海棠别馆住宅楼工程项目前期策划书(编辑修改稿)

海棠别馆住宅楼工程项目前期策划书(编辑修改稿)内容摘要：

工程施工前，施工工长必须按设计图纸和标准、规范、规程及作业指导书要求编制质量技术交底，经项目技术负责人审批后向作业班组进行质量技术 交底。 ○ 3 ．建立健全“三检制”（即自检、互检、交接检），做到上道工序不交，下道工序不接，并建立操作班组挂牌制。 ○ 4 ．分项工程的隐蔽验收，由质量员填写隐蔽验收记录，经有关部门、单位验收合格，并签字认可后，方可隐蔽。 ○ 5 ．造成质量事故的，按“三不放过”的原则召开现场会，按《不合格品控制程序》执行。 海棠别馆 17 ○ 6 ．对施工过程中进行检验和试验，及时发现不合格项并处置，避免不合格施工产品的进一步施工。 分项工程 完工后，在班组自检合格的基础上，项目部专职质量员进行检查，合格后报监理进行验收。 在工程施工过程中，现场试验员根据工程进度情况，对工程用砼、砂浆、焊接件等，依国家现行标准进行抽样，并填写取样记录、试验委托单及试件（样）送检台帐。 当半成品出现不合格时，质量员作出标识和记录，按《不合格品控制程序》执行。 ○ 7 ．项目兼职计量员负责建立计量器具台帐，确保施工过程中使用的各种计量器具应在校准的有效期内，并表明其校准状态的标志和合格证书。 质量预防措施 为确保本工程创优计划的实现，必须加强 对工程质量的控制、管理，特别加强对施工过程的控制。 主体施工过程中，重点是对模板、钢筋、砼及砌体工程质量的控制。 ○1 ．定位测量放线与工程测量控制 ○2 ．土方开挖、灰土垫层及桩基施工控制 ○3 ．降水、排水施工技术措施 ○4 ．钢筋工程施工措施 ○5 ．模板工程施工措施 ○6 ．砼工程施工措施 ○7 ．砌体工程施工措施 ○8 ．水电安装工程施工措施 海棠别馆 18 本工程水电安装部分包括： 上水、下水、雨水、开水、通风与空调、排风、排烟、冷冻站、 照明、动力、避雷、供配电、电梯、消防灭火报警联动控制系统、楼宇自控、综合布线（只做预埋）系统。 ○1 ．给排水工程施工措施 ○2 ．电气工程安装施工技术措施 工程质量通病及预防措施 ◆ 模板工程质量通病及预防措施 ◆ 钢筋工程质量通病及预防措施 ◆ 混凝土工程质量通病及预防措施 ◆ 砌筑工程质量通病及预防措施 ◆ 安装工程质量通病的预防措施 ◆ 电气安装工程质量通病的防治措施。 新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 本工程主体结构施工时主要采用以下新技术、新材料及新工艺： 一、 地基基础和地下空间工程技术 长螺旋水下灌注成桩技术；复合土钉墙支护技术； 二、 高性能砼（ HPC）技术 砼裂缝防治技术；清水砼技术； 三、 高效钢筋与预应力技术 HRB400 级钢筋应用技术；冷轧带肋钢筋焊接网； HRB400 级钢筋焊接网；焊接箍筋笼；粗直径钢筋直螺纹机械连接技术； 海棠别馆 19 四、 新型模板及脚手架应用技术 清水砼模板技术；爬升脚手架应用技术； 五、 安 装工程应用技术 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术；给水管道卡压连接技术；管线布置综合平衡技术；电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术；通信网络系统；计算机网络系统；建筑设备监控系统；火灾自动报警及联动系统；安全防范系统；综合布线系统；智能化系统集成；电源防雷与接地系统； 建筑智能化系统检测；建筑智能化系统评估。 六、建筑节能和环保应用技术 新型墙体材料应用技术及施工技术，节能型门窗应用技术；节能型建筑检测与评估技术；供热采暖系统温控与热计量技术；预拌砂浆技术。 七、 防水新技术 高聚物改性沥青防水卷材应用技术；自粘型橡胶沥青防水卷材；合成高分子防水卷材 {包括合成橡胶类防水卷材和合成树脂防水（片）卷材 }；建筑防水涂料；建筑密封材料；刚性防水砂浆；防渗堵漏技术。 八、 施工过程检测和控制技术 施工控制网建立技术；施工放样技术；深基坑工程监测和控制；大体积砼温度监测和控制； 九、 建筑企业管理和信息技术 管理信息化技术；信息化标准技术。 海棠别馆 20 （ 1）采用计算机对总进度实施动态优化管理与监控，能有效地适应施工现场瞬息万变的情况，通过对关键线路，次关键线路的重点调控，达到目标总工期确保的目的，随时能对各种进度 计划（旬、月、季度计划）打印，具有现实性、准确性、科学性和灵活性，可大大提高现代化管理水平。 （ 2）采用电子探头辅以显示屏应用在提升架上，对材料运输进行监控，随时监控工人的安全作业情况。 （ 3）施工计划网络，工程预决算、人工工资、工程绘图、施工组织设计的编制及工程质量、安全管理。 海棠别馆 21 五、专项施工方案 表 5— 1 序号 施组、方案名称 编制人 要求完成时间 编制人签字 1 《（标后）施工组织设计》 年 月 日 2 《施工平面布置图》 3 《施工进度网络计划图》 4 《项目质量计划》 5 《土方工程施工方案》 6 《基坑降水、支护方案》 7 《（桩）基础施工方案》 8 《临时用电施工方案》 9 《垂直提升设备安拆方案》 10 《脚手架、防护体系施工方案》 11 《施工测量施工方案》 12 《砼工程施工方案》 13 《钢筋工程方案》 14 《模板工程施工方案》 15 《防水工程施工方案》 16 《计量器具选用方 案》 17 《施工试验方案》 18 《施工资料目标设计方案》 海棠别馆 22 19 《成品保护方案》 20 《现场文明施工方案》 21 《环境、职业健康管理方案》 22 《公司环安体系要求的预案》 23 《雨期施工方案》 24 《冬期施工方案》 25 《装修、装饰施工方案》 26 《建筑安装工程施工方案》 27 《质量通病预防方案》 附 : 专项施工方案：《基坑支护方案》（范本）。