钰龙天下佳园5、8、9、10栋施工组织设计(编辑修改稿)

钰龙天下佳园5、8、9、10栋施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

9《建筑现场临时用电安全技术规范》 （ JQJ5999） 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 10《钢筋焊接及验收规范》 （ JGJ182020） 11《 建筑工程冬季施工规程》 (JGJ1042020) 12《建筑构造通用图集》 (05ZJ001) 13《屋面卷材防水》 (GB502072020) 14《建筑安装工程质量验收评定标准》 (GB503032020) 15《建筑工程质量检验与评定标准》 (GB502042020) 16《 建筑节能工程施工质量验收规范标准 》 （ GB504112020） 17《硬聚氯乙烯塑钢门窗》 (GB502102020) 18《通风与空调工程施工及验收规范》 （ GB502432020） 19《采暖卫生与煤气工程施工及验收规范》 （ GB502422020） 20《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》（ GB502542020） 21《电气装置安装工程电气照明施工及验收规范》（ GB502592020） 22《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（ GB501682020） 23《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（ GB501692020） 24《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 （ GB503032020） 25《通风与空调工程施工及验收规范》 （ GB502432020） 26《制冷设备安装工程施工及验收规范》 （ GB502432020） 27《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 （ GB502612020） 28 我国现行的相关施工验收规范和操作规程 29 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 30 建筑工程施工现场安全管理标准 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 第三章 工程概述 工程概况 项目概况 钰龙天下佳园 一期工程 10栋 工程，由 恒东房地产 开发 有限 公司投资 ,设计单位为 长沙市规划设计 研究院 有限责任公司。 建筑设计概况 10建筑总面积为 ，其中地下室面积占 m2； 建筑层数均为地下 2层，地上 33层；结构类型 为框架剪力墙；建筑高度为 米；建筑性质为住宅； 本工程建筑 使用 年限为 50 年 ； 抗震设防烈度为 六 度 ；防火分类为一类高层，耐火等级为一级； 抗渗等级为 S6。 结 构设计概况 本工程建筑结构的设计基准期为 50 年；结构的安全等级为二级；结构的设计使用年限为 50年；地基基础设计等级为甲级；砌体结构的施工质量控制等级为 B 级；抗震设防类别为 丙类。 材料 钢材∶ ‚为 HPB235级钢筋， ƒ为 HRB335级钢筋； „为 HRB400级钢筋；钢板及型钢均采用 Q235 钢。 砼： 垫层采用 C20素砼；过梁、圈梁、构造柱 C20；桩 基为 C30。 + 以下 (包括 +)梁、板、承台、基础梁为 C35； + 以下抗渗砼 人防区 要求 C40P8；非人防 区 抗渗砼 要求 C35P8； + 以上梁、钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 板均为 C25； C40； ~砼墙均为 C35； ~ C30； 以上柱及砼墙均为 C25。 砌体∶本工程砌体均不作承重用。 除图中已注明者外，墙体均采用γ≤ 7kN/m 干燥收缩率不超过 ～ 混合砂浆砌筑 190墙；板上隔墙均采用≤ 1kN/m (含双面粉刷重）轻质墙板。 柱、梁主筋优先采用机械连接或焊接，焊接接头面积率应 ≤ 50％。 若采用搭接 (d≤ 25mm)，梁板构件搭接接头面积率宜≤ 25％，搭接长度≥ ；柱类构件搭接接头面积≤ 50％ ,搭接长度≥ ；所有钢筋La 均须≥ 250mm，其中 Lａ为钢筋的最小锚固长度。 所有接头均须按规范要求错开，机械连接或焊接接头间距须≥ 35d 且≥ 500mm；搭接接头间距≥。 柱钢筋接头最低点距柱端不宜小于柱截面长边尺寸，且宜在楼板面以上 750mm处。 柱、梁的纵筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接。 第四章 管理目标 质量目标 分部分项工程一次验收合格率 100%，质量达到 优质 标准。 工期目标 从 2020 年 4月 10 日 ~ 2020 年 12 月 30日 共计 625 天。 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 安全目标 保证无重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在万分之五以内。 文明施工目标 长沙 市建筑工程安全文明样板工地，创建绿色环保工地。 第五章 施工部署和协调管理 施工的组织部署 、本工程将列为公司重点工程，公司将组织最优秀的项目班子负责该项工程组织与管理，同时在全集团公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、物资、财务等要求，为工程的顺利开展及工程各项目标实现提供根 本保证。 具体项目组织机构见附图。 、现场管理体制建立原则 针对本工程施工项目多，施工人员多等特点。 要求组建一个有施工经验、有开拓创新精神、有权威性、有效率的统一指挥系统 .使工程的各项措施制度落实到位。 其中首要的是选定项目经理；其次就是项目部生产、技术班子的配备，必须有经验有能力。 以项目经理为主的施工管理班子必须可以协调各方面的关系，排除万难，确保工程顺利完成。 使用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系 ，下达强制性指标、强制性命令，为工程顺利施工排除障碍、创造条件。 、施工组织部署原则 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 项目经理部按照公司、监理、建设单位要求，编制工程综合进度计划。 并以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划。 以三级计划为龙头组织现场的有序施工。 整体工程的施工顺序是：先基础后结构，先结构后装修，先土建后设备；组织流水立体交叉施工：在结构施工期间，插入相应的土建装修和设备安装。 装修安排为：先外檐后内沿，先地面后墙面、顶棚。 本工程的难点在三层以下，地下二层工程量大，超深，首层到二 层工程量也大，并且 施工复杂，工序较多，因挖土使得现场储备机械材料有限。 同时作为一个大的整体小区工程，现场分部工程比较多，施工队伍比较多，客观情况要求整个现场一盘棋，故决定在公司统一调度指挥下，各单位即分工又合作，同时引入竞赛机制，分阶段安排战役，分阶段突击施工，全体动员、齐心协力，紧张有序，快速优质地完成施工的任务。 地下工程完成后，针对主体结构的施工将做全面考虑，在适当的时候插入装修。 在施工到三层结构时，将对地下结构进行验收并插入粗装修；结构施工到十层的时候，开始五层以下验收并插入装修。 在初装修进行到一定程度时及时插入 二次装修。 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 、总体施工工艺流程图： 测量定位放线 基础土方开挖 验槽 底板、地下室施工 回填土 外墙防水 地上主体结构施工 围护结构施工 屋面工程 外墙施工 机电设备安装 抹灰工程 门窗工程 室外台阶、散水 清理 室内墙面、顶棚、地面等装修工程 竣工验收 设备调试运行 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 施工流水段的划分 流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。 通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种（钢筋工、混凝土工、模板工、架子工等）的连续流水作业；材料（钢筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、混凝土输送泵等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工 程进度，有效控制工程质量。 流水段划分的原则 根据不同的楼层特点和大小，进行流水段的合理划分，尽可能做到均匀连续流水。 因为本工程有其自身特点，所以安排流水施工时，尽量考虑其特点。 本工程按照合理的施工段组织流水施工。 分段时，作为电梯间设在一个段内施工，楼梯间也设在一个段内。 所有的分段线都在墙体门窗口过梁的跨中 1/3范围内。 流水段的划分 底板施工流水段的划分 为保证基础底板混凝土的整体性，底板施工原则上不分段，直接按整体考虑施工，但是因为本工程的裙房和住宅 楼部分的沉降量大小不一，设计在两部分的交结处设置了后浇带，所以底板将按照后浇带分 七段流水施工。 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 地下室基础流水段划分 地下室基础施工时，因为地下室结构复杂，有全现浇剪力墙结构和框架结构的部分，面积大，工程量多，因此总的原则按照 八 个流水段作业。 主体结构施工流水段划分 主体结构的划分按照本工程的特点划分。 和基础相同，主体工程主要有梁、板、柱、墙四种构件。 分项工程有钢筋、混凝土、模板三大项。 并且三层以下的部分还有裙房，住宅楼工程。 为了保证工程进度的顺利进行，主体结构将按照 四 个施工作业区考虑，其中 A区为 5栋； B 区为8栋； C区为 9； D 区为 10栋工程及附属的裙房工程。 施工作业时，将以施工区为组织生产的单位，组织 四 个施工队进行作业。 四 个 区内 各分为四个流水段 ，施工时，按照施工区总的流水组织施工作业。 三层以下各区的流水段包括裙房的部分。 三层往上部分没有裙房的按照四个流水段施工。 装修阶段施工流水段划分 装修阶段考虑到装修项目较多，各工种较多。 为保证合理、科学地组织施工，装修阶段将以层为施工段，分外檐和室内从下往上进行流水施工，合理组织人力、物力等资源，保质保速地完成任务。 生产要素的配备 本工程施 工生产时，将按照人、机、料、法、环五项内容，对施工生产所需要的各项生产要素进行合理分配，确保工程的施工进度和施工质量。 钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 人：生产中最活跃的因素是人力。 管理人员和工人的素质直接影响着工程的质量和工期的实现。 为此本工程将选派施工经验丰富，优秀的项目经理。 项目班子的组成人员都是具有岗位资格证书，现场实践经验丰富的人员。 工人将组织两支队伍，按照两个区分别组织流水施工。 机：本工程将采用先进的施工机械，其中塔吊采用 JQ6515 一 台，TC5015 两 台。 装修采用双笼外用电梯 四 台，混凝土浇筑采用混凝土输送泵 六 台。 装修期间还 将采用各种先进的机械，保证工程的顺利完成。 料：材料是工程的关键。 本工程将对材料的质量和采购作为工程的重点。 在中标后，和原先经常合作的材料供应厂家签署相关协议书，保证材料的及时供应和材料的质量。 法：我方将采用先进的管理方法，制定有效的管理制度，应用先进的工艺方法，使工程成为 长沙 市文明安全生产工地和环境良好的场所。 环境：保护环境是一项大事，为了 长沙市 的环境更加迷人，每一个人都有责任将周围的环境建设得更加美好。 因此本工地将采取一切措施，见缝插针，种花植草，设置分类垃圾箱等，把工地建设成为一个绿色工地。 劳动力组织 按照本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。 根据近几年来施工经验，劳务层选用整建制施工队伍，以利于工种间协作及平衡。 施工中我公司将对劳动力配属队伍实行单方平米承包制，提出工期和质量目标要求，人力保证要求，不得在二秋减少人数钰龙天下佳园一期工程 310栋 工程施工组织设计 湖南湘荣建筑工程有限公司 的要求，制定奖惩制度。 然后签定劳务合同。 水电设备及内外装修、专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，保证装修标准，雕塑精品工程。 劳动力配备要求如下： 工程初期，因为刚 进现场，各项工作头绪较多，所以组织和调配好作业工人，按程序施工是工程得以顺利进行的关键。 整个工程将按照 四 支队伍分别组织流水施工。 因为本工程质量标准为 优质 工程，因此参加结构施工的钢筋工、木工和混凝土等工种必须是有过类似框架和剪力墙结构施工经验的、创过 优质 工程的熟练工种，这样才能在根本上保证工程的质量和进度。 装修施工期间，对分包施工的队伍要经过严格的调查，采用公司合格分承包方的施工队伍。