机房建设施工组织设计方案(编辑修改稿)

机房建设施工组织设计方案(编辑修改稿)内容摘要：

..........................................63 培训及售后服务 ....................................................................................................................63 工程系统培训 .................................................................................................................63 对受训人员的要求 .........................................................................................................64 系统培训目标 .................................................................................................................64 系统培训地点 .................................................................................................................64 系统培训人数 .................................................................................................................64 系统培训内容 .................................................................................................................64 系统培训时间 .................................................................................................................65 培训过程的组织管理 ......................................................................................................65 工程售后服务 .................................................................................................................65 工程维护保证 .................................................................................................................65 保修期产品质量保证 ......................................................................................................66 保修期后产品质量保证（巡检） ...................................................................................66 工程服务范围 .................................................................................................................66 技术支持方式 .................................................................................................................67 机房建设施工组织设计方案 5 紧急异常情况的及时处理 ..............................................................................................67 售后服务承诺 .................................................................................................................68 机房建设施工组织设计方案 6 工程概况 工程特点 歌华 总部基地 办公楼 三层电子机房建设 ， 面积 平方米，目标是建成一个现代化 高科技的信息机房。 机房建设 对 建筑结构、装修材料、 弱电 设备 、水暖通 及机电安装的要求高，系统复杂， 是典型的综合性工程。 工程范围 根据招标文件要求，本次 机房建设 工程共包括以下 10 个子 项 ： ● 机房 装饰 （包含墙面、地面、天花） ● 不间断电源 UPS 供电系统 ● 精密空调系统 ● 新排风、排烟系统 ● 电气插座、照明系统 ● 强弱电 桥架及综合管路 ● 环境监控系统 ● 防静电地板铺设 ● 防雷接地系统 ● 气体 消防灭火系统 以上系统中对于弱电 机房工程来说，具有涉及专业多 、交叉施工作业工作量大（将与暖通专业施工、电气专业施工、建筑结构专业预埋 预留管线），工序复杂 ，建筑管路线路敷设情况复杂等众多特点 ，造成本工程的施工作业不同于一般的建筑工程，工程实施必须有严格的工程管理，才能保证工程的顺利进行。 我公司将采用先进可靠的机电设备和强有力的施工管理措施， 组织总设计在基础和主体施工中，创造性地推广应用新的先进的“小节拍均衡流水”施工组机房建设施工组织设计方案 7 织方法，并围绕这一新的方法，提出了多种新的施工工艺。 组织总设计在装修工程和安装工程交叉施工中，组织统一的混合作业队，推行方块进度组织法，实现平面、立体的交叉配合，在时间、空间上实施统一程序控制。 组织总设计在质量控制上实施多级质量控制，确保一流的工程质量，把 歌华总部基地机房 建设成为一流的 信息机房。 编制施工组织总设计的指导思想 1．要采用国内外一切先进的科学技术成果，采取有效的组织措施，以一流的质量和一流的工期来完成这个重要的智能工程，使 本弱电机房 成为中国智能化精品工程、样板工程，为中国智能化建筑事业谱写崭新的篇章，同时为我公司添光增彩。 2．有效地采用国内先进的科学技术成果，并使我们的优良施工传统与国外的先进工艺和科学管理紧密地结合，融会贯通，发挥出各自的优势，克服各自的局限性，顺利地在规定工期内完成工程，并达到一流质量的目标。 为了达到上述目标，采取如下主要的措施： 组织措施 抽调有施工经验且责任心强的工程、技术、经济、材料等各类管理干部，组成 机房建设 工程经理部，全权负责现场的各个方面的工作。 在整个工程中按项目法施工，作到统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应，统一资金收付、统一对外联络等六个统一。 有组织、有计划、有步骤、按时、按质、按量，出色地完成任务。 采用先进的施工技术和工艺，保证工程的实际效果 在整个施工过程中，应用国内、国际先进施工新技术、新工艺、新材料， 严格按照施工方案要求组织施工，将 本项目 建设成为优秀的智能化 工程 ，力争成为中国智能化建筑 行业的样板工程。 施工组织的编制依据 施工按《建筑群弱电系统工程施工及验收规范》、《建筑与建筑群弱电系统工程设计规范》 执行。 施工过程中凡遇见特别情况与要求不能保证时，按机房建设施工组织设计方案 8 规范进行现场调正，或与建设单位工地代表或工程监理人员联系解决或由设计人解决。 完工验收按《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》 验收。 综合布线施工和验收除应符合本规范外，尚应符合国家现行的 《室内通信全塑电缆线路工程施工及验收技术规范》。 编制本施工组织的依据规范文件如下： (1)《 歌华总部基地办公楼 装修 招标文件》 (2) 本工程 设计方案 (3) 现行的相关施工验收规范和操作规程 (4) 现行的安全生产、文明施工、环保及《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》等有关规定 (5) 同类工程的施工经验 (6)《通用用电设备设计规范》（ GB5005393） (7) 电气设计规范 (工程建设标准规范 ) (8)《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595 (9)《电气壮志安装工程电气设备交接试验标准》 (GB5015091) (10)《采暖通风与空气调节设计规范》 GBJ1987 (11)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T503112020 (12)《火灾自动报警系统设计规范》 GB5011698 (13)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB5019894 (14)《安全防范工程程序与要求》 GA／ T751994 (15)《建筑智能化系统工程设计标准》 DB32/181－ 1998 (16)《电子计算机房设计规范》 GB5017493 (17)《安全防范工程程序与要求》 GA/T7594 (18)《计算机房用活动地板技术条件》 (GB665086) (19)《建筑照明术语标准》（ GB5003492） (20)《建筑 与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GBT 503122020 (21)《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595 (22)《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB5016692 (23)《火灾自动报警系统设计规范》 GB5016698 机房建设施工组织设计方案 9 (24)《大楼通信综合布线系统》 YD/T (25)《计算机场地安全要求》 (GB936188) (26)《电子计算机场地技术条件》（ GB2887848987） (27）《装饰工程施工及验收规范》（ JGJ73— 91）。 (28)《建筑设计防火规 范》 GBJ16－ 87（ 2020 年版） (29) 《建筑物设计防雷规范》 GB 5005794（ 2020 年版） (30)《建筑智能化系统工程检测规程》 DB 32/3651999 (31)《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 DB 32/3661999 (32)《低配压电设计规范》（ GB5005495） (33)《计算机场地安全要求》 (GB936188) (34)《建筑内部装修设计防火规范》 (GB5022295) (35)《电子计算机房施工及验收规范》（ ST/T30003— 93）。 (36)《电 子计算机场地技术条件》（ GB2887848987） (37)《高层民用建筑设计防火规范》（ GB50045— 95）。 (38) 《电磁兼容设计手册》 施工组织结构 总包管理 建立总包管理体系框架 对本项目的总承包管理中，本着规范、有序、有效的原则，建立完善的项目管理体系，其基本框架如下： 机房建设施工组织设计方案 10 总包工程与 监理、设计人及各 单位之间的配合 歌华总部基地办公楼 施工总承包总体进行协调管理，深刻领会该工程的设计理念，深入把握其核心设计指导思想，明确设计施工中的各项具体要求，并与设计人及监理人积极协调配合，在工程施工中，从全局着眼，从细微入手，严把质量关，确保工期与品质，确保设计师的设计理念能得到充分展现，确保整个工程的前瞻性、实用性和先进性，使其最终成为中国智能化建筑中的精品工程、样板工程。 为确保工程质量，施工中必须服从建设单位、监理单位的统一领导，工作中做到 总揽全局、统筹兼顾、相互通报、合理分配、积极协调，一步到位地做好每一项具体工作。 为了保证 歌华总部基地办公楼机房建设 工程项目的建设工期，施工必须与各子系统之间在时间进度上有良好的配合。 为了保证工程系统能够有条不紊、循序渐进地开展工作，必须重点注意以下三个环节： 系统施工图的会审 图纸会审是一项及其严谨和重要的技术工作，认真做好图纸会审工作，对减少施工差错、保证和提高工程质量非常重要。 负责施工的专业技术人员首先认真阅读施工图纸，熟悉图纸的内容和要求，把存在的疑难问题整理出来，在图纸会审和技术交底时解决。 施工工期进度表 确定施工工期是进度管理和确保工程按时竣工 的关键。 在施工人员确定后，应立即组织监理方、总包方及其 施工单位参加，进行工程施工界面的协调和确认，确定总进度，进而确定工程施工进度表。 施工技术交底 施工技术交底包括：设计单位与施工单位之间；各施工单位与总包方、其它相关分包施工单位之间；项目部与各施工队之间。 技术交底应分层次进行，确保各专业相互通气，明确分工。 机房建设施工组织设计方案 11 组织机构 现场工程组织 为确保工程质量、工程竣工时间等。