海南三标段施工组织设计(编辑修改稿)

海南三标段施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

重点 主要策略 针对时间紧、任务重的特点，特采取以下措施，保证按时保质完成施工项目。 选派具有成熟 装修施工经验 的 项目管理人员 ：该 工程涉及的各个专业及施工工艺 ， 我们都有类似的成熟施工经验 ， 可以有力地保证施工质量； 合理安排施工工序： 在施工时 ， 装修工程与其他工种按进度计划进行穿插施工 ， 项目部 将由工程技术部统一进行科学合理安排。 施工人员进场后要有充足的工作面 ， 以便形成施工流水 ， 避免造成窝工。 材料、设备的保障措施：在施工准备阶段就 安排 技术人员 核算材料及设备用量，并组织 专 人负责材料的订货、加工等工作 ， 并且选用长期合作的材料供应商 ， 在材料的供应速度、质量上能有所保证。 本工程 为保证有足够的施工人员在场施工，将选用与我公司长期合作并信誉良好的成建制的劳务公司，同时采取措施保证民工工资的发放， 以确保在要求的工期内完成施工任务。 地域性施工方面 ， 我公司有大量的在施工程在海南 ， 相关的季节性施工的技术措施、工程本体保证措施完善 ， 可以满足此类季节性施工要求。 第 12 页 共 132 页 第 3章 施工部署 项目管理总体思路及目标 工程项目管理包括质量管理、进度管理、职业安全健康环境管理、成本管理以及资金管理五大方面 ， 本工程以 质量 控制为核心任务 ， 进度 控制、成本控制、安全环保次之 ， 但各大指标之间即独立又相互依托、相互作用 ， 项目只有对各个指标进行全面管理 ， 协调推进 ， 才能够顺利 完成各个分项指标 ， 从而顺利地实现项目的总体目标 ， 因此我项目部将对本 工 程五项指标以 质量 控制为主线实施全面的系统的管理 ， 在保证施工 质量 的前提下 ， 快速 的完成好施工任务 ， 将施工成本控制在合理水平。 进 度质 量资 金安 全 环 保 成 本相 互 作 用达 标中 心 ， 保 证 一 次 验 收 合 格有 保 障按 计 划 均 衡 进 行 工程质量目标 其整体质量确保合格 ， 按照 国家现行质量验收 标准实施。 分项工程质量检验合格率 100%。 确保海南省建筑工程“绿岛杯”。 本 工程质量 分项工程 目标分解成如下表 ： 分部工程名称 序号 子分部 工程名称 分项工程名称 合格 率 一次交验质量目标 建筑装饰装修 1 地面 砖面层 100% 合格 2 抹灰 一般抹灰 100% 合格 装饰抹灰 100% 3 门窗 木门窗制作与安装 100% 合格 第 13 页 共 132 页 分部工程名称 序号 子分部 工程名称 分项工程名称 合格 率 一次交验质量目标 4 吊顶 暗龙骨 、明龙骨 吊顶 100% 合格 5 轻质隔墙 轻质 隔墙 100% 合格 玻璃隔断 100% 6 饰面板（砖） 饰面板安装 100% 合格 饰面砖粘贴 100% 7 涂饰 水性涂料涂饰 100% 合格 溶剂型涂料涂饰 100% 8 细部 窗帘盒 100% 合格 门窗套制作与安装 100% 护栏和扶手制作与安装 100% 建筑给水排水及采暖 9 室内给水系 统 给水管道及配件安装 100% 合格 10 室内排水系 统 排水管道及配件安装 100% 合格 11 卫生器具安 装 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 100% 合格 建筑电气 12 电气照明安 装 电线、电缆导管和线槽敷设，导线连接和线路电气试验、普通灯具安装、专用灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行 100% 合格 13 电气动力 电线、电缆导管和线槽敷设，插座、开关、风扇安装 100% 合格 14 防雷及接地 装置 接地装置安装、建筑物等电 位连接，接闪器安装 100% 合格 工期目标 2020 年 2 月 15 日 ， 竣工日期： 2020 年 6 月 30 日；绝对工期 136 日历天。 安全文明施工目标： 杜绝重大伤亡事故 ， 轻伤事故控制在 3‰以内。 严格按照“海南省安全文明工地”标准执行。 环保目标 建筑与绿色共生 ， 发展和生态谐调。 创建花园式的施工环境 ， 营造绿色建筑。 第 14 页 共 132 页 服务目标 建造业主满意工程。 施工总体安排 装修工程施工总程序 本工程装修施工的内容包括土建装饰和 给排水工程、电气工程及配合其他专业的预留 洞的孔洞、补洞及防火封堵等制作安装， 并各专业做图纸的深化设计。 总的施工安排是以土建装饰施工为主线 ，给排水及电气工程 安装穿插进行。 土建先行 ， 安装配合 ， 相互创造条件 ， 组织网络施工。 组织多层流水作业 ，立体空间上总的顺序是各层同时施工；楼层内的施工顺序是先主要使用空间后公共空间 ， 先远端后公共区；湿作业和工序较多的卫生间等在关键线路上的空间优先安排施工 ， 以免影响总工期；各相对独立空间内的装修顺序是先隔墙施工作业、粗装 修 基层 ， 后顶、墙、地精装。 与分包单位的 配合施工程序 隔墙施工作业阶段： 按照设计图纸立隔墙 ， 由 专业安装单位确认开洞位置 ， 我方 配合开洞并进行收口作业。 精装修阶段： （ 1） 在吊顶之前 ， 装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置 ， 确定好吊顶平面中灯具、喷头、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置 ， 达到美观、合理的要求 ， 确定好安装时各专业之间的合理工序 ， 保证施工质量。 （ 2）与地面、墙面、顶面等分包施工单位协调，合理安排地面混凝土垫层交叉施工时间，树脂板墙面的工作面交接时间，及与石材墙、地面施工时配合确定地漏、开关、插座等的开洞位置，以 保证 装饰施工效果。 竣工清理阶段 安排专人配合机电安 装工程的安装后的装饰面的缝隙装饰处理及打胶等工作。 垂直运输 装修工程的垂直运输一般分为两个阶段 ， 粗装修湿作业阶段及精装修阶段。 前期采用室外施工电梯；进行到精装修阶段后期时 ， 一般室内电梯已安装调试完毕 ，征得建设单位同意后，利用室内 电梯进行 材料的 垂直运输。 根据工程实际情况 ， 计划先使用总包方室外施工电梯以满足抹灰作业材料的垂直运输需要 ， 同时也可服务于大部分精装修材料的运输 ， 装修收尾阶段的少量材料运输通过室内电梯运输；若业主有特殊要求 ， 不能使用室内电梯 ， 后期部分材料可能要采取人力运输 ， 合理组织也可以完成。 第 15 页 共 132 页 流水 施工组织 本工程共 3 个作业区域 ，因工期要求较紧， 3 个作业区域同时开工。 分别是：地下室精装修、行政办公楼、住院楼 2 层及设备夹层 ； 其中行政办公楼分为为 2 个施工段进行施工流水作业。 施工段 内流水作业按墙面、顶棚、地面的施工部位和精装基层、精装面层等各部位工序结合专业配合，展开流水，用 进度 计划控制 施工段 内流水施工，确保工期和施工质量。 劳动力准备 在劳动力安排上，我 公司 选用 长期进行精装修 专业 施工并有优质工程施工经验的 装修劳务施工队伍。 根据工程规模和工期要求，拟投入 三 个装修施工队， 两个 水电施工队。 一支装修施 工队负责地下室部分装饰施工；一支施工队负责行政办公楼装饰施工；另一支施工队负责住院楼一、二层、夹层装饰施工。 计划 高峰人员 310 人。 见 劳动力表： 劳动力进场计划表 工程名称： 301 医院海南分院三标段 装修工程 单位：人 工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况 2月 3月 4 月 5月 6月 瓦工 40 50 50 50 45 架子工 5 5 5 5 5 木工 60 75 75 75 70 油工 50 60 60 60 40 电焊工 15 15 15 15 10 水工 10 15 15 15 10 电工 10 15 15 15 10 临电电工 5 5 5 5 5 杂工 40 70 70 70 40 月汇总 230 310 310 310 235 第 16 页 共 132 页 施工机械设备表 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 国别 产地 出厂 年份 额定功率 (KW) 生产 能力 备注 1 电焊机 BX6—160 4 台 国产 2020 13 良好 2 电焊机 BS1250 4 台 广东 2020 11 良好 3 冲击钻 博士TE22 10 把 德国 2020 良好 4 电锤 HR2220 10 把 上海 2020 良好 5 手电钻 HU6AV 20 把 上海 2020 1 良好 6 无齿锯 日立C13 2 把 日本 2020 良好 7 型材切割 机 LS1040 2 台 广东 2020 3 良好 8 自攻钻 TA3060 20 个 上海 2020 良好 9 手电刨 1911B 10 把 浙江 2020 良好 10 气泵 W08110 6 台 广东 2020 4 良好 11 手电锯 5900B 6 把 进口 2020 3 良好 12 磨光机 20 台 上海 2020 良好 13 吸尘机 2 台 上海 2020 良好 14 搅拌器 6 台 浙江 2020 良好 15 液压弯管 机 2 台 上海 2020 良好 16 套丝机 2 台 上海 2020 良好 17 台钻 2 台 广东 2020 良好 第 17 页 共 132 页 第 4章 施工技术方案 招标文件中要求 ， 施工界限按如下划分： 精装修招标图纸范围内 ， 总承包单位负责完成到以下部位： 楼地面：施工完成至结构面 ， 其中地下 室为自建筑完成面向下 100mm。 墙面：施工完成至结构面。 天棚：施工完成至结构面。 砌筑工程 本标段精装修招标图纸范围内的砌筑工程由总承包负责实施 ， 包括砖砌体、砌块砌体等 ， 其余墙体、隔断等均由中标人实施（除非合同中另有约定）。 二次结构墙体抹灰由中标人实施。 施工测量放样工程 依照轴线对结构工程进行复核 ， 并将各结构构件之间的实际距离标注在施工图上。 计算实际距离与原图距离的误差 ， 并分别不同情况 ， 研究采取消化结构误差的相应措施。 消化结构误差应遵循的总原则是保证装修和安装精度的部位的尺寸 ， 将误差消化 在精度要求较低的部位。 首先保证运输通道净空和垂直度要求；第二保证安放定型设施和家具的房间的净空要求；再第三应保证有消防要求的走廊、通道的净空要求；在满足上述要求的前提下 ， 把结构误差调整到精度要求不高的房间或部位 ， 判断这些误差是否影响其使用功能 ， 若影响到使用功能 ， 则应对结构进行剔凿、修整；在高度方向上 ， 应保证吊顶上的净高度要求和吊顶上管道、设备的最小安装高 ， 同时兼顾地面平整和管道、设备。 将调整方案报建设、监理、设计单位审批。 根据调整后误差消化方案在施工图上重新标注放线尺寸和各区域间的基准线。 根据 调整后的放线图 ， 以本层轴线为直坐标系 ， 测设各间十字基准线。 根据调整后的各间楼面建筑标高 ， 弹出各间或 50 线（即楼面建筑标高以上 50cm 的基准线） 装修工程 墙面工程 釉面砖墙面 /玻化砖墙面 概述 釉面砖墙面主要应用于卫生间、洗消间等部位 ， 玻化砖墙面 用于地下室的办公区。 其中卫生间、淋浴间等有水房间应在防水层施工验收完毕之后进行。 第 18 页 共 132 页 作业条件： （ 1） 预留孔洞及排水管应处理完毕 ， 门窗框扇已固定好 ， 并用 发泡剂 将缝隙 堵塞严实 ， 基层清理干净。 （ 2） 基层处理：将的杂物 ， 污浆清理干净 ， 如有油污 ， 应用 10％的 火碱水刷净。 （ 3） 找标高弹线：根据墙上的 +50mm 水平标高线弹出高度控制线。 （ 4） 洒水湿润：在清理好的基层上 ， 提前一天用喷壶将地面基层洒水一遍。 （ 5） 铺砖前先将砖浸水湿润 ， 晒干后表面无明水时方可使用。 釉面砖的吸水率不得大于 10%， 砖表面平整方正 ， 厚度一致 ， 不得有缺楞掉角。 操作工艺： （ 1） 选砖：面砖按 1mm 差距分类选出若干个规格 ， 选好后根据墙柱面积 ，房间大小分批类计划用料。 选砖要求方正、平整 棱角完好 ， 统一规格的面砖 ， 力求颜色均匀。 （ 2）基层处理：对光滑的表面基层 ， 应先打毛 ， 并用钢丝刷满刷两遍 ， 再浇水湿润。 （ 3） 砖墙面基层：提前一天浇水湿透。 （ 4） 吊垂直 ， 找规矩、贴灰饼、冲筋。 吊垂直找规矩时 ， 应于墙面的窗台、腰线、阳角的立边等部位 ， 面砖贴面排列方法对称性以及。