水 基坑支护 采用三级放坡钢丝网片插筋护坡加两排水泥深层搅拌桩 钢筋 采用闪光对焊、直螺纹连接 混凝土浇筑 商品混凝土、泵送，振动棒振捣，收光机收面 混凝土养护 根据规范满足砼养护时间 模板 常规 采用钢管脚手架作为主要支撑体系，木模主要采用普通钢管支撑、 胶合 板 和木方；大截面柱、剪力墙采用钢木混合的模板、木方背楞和钢管围圈的立模方法 特殊 对高大支模、高跨结构构件模板支撑采取适当的加固措施 后 浇 带 采用快易收口网立模，楼层后浇带处模板支撑系体与大面积平台支撑体分开施工，再用钢管将两者联系起来组成一个整体，拆除时可先拆除非后浇带部分 围护结构 加气砼块 采用“三一”法砌筑 垂直运输 塔吊、施工电梯 脚手架 采用落地式双排脚手架（ 辅 楼 、裙楼 ）、悬挑脚手架（主楼） 主要施工方案设想及施工安排 地下室工程施工 施工流程 现场 接收→定位放线→水泥深层搅拌桩→井点降水→地下室土方开挖→二次定位放线→碎石垫层→混凝土垫层施工→防水施工→保护层→地下室筏板结构施工→基础墙柱施工→进入主体结构施工。 主要机械选用 （ 1）根据工程的实际情况，主楼安装 1台 H3/36B 型塔吊，该塔吊旋转半径 45m，最小起重量为 2T，可顶升高度 106m，辅楼及裙楼安装 1 台 F0/23B 型塔吊，其旋转半径 50m，最小起重量为 ；确保施工现场均在有效范围内。 （ 2）其他木工机械和钢筋机械各安排 2套。 （ 3）施工电梯在二次结构施工时安装到位。 施工安排 土木工程专业（本科） —— 毕业设计 江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程 —— 施工组织设计 13 对地下室施工进行放线与复核工作，同时对后浇带部位按设计要求进行特别处理，地下室外侧砖模砌筑，砖模外侧做明沟和集水井，四周贯通。 在地下室四周设置截水沟，阻断地表水的流入。 地下室放线及复核工作结束后，下部钢筋进行绑扎，每绑扎一皮，验收一皮。 在下部钢筋绑扎完成后，进行上部钢筋支架及上部钢筋的绑扎。 同时后浇带、墙体吊模模板进行施工。 避雷接地和管线从基础下部钢筋绑扎开始至上部钢筋施工完成进行配合。 最后进行基础钢筋总验收和安装预埋验收及混凝土浇捣准备。 设备安装工程的配合预埋施工同步进行。 主体结构 工程施工 施工流程 （ 1）总体流程：砼结构→养护及拆模→围护砌体施工 （ 2）每层砼结构施工流程：定位放线→满堂脚手架搭设→柱墙钢筋制安→柱墙模板制安→楼面结构模板制安装→楼面结构梁板钢筋制安装→砼浇筑→砼养护（水电施工穿插进行） 施工安排 （ 1） 模板采用 胶合板 与木方配合，现场组装，内支撑采用Φ 48钢管支撑排架施工工艺。 （ 2）结构混凝土每次浇捣均采用泵送工艺。 （ 3）设备安装工程的预埋施工同步进行。 （ 4）在地下室回填结束后，完善临设布置，特别是对建筑物四周地坪和道路进行硬化，水、电设置延伸到位。 屋面工程施工 施工安排 （ 1）在主体结构验收后，即安排进行屋面工程施工。 （ 2）屋面工程的施工流程： 屋面板砼原浆磨平→加气砼找坡→水泥砂浆找平层→高聚物改性沥青防水卷材→ 40 厚挤塑聚苯乙烯保温板保温层施工→ 50厚 C30 细石砼保护层。 （ 3）屋面施工前必须经过充分准备，完成各项必须的材料报验、方案报审、隐蔽工程验收等工作，其中卷材防水由专业施工队进行施工。 装饰装修工程施工 施工安排 （ 1）在主体结构验收通过后，粉刷等其他工程进行施工。 安装工程在主体完成的楼层即可开始施 工。 （ 2）装修工程在结构分阶段质监验收后及时进场。 （ 3）室内的装饰施工先进行基层粉刷施工、细石混凝土地坪施工。 专业装饰分包施工可与面层精装饰施工同时展开。 （ 4）外立面施工主要分为保温施工和装饰面层施工，部分装饰业主将单独发包，施工在主体结构验收合格后与室内装饰施工同步进行。 安装施工阶段部署 土木工程专业（本科） —— 毕业设计 江苏姜堰农村合作银行金融大厦工程 —— 施工组织设计 14 地下室阶段 安装重点是做好施工图的会审和设计交底工作，熟悉了解设计意图、技术要求和验收标准，了解土建施工方案，绘制水、电、风等各工种的管线综合布置图（即已协调装备图），编制安装施工方案，在业主、 监理统一指挥下，编制各类计划并落实地下室预埋预留配合安装。 结构阶段 按工程总进度施工计划，结构全面施工，安装在土建预留预埋配合安装的同时，积极创造施工条件，安排好立管总管的预制安装，制作好的消防总管按图、按层和分段进行编号分区域堆放。 当安装具备施工条件后，抓紧总管的安装就位，着手完成吊顶内的毛坯安装，为装饰创造作业面。 当屋面结构非预应力和后浇带部位模板拆除后安装即可展开水、电、风各工种交叉施工，以“样板层引路”达到节点进度，确保总进度计划的实现。 配合作业阶段 当工程结构封顶后，水、电、风等各 工种的施工将进入全面铺开阶段，这时安装与装饰的交叉施工矛盾较为突出。 在以安装为主要工作时期内，安装各专业人员应积极主动同各有关单位协调联系，在业主、监理统一指挥协调下，合理安排施工计划，及时掌握施工动态，处理好工序的先后顺序，确保施工的协作搭接，保证结构阶段的安装施工的完成。 竣工阶段 此时安装的各类工程已基本结束，进入。