经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书(编辑修改稿)

经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

市 的整体教育也极不协调。 本项 目的建设可以 改善 开发区（钟埭街道） 幼儿园整体规模不足、幼儿园 布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，亦减轻了家长的负担。 第三，项目的建设是为 钟埭街道 儿童 提供一个 良好的起点和 现代化的成长平台的需要。 再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。 儿童是祖国的未来，民族的希望。 学前教育是人生学校教育的第一站，也是小朋友从家庭融入社会的第一站，为小朋友提供宽敞明亮、安全舒适的活动场所和 教育 设施，是学前教育提供者的应尽职责，分内之事。 因此，项目的建设是十分必要的。 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 16 页 第三章 项目选址及建设规模 项目选址 场址现状 本 项目 选址 于平湖经济技术开发区（钟埭街道）城西路原平湖市水利工程公司 地块 东北部。 该场地形状比较方正，规整， 用地面积 平方米。 该区域 远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。 场址条件 本项目位于 平湖经济技术开发区（钟埭街道）城西路 原平湖市水利工程公司 地块 东北部 ， 经查阅前人资料和现场调查，本项目区无 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 17 页 发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。 地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。 项目所处位置工程地质、气象条件均较好 ，无不良地质情况，无恶劣气候条件，远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。 本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。 依据学校的整体校园规划进行建设，给水、排水、电力、通讯工程等配套设施良好，且有良好的人文社会环境。 该地块 最早为 源兴木业 (平湖 )有限公司 地块，后转让给 平湖市源兴商贸有限公司 ，涉及一个办公楼和一个车间需要拆迁。 建议有关单位事先做好相关准备工作，以保证项目建设进度顺利开展。 综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要 求，且选址周边社会环境、建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行的。 建设规模及标准 本项目 按 12 班的规模标准进行设计。 项目用地面积 平方米，总建筑面积 6560 平方米。 项目拟建造 一 幢 3 层的教学楼、一幢 3 层的行政综合楼 和门卫室及活动场地。 全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。 活动及辅助用房包括活动室、卧室、衣帽间等；办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房 、 开水房 和门卫室 等。 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 18 页 本项目宗地图 平湖经济技术 开发区白马幼儿园用地图请参考《原浙江源兴商贸有限公司收回地块宗地图： 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 19 页 第四章 项目设计方案 建筑设计 平面 设计 （ 1） 本方案设计始终贯穿 “ 以人为本 ” 的设计思想，处处为使用者着想，给幼儿园小朋友创造一个优良的活动、学习、生活环境，同时对环境又有更好的亲和力，使建筑获得谦逊而又能统帅全局的特征。 主要建筑为两幢 3 层的教学楼、一幢 3 层的行政综合楼及活动场地，建筑物根据规划退让要求，设置绿地和道路。 （ 2）整体布局及空间构思： 地块的地形特点和建筑功能、用途以及规划要求决定了建筑的基本形态。 本地块周边将建设住宅小区， 幼儿园设计风格与住宅小区的风格相匹配，建议采用欧式建筑风格。 建筑单体基本上以南北向布置，构以简单清晰的线条。 交通方便，设计新颖，思路清晰。 建筑四周交通流畅，方便使用，且功能明确。 （ 3）交通组织 校区出入口安排在场地 东 侧， 在东侧的团结港架设桥梁（由小区开发商建设） ，原平湖大道的匝道西侧停车场可以作为今后幼儿园接送车的停放场地。 内部通过主体建筑的道路及连廊相连接，满足消防要求。 （ 4）绿化设计 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 20 页 在景观设计中主要考虑整个校区的形象，结合场内绿花坡地、建筑小品等的布置，以 美化园区环境 ， 使整个校区内部呈现一片绿色的海洋，给儿童营造良好的成长氛围。 （ 5）消防设计 建筑单体为多层建筑，按多层民用建筑设计防火规范进行设计。 建筑内部道路畅通，可供消防使用。 建筑耐火等级达到二级。 建筑单体设有两个楼梯，楼梯宽度满足消防要求。 立面设计 立面设计力求简洁大方，在建筑造型上，以开放、简明的现代美学观念为出发点，以柱及走廊板的外凸而构成一个简明的整体，富有构架感，令整个园区富有动感，给人感觉生动活泼、积极向上的校园气息。 结构设计方案 设计依据 自然条件 （ 1） 基本风压： ㎡ （ 2） 基本雪压为 ㎡ （ 3） 地震基本烈度： 小于 6 度。 （ 4） 结构安全等级：二级 （ 5）场地类别： II 类 国家现行结构设计规范 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 21 页 （ 1） 建筑结构荷载规范 (GB 50009—2020)2020 年版 （ 2） 多孔砖砌体结构技术规范 (J129—2020) （ 3） 建筑结构可靠度设计统一标准 (50068—2020) （ 4） 建筑地基基础设计规范 (GB 50007—2020) （ 5） 工程建设强制性条文 2020 版 （ 6） 混凝土结构设计规范 (GB 50010—2020) （ 7） 现行国家及地方相关规范和法律法规． 设计标 准 结构安全等级：二级 结构防火等级：二级 地基础设计等级：丙级 设计基准期： 50 年 结构选型及主要材料 采用框架 结构。 砼：垫层： C15：其余均为 C25 商品砼。 钢筋： HPB235 级： fy： 210N/mm2 HRB335 级： fy=300N/mm2 墙体材料： 新型粉煤灰水泥砖。 设计荷载 楼面均布活载标准值根据 (GB500092020)规范初步确定如下： 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 22 页 活荷载标准值 表 荷载类别 不上人屋面 宿 舍 楼 梯 活动室 卫生间 标准值 （ kN/ m178。 ） 2 节能 （ 1） 墙体材料： 新型粉煤灰水泥砖。 （ 2）外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料。 （ 3）外墙外保温系统参用 2020 浙 J45 图集。 （ 4）平屋面为挤塑聚苯板。 （ 5）外窗门为节能门窗。 设备专业设计方案 设计依据 （ 1）《建筑设计防火规范》 GB500162020 （ 2）《建筑灭火器配置设计规范》 GB501402020； （ 3）《建筑给水排水设计规范》 GB500152020； （ 4）《室外给水设计规范》 GB500132020 （ 5）《室外排水设计规范》 GB500142020 （ 6）实测 地形及相关排水管道高程资料。 （ 7）本院各专业提供的设计资料。 （ 8）工程建设标准强制性规范条文。 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 23 页 设计范围 本设计范围为园区内的给水、排水和消防系统。 给水系统 （ 1）水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路 DN150给水管在校区内形成环状，供应校区内各建筑消防及生活用水。 （ 2）由于建筑高度最高为 三 层，考虑成本节约及供水安全，建筑内生活用水采用市政直接供水，以保证生活用水的水量及水压要求。 （ 3）经计算最大日生活用水量为 8m3/d。 排水系统 本工程室外采用雨污分流，室内采用污废合流。 （ 1）生 活污废水设计最高日排水量为 7m3/d。 （ 2）生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。 （ 3）屋面雨水经设于屋面的雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网；场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。 雨水设计选用 平湖 暴雨强度公式进行计算： q=（ 1+） /（ t+） （其中暴雨重现期 P选用 3 年， t 选用 5 分钟） 雨水设计流量 Q 按下式计算： Q=qΨf（其中平均径流系数 Ψ 采用） 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 24 页 雨水流量约 150L/s。 消防系统 （ 1）根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为： 室外消火栓： 25L/s 火灾延续时间： 2 小时 教学楼室内消火栓用水量： 15 L/s 火灾延续时间： 2 小时 屋顶水箱贮存 10min 初期灭火消防用水 9T，消防设备及消防管线均按消防标准高的建筑物设计。 （ 2）室内消防给水系统：按照规范设计室内消火栓。 考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。 消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成 环状。 消火栓采用 SN65 单出口消火栓。 （ 3）室外消防系统：直接由市政给水管网供给，在校区环状给水管上分别接出 3 组 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 （ 4）按规范要求配置足够数量的灭火器。 管道材料 给水管：室内采用 PP－ R 管；室外 DN≥ 100 采用球墨铸铁管， DN＜ 100 采用钢塑复合管。 消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。 排水管：室内采用芯层发泡 UPVC 管；室外采用 UPVC 加筋管。 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 25 页 电气设计方案 设计依据 （ 1）国家有关设计规范、标准： 《民用建筑电气设计规范》 JGJ162020 《供配电系统设计 规范》 GB500522020 《低压配电设计规范》 GB5005495 《 10KV 及以下变电所设计规范》 GB5005394 《民用建筑电线电缆防火设计规范》 DGJ08932020 《建筑设计防火规范》 GB 500162020 《建筑物防雷设计规范》 GB5005794 (2020 年版 ) 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB503432020 （ 2）业主的设计任务书，设计要求及相关的用电资料 （ 3）建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料 设计范围及分工界限 设计范围 ： （ 1） 10KV/ 变配电系统 （ 2）电力设备配电及控制系统 （ 3）电气照明系统 （ 4）建筑物防雷与接地系统 （ 5）综合布线系统 2 分工界限： 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 26 页 （ 1）电 力 部门与 建筑 设计院分界点为各单体建筑物电源进线的电缆头，电缆头前端（包括电缆头）由电业部门负责设计施工，电缆头后端由我院负责设计。 （ 2）综合布线系统、有线电视系统及公共广播系统室外工程由相关运营商及专业厂商设计施工。 凡属于特殊装修设计要求的，本设计根据功能要求预留电源；对于特殊的用电设备，根据相关资料在相关部位预留电源。 负荷计算及变压器选择 （ 1） 本工程中总安装功率为 80KW。 计算功率为 61KW。 （ 2）本工程拟于室外设一变配电房，选用 80KVA 干式变压器，变压器负荷率为 76%。 供电电源 （ 1）本工程负荷等级为三级。 （ 2）本工程引入一路 10KV 电源，进线采用电缆埋地穿保护管引入，室外 10KV 线路由供电部门负责。 （ 3）本工程计量采用高供高计方式。 低压配电系统 （ 1）变配电站馈线采用放射式引至各教学楼及 综合楼 、 活动场地 配电间或总配电箱。 各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。 （ 2）本工程中变配电站引至各单体的室外电缆线路采用放射式配电，室 内线路采用放射式与树干式相结合的配电形式供电。 平湖经济技术开发区白马 幼儿园 工程项目 建议书暨 可行性研究报告 第 27 页 （ 3）线路敷设方式：室外电缆采用直埋方式敷设。