迁安市博信房地产开发有限公司彭店子市场地块项目申请报告(编辑修改稿)内容摘要:

为村集体耕地,地块上有一处修理厂。 交通条件及周边环境 彭店子乡地处迁安市东南部,距市区 20 公里,东临秦皇岛市卢龙县 4 公里,南部与滦县接壤,西距唐山市 80 公里, 102 国道,京沈高速公路横穿境内东西,迁卢公路贯穿南北,距京秦铁路迁安站20 公里,包官营站 5 公里,交通十分便利。 南侧为彭店子集贸市场,北为初级中学,南临汽车站及彭店子卫生院,西临彭店子乡政府和小学,农村信用社,生活服务设施完备。 自然条件 1) 地形地貌 彭店子乡西部、北部为山地丘陵,东部、南部为平原。 2) 地质 乡境内为 青龙河 , 滦河 两条河流的冲击平原,水源条件好,土质肥沃。 3) 气候条件 属暖温带、半湿润季风性气候。 全年平均气温 ℃。 全年降水量 毫米。 全年日照 小时,无霜期 198 天 市政管网配套条件 通水通电,有下水,无热力供暖、无天燃气入户。 社会经济条件 2020 年,彭店子乡党委深入贯彻落实科学发展观,以经济建设为中心,以加快发展为主题,以农民增收为核心,团结和带领全乡人民,狠抓项目建设,不断调优产业结构,大力实施 “122” 富民工程,巩固提高社会主义新农村建设成 果,确保全乡政治安定、社会稳定,实现了乡域 经济和社会各项事业全面、协调、可持续发展。 2020年,全部 财政 收入完成 亿元,同比增长 %;地方财政收入完成 7800万元,同比增长 %。 全乡地区生产总值完成 亿元,同比增长 %。 全社会 固定资产 投资 亿元,同比增 长%;农民人均纯收入 9710 元,同比增长 %。 第四章 建设目标、规模及内容 建设目标 项目拟建 10 栋多层住宅,临街两层为底商,其余为住宅。 建筑规模: 项目总建筑面积 4 万平米。 建筑内容 1) 土建工程 2) 供排水系统、电气系统、消防系统等公用设施 3) 室外工程(围墙、道路、绿化、地下管网) 第五章 工程方案 一、项目整体定位 在规划设。
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